Channel
@investfirst_therentalbusiness
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
441subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002287995560 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investfirst_therentalbusiness |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/investfirst_therentalbusiness |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Sept 2026, 07:37 | 441 | +2 |
| 31 Aug 2026, 16:08 | 439 | -1 |
| 24 Aug 2026, 11:36 | 440 | -2 |
| 16 Aug 2026, 19:53 | 442 | +2 |
| 8 Aug 2026, 05:05 | 440 | no change |
| 7 Aug 2026, 21:26 | 440 | first reading |
20 posts held, back to 28 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
134 reactions across 19 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 22.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 30 | 22.4% | |
| 🔥 | 25 | 18.7% | |
| 👏 | 17 | 12.7% | |
| 🤝 | 15 | 11.2% | |
| 👍 | 13 | 9.70% | |
| 🥰 | 10 | 7.46% | |
| 💯 | 8 | 5.97% | |
| 🙏 | 5 | 3.73% | |
| 🏆 | 4 | 2.99% | |
| 👌 | 4 | 2.99% | |
| 🎉 | 3 | 2.24% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 134 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 28 January 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🟪‼️ ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ! ‼️🟪 🟣 Готовый арендный бизнес в центре Москвы Магазин строительных материалов с 15-летней историей в этом районе — арендатор уже работает и платит стабильно. 📍 Москва, ул. Плющиха, д. 42 💸 Стоимость объекта — 95 000 000 ₽ 🪙 Ежемесячный доход — 700 000 ₽ Окупаемость — 11,3 года Что за помещение: ▪️ 95,4 м² на 1-м этаже ▪️ Отдельный вход с улицы ▪️ Высота потолков — 5,3 метра ▪️ Электричество …
🟣🟣 ТОП-5 САМЫХ БЫСТРО ОКУПАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ В КАТАЛОГЕ ⚡️ Срок окупаемости от 6,4 лет — готовые арендные бизнесы с федеральными арендаторами Друзья! Мы собрали для вас ТОП-5 объектов из текущего каталога с лучшими показателями окупаемости — от 6,4 до 7,8 лет. Всё, что нужно знать об этих предложениях: ✅ Готовый пассивный доход — арендаторы уже работают и платят ✅ Федеральные бренды — Яндекс Лавка, Озон Фреш, Магнит, …
❤2👌1💯1🔥1🤝1🥰1🙏1
🟣 Категория объектов «БОЛЕЕ 100 МЛН РУБ» — премиальные активы для крупного капитала Завершаем нашу недельную серию обзоров по ценовым категориям самой статусной подборкой. Сегодня — объекты с высокой капитализацией, федеральными арендаторами и доходностью, которая делает их надёжным якорем в любом инвестиционном портфеле. 📌 В этой категории — 3 объекта, каждый из которых — готовый арендный бизнес с долгосрочными до…
🤝3👏2❤1🔥1🙏1
🟣 Категория объектов «50–100 МЛН РУБ» — масштабные активы для стратегических инвесторов Продолжаем знакомить вас с объектами по ценовым категориям. Сегодня — категория, где собраны активы с высокими арендными потоками, статусными локациями и значительным потенциалом роста капитализации. 📌 В этой категории — 7 объектов с действующими арендаторами и готовыми бизнес-моделями. Отличный выбор для инвесторов, ориентирова…
❤3👍2🤝2👌1👏1🔥1
🟣 Категория объектов «30–50 МЛН РУБ» — готовый бизнес с высокой доходностью Продолжаем знакомить вас с объектами по ценовым категориям. Сегодня — средний бизнес-сегмент, где собраны предложения с высокой доходностью, надёжными арендаторами и стабильным денежным потоком. 📌 В этой категории — 9 объектов с действующими арендаторами, от ПВЗ и аптек до офисов и профильных центров. Отличный выбор для инвесторов, готовых …
👏3❤2🔥2🤝2💯1
