Channel
@investorium_realty
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
866subscribers
-9 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001421073611 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investorium_realty |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 September 2026 |
| On Telegram | t.me/investorium_realty |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 11:15 | 866 | -1 |
| 27 Aug 2026, 02:24 | 867 | -3 |
| 19 Aug 2026, 21:28 | 870 | -3 |
| 13 Aug 2026, 15:29 | 873 | -2 |
| 7 Aug 2026, 06:32 | 875 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:22 | 875 | first reading |
20 posts held, back to 27 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 23 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
3 reactions across 3 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 66.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 2 | 66.7% | |
| 👌 | 1 | 33.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 3 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 3 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 27 March 2026 to 23 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔑 Рынок ждал 14%. ЦБ дал 14,25%. И эта разница в 0,25% говорит о многом. 19 июня Банк России снизил ключевую ставку, но всего на 25 базисных пунктов — до 14,25%. Большинство аналитиков ставили на шаг крупнее, до 14%. ЦБ выбрал осторожный сценарий: кредитование разгоняется, бюджет тратит активнее. Регулятор прямо предупредил, что бюджетная политика может потребовать «более высокой траектории ставки», чем закладывалос…
👌1
🏢 Аренда квартир площадью до 32 кв. м демонстрирует опережающий рост По итогам периода с мая 2025 года по май 2026 года стоимость аренды малогабаритных квартир (до 32 кв. м) увеличилась в 47 из 70 рассмотренных крупных городов. Средний показатель по рынку вырос на 3,2%, достигнув 23 200 рублей в месяц. Для сравнения: стандартные однокомнатные квартиры за аналогичный период подорожали на 2,3%, двухкомнатные — на 2,5…
📢 Новый налоговый вычет для семей с детьми: что предлагают в Госдуме? В Думе выступили с инициативой увеличить налоговый вычет при покупке жилья для семей с детьми. Сумму предлагают привязать к количеству детей: 🔹 За первого — плюс 200 тыс. рублей к вычету 🔹 За второго — плюс 300 тыс. рублей 🔹 За третьего и следующих — плюс 400 тыс. рублей На первый взгляд звучит хорошо. Но есть нюансы. ✔️ Что это даст на практике?…
📊 Инвестиции в недвижимость: загород обгоняет город В апреле 2026 года спрос на загородное жильё (дома, участки, дачи) вырос на 24% по сравнению с мартом. Рынок квартир прибавил только 9%. Разрыв — в 2,5 раза в пользу «загородки». 🏡 Почему растёт загородный сегмент Главная причина — сезонность. В апреле-мае традиционно активизируются покупатели дач и участков под строительство. Вторая причина — цена: средний бюджет…
🏡 Стоимость готового загородного дома в РФ выросла на 12,5% По итогам начала 2026 года медианная стоимость готового загородного дома в России составила 4,6 млн рублей. Это на 12,5% выше показателя 2025 года. 🔑 Ключевые цифры: 💰 За январь — начало мая 2026 года на покупку готовых домов выдано порядка 100 млрд рублей ипотечных кредитов — в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. 📍 Самая высокая медианная…
📈 Ипотека на загородное жильё выросла вдвое: что происходит на рынке За январь–май 2026 года заёмщики оформили в Сбере ипотеку на покупку загородной недвижимости на сумму около 100 млрд рублей. Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. ✔️Цифры Средняя стоимость готового загородного дома — 4,6 млн рублей (+12% к 2025 году). Самые высокие цены — в Дальневосточном ФО (5,5 млн рублей), Приволжском (5,2…
🏖 Инвестиции в загородную недвижимость: новая география Подмосковья Рынок загородной недвижимости Московского региона переживает трансформацию. СНТ уступают место рекреационным кластерам. Ограничения зарубежного туризма и развитие внутреннего туризма превращают Подмосковье в курортный регион. Основные инвестиционные интересы смещаются в зону 60–100 км от МКАД. Почему именно эта зона. Экология, крупные водохранили…
С Днём Великой Победы! Мира, стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Пусть ваш главный портфель — здоровье и семейное благополучие — всегда будет в плюсе. С праздником! С Днём Победы. ✨
💎 Жилье важнее впечатлений По результатам исследования девелоперской компании «Мармакс», 88% граждан Российской Федерации готовы отказаться от летнего отпуска в пользу приобретения жилой недвижимости. Данные за 28 апреля 2026 года публикуют «Известия». Ключевые выводы исследования Наблюдается устойчивое перераспределение семейных бюджетов в пользу долгосрочных материальных активов. 66% респондентов рассматривают п…
❤1
С Первомаем! 🌸 Желаем вам весеннего настроения, тёплых выходных и чтобы всё, что вы вкладываете в своё дело и жизнь, обязательно возвращалось с хорошей прибылью. Пусть ваши квартиры радуют надёжными жильцами, а стройки идут по плану. Хорошего отдыха и удачных сделок в мае! 🏠🔑
📈 Посуточная аренда в России: трансформация в массовый бизнес Рынок краткосрочной аренды жилья в России демонстрирует структурные изменения. Согласно исследованию сервиса «Островок» (есть в распоряжении «Инка»), за последний год предложение апартаментов и домов увеличилось на 67%. Сегмент окончательно переходит от модели дополнительного заработка к полноценной предпринимательской деятельности. 👥 Профиль участников …
⚡️ Ставка ЦБ снижена до 14,5% Совет директоров только что уменьшил ключевую ставку на 0,5 п.п. Давление спроса снижается, однако устойчивая инфляция всё ещё 4–5%, а рост цен с поправкой на сезонность в 1к26 ускорился до 8,7% (во многом из-за разовых факторов — НДС и тарифы). Регулятор даёт сигнал: ставка в 2026 году будет в среднем 14–14,5%, а мягкое снижение возможно только при замедлении инфляции. Для рынка недви…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @investorium_realty. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Инвесториум. Доходная недвижимость” (@investorium_realty), 866 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investorium_realty.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.