Channel
@ipotekanavigator
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
236subscribers
-5 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002158687407 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ipotekanavigator |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 23 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 23 August 2026 |
| On Telegram | t.me/ipotekanavigator |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 23 Aug 2026, 10:25 | 236 | -2 |
| 15 Aug 2026, 19:16 | 238 | -3 |
| 8 Aug 2026, 09:48 | 241 | no change |
| 7 Aug 2026, 13:52 | 241 | first reading |
20 posts held, back to 1 September 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 16 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
320 reactions across 20 posts, in 14 distinct kinds. The most used accounts for 27.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 88 | 27.5% | |
| 👍 | 88 | 27.5% | |
| 🔥 | 75 | 23.4% | |
| 🎉 | 12 | 3.75% | |
| ☃ | 11 | 3.44% | |
| ❤🔥 | 9 | 2.81% | |
| 👏 | 8 | 2.50% | |
| 🥰 | 7 | 2.19% | |
| 🤣 | 5 | 1.56% | |
| 🤩 | 5 | 1.56% | |
| 😱 | 4 | 1.25% | |
| ⚡ | 3 | 0.938% | |
| ✍ | 3 | 0.938% | |
| 💯 | 2 | 0.625% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 320reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 1 September 2025 to 16 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Сегодня - День ипотеки. 16 июля 1998 года в России официально "родилось" ипотечное кредитование. В этот день 28 лет назад был утвержден федеральный закон, который регулирует рынок ипотечного кредитования. Это закон № 102-ФЗ от 16.07.1998г «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Закон, кстати, "живой", с момента его утверждения было принято более 60 правок. Последние изменения были утверждены в июле 2025 года, они убр…
🎉9❤3🤩1
Photo, posted without a caption
❤5
🏠 IT-ипотека: Коротко о главном Ставка: до 6% годовых Первый взнос: от 20% Максимальная сумма: · По льготной ставке: до 9 млн ₽ (для всех регионов). · С расширением: можно взять до 18 млн ₽ (комбинируя с рыночной или региональной программой). --- ✅ Кто может участвовать (Требования к заемщику) 1. Гражданство: Только РФ. 2. Возраст: от 18 до 50 лет (включительно). 3. Стаж: минимум 3 месяца в аккредитованной IT-ко…
🔥4❤3👍1
Ну не прекрасная ли сегодня пятница, когда такие новости?! 🥳🥳🥳 Восторг! Ведь ключевую ставку понизили еще на 0,5%!
🔥10👍8❤6🎉2
Отличная программа, но с важными условиями! 😕🌟😑 Разбираем главное по СЕЛЬСКОЙ ипотеке: 👍Суперставки: · 3% – основная ставка для села. · 0,1% – почти бесплатно для некоторых приграничных территорий, например, в Муезерском районе Карелии. Что можно купить/построить: · Дом у физлица (не старше 5 лет). · Дом у юрлица (не старше 3 лет). · Квартиру в новостройке от застройщика (например, в Калининградской области). · …
❤7👍5✍3
Почему ипотеку дают не всем? 🏠 💭 Знакомо чувство, когда все финансовые планы рушатся из-за отказа в ипотеке? Банк видит лишь сухие цифры, не вникая в вашу уникальную ситуацию. Мы — ипотечные брокеры — выступаем вашим адвокатом. Мы «подсвечиваем» банку сильные стороны клиента, превращая отказ в одобрение. Это как показать врачу полную историю болезни, а не только последнюю выписку. Но наша работа — не только в борь…
❤10👏5🥰5👍2
🧑🧑🧒Успейте забрать свою СИ под 6%! Семейная ипотека скоро изменится. 🆘Всем, кто планирует покупку жилья с господдержкой — самое время действовать. Текущие условия семейной ипотеки под угрозой. В Совете Федерации и Госдуме активно обсуждают ужесточение программы. Как заявила глава СФ Валентина Матвиенко: «Мы считаем, что субсидии должны быть адресными. В частности, предлагаем перейти к диверсификации ставки в зави…
👍6🔥4😱4🤣2❤1
🚫 Важный стоп-сигнал для всех, кто планирует брать ипотеку. Вы думаете, что высокий кредитный рейтинг — это пропуск в любой банк? К сожалению, это не так 💔 Давайте расставим точки над i: 💯 Кредитный рейтинг — лишь справочная цифра. На самом деле, банки не принимают решение, глядя только на него. К тому же, в разных бюро эта цифра разная. 😓 А вот частые заявки — это главный 🚩. Десяток запросов за короткое время…
👍10🔥8❤4💯1
🧑🧑🧒🧒‼️Маткапитал с 1 февраля 2026 года, сообщает Минтруд, будет проиндексирован на уровень фактической инфляции. По прогнозу, он составит 6,8% Суммы маткапитала будут такие: 974,1 тыс рублей на второго ребенка, если семья не получала его на первого (сейчас 912 тыс) В 2027 году эта сумма вырастет до 1 млн 013 тыс. рублей, в 2028 году - до 1 млн 053 тыс. рублей. 737,2 тыс рублей на первого ребенка (сейчас 690 ты
👍6🔥5❤3🎉1
‼️Многие спрашивают: «Когда ипотека станет доступнее?» Ориентир - ключевая ставка, ведь именно она влияет на стоимость кредитов. Смотрим прогноз Банка России от 25.07.25: ▪️2025 год -средняя ключевая 18,8-19,6% ▪️2026 год - 13-14% ▪️2027–2028 годы - 7,5–8,5% 👉 Что это значит для нас: ▪️2025 - ставки по ипотеке примерно на уровне нынешних: 18–20% ▪️2026 — возможный диапазон 13–16% ▪️2027–2028 — около 9–10% Ещё важ…
☃11❤8🤩4
«Если бы ипотека была кофе, какой бы вы заказали?»☕️ Варианты ответов: 1. ☕️ "Семейный латте" *— 6% молока, двойная порция «детских сливок». Бонусы: Неоплачиваемые бессонные ночи и советы бабушек в подарок * 2. ⌨️ "IT-эспрессо" *— Для тех, кто кодит на ночь глядя. Льготная крепость, но ежемесячно банк просит отсыпать и ему, а так же раз в полгода будет проверять поставщика зёрен.* 3. 🍆 "Сельский капучино" *…
❤10👍6🥰2
⚡️Ключевая ставка — 17%
👍9🔥5⚡3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ipotekanavigator. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 23 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ипотечный навигатор” (@ipotekanavigator), 236 subscribers as measured 23 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ipotekanavigator.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.