Channel
@investzemlaygrf
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
605subscribers
-7 since we began measuring on 28 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001554073405 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investzemlaygrf |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 28 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 September 2026 |
| On Telegram | t.me/investzemlaygrf |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Sept 2026, 08:59 | 605 | -4 |
| 5 Sept 2026, 18:37 | 609 | -3 |
| 28 Aug 2026, 22:57 | 612 | no change |
| 28 Aug 2026, 15:45 | 612 | first reading |
10 posts held, back to 8 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 25 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
57 reactions across 10 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 40.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 23 | 40.4% | |
| 🆒 | 11 | 19.3% | |
| 🔥 | 9 | 15.8% | |
| 👍 | 5 | 8.77% | |
| 💯 | 5 | 8.77% | |
| 💔 | 2 | 3.51% | |
| 🤝 | 2 | 3.51% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 57 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 8 August 2026 to 25 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 Однушка с пониженной ставкой 4,5% без удорожания цены ⚡️⚡️Друзья, только что из-под брони освободилась квартира. По семейной ипотеке можно взять со ставкой всего 4,5%. ❗️И это – без удорожания цены за сниженный процент. 👉 Такое предложение – большая редкость. Обычно застройщики поднимают цену на квартиру за такую ставку. 👌Экономия на процентах при ставке 4,5% составит = 1.850.900₽ (за 30 лет). 👌Кроме этого, н…
❤2
⚡️Однокомнатная квартира в бизнес-классе по цене комфорта Редкое предложение: скидка –20.000₽/м² 🔥 Однокомнатная квартира 38 м² – Просторная прихожая с местом для гранения – Гардеробная – Большая ванная комната – Спальня с панорамной лоджией Этот лот подойдет: – в качестве первой квартиры, – для ребенка или студента, – под аренду, – для перепродажи. Сдача = I кв. 2027 года Стоимость квартиры = 4.750.000₽ Первона…
❤2🔥2💯1
Однокомнатная квартира со ставкой 4,9% по ипотеке – для всех 👌Хороший вариант для тех, кому недоступна льготная ипотека, и/или тех, кто планирует быстро погасить кредит. Это предложение дает возможность зафиксировать стоимость квартиры на сегодня. А она точно будет расти. Ставка 4,9% на 2 года Далее можно рефинансироваться по актуальной ставке (а мы видим устойчивую тенденцию к снижению и ожидаем показатель поряд…
❤3👍2🆒2
⚡️Завтра – повышение цен на эти квартиры. Новый прайc пока неизвестен, но застройщик сообщил, что стоимость изменится значительно. Если вы размышляли над этим предложением – еще можно зафиксировать цену, актуальную на сегодня. Личка открыта 👉 @vedinvestt
💔2
Двухкомнатные квартиры с ремонтом в подарок. Сдача – I квартал 2027 В продажу вышли двухкомнатные квартиры с ремонтом с самым быстрым сроком сдачи – дом сдается уже в начале 2027 года. 1️⃣ Евро-3, распашонка, 56,52м² Просторная прихожая, раздельный санузел, две больших спальни, лоджия и кухня-гостиная, окна на 2 стороны. Если рассматривать как вариант для семьи с детьми, родительская комната отделена прихожей. – …
🆒3❤2💯2
⚡️Освободилась из-под брони 2х-комнатная квартира Всего 120.000₽/м². И только эта квартира продается по такой цене. На днях мы выкладывали подборку из этого ЖК по цене 135.000₽/м². Площадь – 51,4 м². Этаж – 4й. Вид из всех окон – во двор. Эргономичная планировка без потери площади на коридоры. Большая кухня гостиная 21 м² с панорамной лоджией, мастер-спальня со своей ванной, детская или кабинет, гостевой санузел. …
❤3🔥2🤝2
🔥 Освободилась двухкомнатная квартира в готовом ЖК ⚡️Это единственная квартира в Майкопе в готовом доме. Все остальные жилые комплексы в нашем городе сдаются через полгода-год. Учитывая это обстоятельство, счет идет на часы или даже на минуты. Можно сразу приступать к ремонту и заезжать или сдавать в аренду. О квартире: Квартира на 2 этаже с окнами на две стороны. Вид – во двор и в сторону ЖК "Яблоневый". Cдает…
❤4👍2🆒2
Однокомнатные квартиры в Майкопе со скидкой 5.000₽/м² ➕ Акция от нашей компании - 3 квартиры с бесплатной бронью. Бронь за наш счет (экономия -35.000₽). Строящийся ЖК. Сдача – 2 квартал 2028. Уже сложившаяся инфраструктура района – магазины, ПВЗ, аптеки, кафе, рестораны, фитнес и спортивный центр, кинотеатр, велотрек. ЖК строится по принципу город-в-городе. До центра Майкопа – 15 минут, до плато Лаго-Наки – 60 ми…
❤3💯2🆒2
⚡⚡Акция: бесплатные брони квартир в новых ЖК в Майкопе Еще в двух жилых комплексах Майкопа целую неделю с 08.08 по 16.08 можно бесплатно забронировать квартиру (без акции бронь обходится в 20.000₽ и не возвращается, если сделка отменяется по инициативе покупателя). Бесплатная бронь – это отличная возможность: – зафиксировать стоимость квартиры: ее цена для вас уже не поднимется, – снизить расходы на сделку: экономи…
❤3🔥2🆒2
Одна квартира – 4 расчета: для всех и без первоначального взноса Однокомнатная квартира формата Евро-2 площадью 41,34 м² и эргономичной планировкой. – Просторная кухня гостиная с панорамным остеклением - 18,55 м². – Прихожая с зоной гардеробной – 6,36 м². – Спальня – 11,93 м² с застекленной лоджией. – Большая ванная комната – 3,39 м²: комфортно размещается вся сантехника и стиральная машина. ⚡Весь август действует …
🔥3❤1👍1
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @investzemlaygrf. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Вединвест | Новостройки | Адыгея” (@investzemlaygrf), 605 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investzemlaygrf.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.