🟣 Категория объектов «15–30 МЛН РУБ» — оптимальный вход в коммерческую недвижимость Продолжаем знакомить вас с объектами по ценовым категориям. Сегодня — вторая категория, где собраны предложения с понятной доходностью, высокой ликвидностью и широким выбором форматов. 📌 В этой категории — 9 объектов с действующими арендаторами, от компактных студий до помещений под офисы и сферу услуг. Отличный баланс цены и потенц…
🔥2❤1👏1💯1🤝1🥰1
🟣 Категория объектов «ДО 15 МЛН РУБ» — готовый пассивный доход с минимальным порогом Дорогие друзья, с началом новой рабочей недели! 💪😉 После выходных — врываемся в рабочую неделю. На этой неделе мы будем знакомить вас с объектами по ценовым категориям, чтобы Вы могли быстро ориентироваться в предложениях. И СЕГОДНЯ СТАРТУЕМ С ПЕРВОЙ КАТЕГОРИИ — «ДО 15 МЛН РУБ» — САМОЙ ДОСТУПНОЙ! 📌 В этой категории мы собрали для…
❤1👏1💯1🔥1🤝1🙏1
🟣🟣 📉 Банк России снизил ключевую ставку до 14,25% Сегодня ЦБ принял ожидаемое решение и снизил ставку на 25 базисных пунктов. Теперь она составляет 14,25% годовых. Для рынка это сигнал: инфляция замедляется, экономика остывает, а рубль чувствует себя увереннее. Регулятор постепенно смягчает денежно-кредитную политику, и вслед за ставкой будут корректироваться условия по кредитам и депозитам. Что это значит для вас…
❤1👍1🤝1
Уважаемые коллеги, партнеры и клиенты! Для обеспечения бесперебойной связи и гарантированного доступа к нашей аналитике, объектам и новостям рынка коммерческой недвижимости, мы создали резервный информационный канал на платформе MAX. В современных реалиях стабильность коммуникации — это основа надежного партнерства. Наш новый канал будет функционировать как дублирующая площадка, где мы продолжим делиться: ✔️ Актуал…
❤1🏆1👍1👏1
🩷💜 Дорогие друзья Поздравляем вас с Днём России — праздником нашей общей Родины, пространства возможностей и смелыхрешений. Спасибо за доверие и профессионализм. Вы — сила, которая движет рынком. И мы гордимся, что идём с вами рядом. Желаем стабильного роста, ясных целей, высоких результатов и уверенности в завтрашнем дне. Крепкого здоровья, вдохновения и мира — в бизнесе и в жизни. С праздником Ваша команда Inve…
❤4🔥3👏2🎉1🤝1
🩷💜 Дорогие друзья! От команды InvestFirst поздравляем вас с 1 Мая — праздником Весны и Труда! Этот день напоминает нам о важности созидания, новых начинаний и поддержки друг друга. Желаем вам: весеннего вдохновения для новых проектов; энергии для реализации самых смелых идей; удачи во всех делах и начинаниях; ярких солнечных дней и отличного настроения! Пусть май принесёт вам радость, тепло и приятные сюрпризы. …
❤4🔥2🥰2🎉1🏆1👏1
🟪 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НОВОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА «SHAGAL» 🟪 📍 г. Москва, наб. Марка Шагала, д. 11к3 (центральная улица в ЖК) Помещение 123,6 м², первый этаж, первая линия, одна входная группа. ✨ Почему это выгодно: Статусная локация бизнес-класса с концепцией «город за 15 минут». Высокий потенциал трафика — рядом набережная, детский бассейн. Отличная видимость — большие витринные окна, высота п…
👍2👏2🥰2🏆1💯1🔥1🤝1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @investfirst_therentalbusiness. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“InvestFirst| Готовый арендный бизнес” (@investfirst_therentalbusiness), 441 subscribers as measured 10 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investfirst_therentalbusiness.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.