4 Aug 2026, 14:20 UTC53 viewsread 8 August 2026
Photo
А какие дивиденды получит наша страна?
Channel
Загребин | Инвестиции в недвижку от 30% в год
@investzagi
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
189subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001951119736 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investzagi |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 1 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 1 September 2026 |
| On Telegram | t.me/investzagi |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 1 Sept 2026, 04:45 | 189 | -2 |
| 24 Aug 2026, 12:47 | 191 | -1 |
| 8 Aug 2026, 11:50 | 192 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:29 | 192 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 3 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
77 reactions across 17 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 39.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 30 | 39.0% | |
| ❤ | 29 | 37.7% | |
| 👍 | 10 | 13.0% | |
| 💯 | 3 | 3.90% | |
| 🤡 | 3 | 3.90% | |
| 👌 | 1 | 1.30% | |
| 💋 | 1 | 1.30% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 77 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 3 March 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
21 Jul 2026, 15:12 UTC119 views2 reactionsread 8 August 2026
Photo
Россия не легализовала биткоин. Она решила его приручить. 21 июля Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла закон о регулируемом обращении криптовалют. Он должен вступить в силу 1 сентября 2026 года. (Банк России) Четыре года назад тон был совершенно другим. В январе 2022 года Банк России выпустил большой доклад о рисках криптовалют. Тогда обсуждались жесткие ограничения рынка, потому что крипта воспринима…
❤1🔥1
14 Jul 2026, 06:33 UTC128 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo
❌ Сколько денег Вы уже потеряли, просто отказав клиенту? Не подошла заявка? Не спешите говорить «нет». Передайте её нам и получите до 50% нашей комиссии. 📈 Средняя комиссия по нашим сделкам за последние 6 месяцев — около 200 000 ₽. Напишите «Партнер» сюда— НАПИСАТЬ расскажу, какие заявки можно монетизировать.
🔥3
10 Jul 2026, 17:48 UTC143 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo
РОССИЯ СНОВА ИМПОРТИРУЕТ БЕНЗИН. ВОТ ЭТО УЖЕ ИНТЕРЕСНО. Страна, которая десятилетиями продавала нефть всему миру, сейчас закупает бензин за рубежом, ограничивает экспорт и пытается закрыть дефицит запасами. Звучит как плохая шутка. Но это уже реальность. Производство бензина упало примерно до 65% от сезонного спроса. Дефицит оценивается в 40–45 тысяч тонн в сутки. В июне выпуск был примерно на четверть ниже прошло…
❤4🔥2
5 Jul 2026, 10:40 UTC161 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo
Сейчас покажу две новости. И вы сами решите, это просто совпадение… или нет. Первая В России обсуждают новые правила вокруг рекламы криптовалют. Вторая. Т-Банк готовит сервисы для работы с цифровыми активами прямо в своем приложении. Интересная картина, правда? Пока вокруг рынка появляются новые правила… Крупные игроки продолжают развивать свою инфраструктуру. Никаких выводов. Только факты. Но есть один мо…
❤3👌1
1 Jul 2026, 11:50 UTC156 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo
💥«СХЕМА ДОЛИНОЙ» БОЛЬШЕ НЕ РАБОТАЕТ Почти 5 лет инвесторы боялись не плохих объектов. Они боялись одного: «Меня ввели в заблуждение. Отмените сделку». Из-за этого десятки сильных объектов так и остались без финансирования. Теперь правила игры меняются. Верховный Суд дал чёткий ориентир: одного лишь заблуждения продавца недостаточно, чтобы признать сделку недействительной. (РБК) Похоже, время сидеть на деньгах …
🔥4
26 May 2026, 18:57 UTC229 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo
«Россия официально возвращается в СССР?» Помощник Путина Орешкин заявил о переходе к плановой экономике. Да. Это сказал не блогер и не экономист с YouTube. Это заявил помощник президента РФ Максим Орешкин. И после таких слов становится реально интересно… Если в стране всё больше решений принимают алгоритмы, банки и «система» — что будет с людьми, которым нужны деньги? Спойлер: Банки уже массово режут клиентов. …
🔥6
26 May 2026, 12:00 UTC148 views1 reactionsread 8 August 2026
Теперь все инвест объекты доступны в МАХ подпишись! ПОДПИСАТЬСЯ
🤡1
21 May 2026, 08:14 UTC181 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo
Пока большинство боится недвижимости Сейчас рынок разделился на 2 типа людей. Первые — читают новости, боятся кризиса и держат деньги “на всякий случай”. Вторые — забирают недвижимость с дисконтом 20–40% и делают на этом капитал. Угадайте, кто через 2 года будет покупать у кого? Мы работаем в нише залоговой недвижимости уже 12 лет. И пока банки: — отказывают, — затягивают, — забирают объекты через суды, мы зах…
🔥5
19 May 2026, 17:03 UTC126 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo
Ипотечная молодость Все радуются ипотеке под 6%. А рынок смотрит на это иначе. Чем больше людей загоняют в кредиты на 20–30 лет — тем дороже становятся живые деньги. Потому что потом: — кому-то понадобятся срочные деньги — кто-то перестанет тянуть платеж — кому-то банки начнут отказывать И тогда начинается другой рынок. Рынок денег под залог недвижимости. Самое интересное? Банки сами выращивают этот рынок. С…
🔥3❤1💋1
9 May 2026, 06:39 UTC181 views12 reactionsread 8 August 2026
Photo
Нас бы сломали за неделю. И это правда. Самое жёсткое, что можно понять в 2026 году — поколение, которое прошло войну, было психологически сильнее большинства из нас в десятки раз. Я вчера поймал себя на мысли: если человеку из 1945-го показать нашу жизнь, он бы решил, что мы уже живём в раю. Тёплые квартиры. Машины. Телефоны, в которых есть вообще весь мир. Еда приезжает к двери. Любой фильм — за секунду. Любая и…
👍9❤3
24 Apr 2026, 13:17 UTC188 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo
ЦБ -0,5%. Новички такие новости не чувствуют. А вот те, кто уже в рынке — напрягаются. Потому что это не про ставку. Это про то, что скоро начнёт меняться поведение денег. — Если ты уже выдаёшь под залог, ты это увидишь первым: — заявок станет больше — “слабых” кейсов станет ещё больше — нормальных клиентов начнут быстрее разбирать И самое неприятное: Маржа сначала чуть подрастёт… а потом начнёт сжиматься — …
💯3🔥3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @investzagi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 1 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Загребин | Инвестиции в недвижку от 30% в год” (@investzagi), 189 subscribers as measured 1 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investzagi.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.