Channel
@ipotekaprosto59
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
879subscribers
+9 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001698831171 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ipotekaprosto59 |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 7 September 2026 |
| On Telegram | t.me/ipotekaprosto59 |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Aug 2026, 19:25 | 879 | -3 |
| 23 Aug 2026, 00:27 | 882 | +9 |
| 14 Aug 2026, 17:18 | 873 | +3 |
| 8 Aug 2026, 01:16 | 870 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:51 | 870 | first reading |
9 posts held, back to 27 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 9 posts for this entry, the most recent from 10 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
67 reactions across 9 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 55.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 37 | 55.2% | |
| 👍 | 16 | 23.9% | |
| 🔥 | 14 | 20.9% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 9 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 67 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 9 most recent posts we hold, published 27 June 2026 to 10 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Очень часто кажется, что квартира стоит одинаково для всех. Но на практике это не так. *️⃣Недавно ко мне обратился клиент, который уже выбрал проект и собирался покупать самостоятельно. Мы решили проверить, какие условия есть внутри рынка. В итоге нашли квартиру в этом же комплексе, но на более выгодных условиях: получили дополнительную скидку от застройщика и подобрали программу покупки с меньшей финансовой нагруз…
❤3👍1🔥1
Очень часто на показе слышу: «Всё, мне нравится. Берём.» И именно в этот момент я чаще всего говорю: «Давайте не будем торопиться» Не потому, что квартира плохая. Просто первая симпатия редко бывает самым правильным выбором. После просмотра нескольких вариантов люди начинают по-другому смотреть на район, планировку, транспорт и понимают, что для них действительно важно💗 Поэтому я всегда советую сначала сравнить н…
❤4🔥2👍1
3 миллиона рублей и платёж всего 60 000 ₽ в месяц🌸 Первый вопрос, который возникает у большинства: «Где подвох?» На самом деле его нет. Важно лишь понимать, что стоит за этими цифрами. Это квартира в Даниловском районе – одном из самых перспективных районов Москвы. 🌷Здесь строится настоящий город в городе: 66 домов, собственная инфраструктура, парки, скверы и набережная Москвы-реки. 📎Студии от 18 млн ₽ 📎Евро-3 о…
❤6👍2🔥2
За 13 лет в недвижимости мои взгляды на работу сильно изменились. Раньше мне казалось, что хороший специалист – это тот, кто знает ответы на все вопросы. 🌷Сегодня я уверена в другом. Хороший специалист – это тот, кто умеет задавать правильные вопросы. Потому что очень часто человек приходит за двухкомнатной квартирой, а в разговоре выясняется, что ему нужен совсем другой район, другой бюджет или вообще другой сценар…
❤5🔥3👍2
Очень часто слышу: «Эта квартира дорогая, значит хорошая». Но цена сама по себе ни о чем не говорит. За 13 лет работы я поняла, что квартира стоит своих денег совсем по другим причинам. 🌷Во-первых, локация. Метро, инфраструктура, удобный выезд – то, что будет иметь значение и через несколько лет. 🌷Во-вторых, сам проект. Не красивые рендеры, а надежный застройщик, продуманные планировки и качество строительства. …
❤4👍1🔥1
приятные рабочие моменты💛 по всем вопросам, которые касаются приобретения недвижимости: @minibaeva_estate
❤4🔥3👍2
Мои любимые кафе и рестораны в Москве💗 Сохраняйте подборку, чтобы не потерять!
❤4👍2
🌷Когда меня спрашивают, что входит в сопровождение, многие ждут услышать список услуг. Но на самом деле сопровождение – это совсем не про список. Это про человека, который берет на себя ответственность за вашу покупку. Когда я подбираю квартиру, я смотрю не только на цену. Я анализирую район, транспорт, перспективы, репутацию застройщика, условия покупки и даже то, насколько ликвидной будет квартира через несколько …
❤4👍4🔥1
«Подожду, когда цены упадут». Наверное, это самая частая фраза, которую я слышу последние несколько лет☑️ 🌷И знаете, что интересно? Люди ждали снижения в 2022 году, ждали в 2023, в 2024 и некоторые ещё продолжают ждать. Но рынок живёт своей жизнью. Да, отдельные акции и скидки появляются постоянно. Иногда, действительно можно купить квартиру выгоднее. Но ждать, что весь рынок резко станет дешевле, я бы не рекомендо…
❤3👍1🔥1
Showing the 9 most recent of 9 posts we hold for @ipotekaprosto59. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Москва| Закрытые старты| Карина Минибаева” (@ipotekaprosto59), 879 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ipotekaprosto59.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.