Channel
@investdubaii
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
565subscribers
-5 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001652725298 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investdubaii |
| Created | Between 1 December 2021 and 31 May 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 September 2026 |
| On Telegram | t.me/investdubaii |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Sept 2026, 14:19 | 565 | -1 |
| 28 Aug 2026, 11:02 | 566 | -2 |
| 20 Aug 2026, 23:37 | 568 | -1 |
| 7 Aug 2026, 11:33 | 569 | -1 |
| 7 Aug 2026, 10:18 | 570 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:00 | 570 | first reading |
20 posts held, back to 19 August 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 9 May 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
131 reactions across 19 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 66.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 87 | 66.4% | |
| 😁 | 20 | 15.3% | |
| 👍 | 9 | 6.87% | |
| ⚡ | 4 | 3.05% | |
| 👌 | 4 | 3.05% | |
| 🤣 | 4 | 3.05% | |
| ❤ | 3 | 2.29% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 131 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 19 August 2024 to 9 May 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Всех с Днём Победы! На фото справа внизу мой дед, недавно, нашли документы с описанием операций в которых он участвовал. На момент участия в партизанском отряде, ему было 12 лет Враги постоянно пытаются принизить наши достижения в свержении фашизма. Но мы точно знаем, на каком языке были надписи на стене поверженного Рейхстага! Всех с праздником!
🔥12
Участки в Крыму за 500к Почему это выгодно? - самый ликвидный лот, который легко продать -количество участков только уменьшается. Так как, с нового года запрещено делить. -при завершении СВО, откроется аэропорт и в разы увеличится количество туристов -снижение ключевой ставки, ну когда-нибудь это точно произойдет. После этого, цены улетят в космос 🚀 Сделали отдельный канал по участкам в нем расписана вся основ…
🔥8
Сделка по взысканию задолженности 🔥 Пока, часть мужчин устраивают битвы Быков за последнюю гвоздику у метро У меня появился интересный лот Есть дебиторская задолженность, номинальная стоимость 59 млн.; Реально к взысканию 43-45 млн.; Срок взыскания 12-15 месяцев; Цена покупки 8,3 млн (дешёвая из-за срока взыскания); У должника 2-х и 3-х комнатные квартиры в мск, есть вклад в банке 7 млн (на жену, арест и выде…
🔥4🤣1
Ох и давно я не писал в канал:) Причина: сосредоточился на ряде проектов Один из них это Флипинг в Дубае. Взяли клиенту квартиру за 3.3 млн. Дирхам под флипинг. Под 4.5% годовых!!! Ну где вам еще так сделают? При этом первоначальный взнос составил всего 680к дирхам + налоги, расходы, ремонты Итого получилось:1,69 млн дирхам Доходность около 800к дирхам на выходе или 40% за проект В среднем проект идет 6 месяц…
🔥6
Продается 50% доли в модном ресторане в центре Москвы О проекте: Ресторан с яркой концепцией, стильным интерьером и большим потенциалом. В проект уже вложено 100 млн рублей: создан дизайнерский интерьер, закуплено профессиональное оборудование, и сформирована команда для управления и работы. Продается 50% доли за 30 млн рублей. Средства пойдут на редизайн интерьера (завершится в январе) и активную маркетинговую к…
❤3🔥3
ИПОТЕКА В ДУБАЕ У нас хорошая новость, теперь можем предложить оформление ипотеки в Дубае под 4.5% в год, сравните с Московскими 30%😁 Паспорт не имеет значения Можно взять только готовое жилье, либо оплатить последний платеж Соотвественно этот вариант подходит под флипинг доходность примерно 40% Или под сдачу в holiday homes (в краткосрочную аренду) Первоначальный взнос 20% Скоро распишу наши кейсы по флипингу…
🔥5👌4
Банька, кайф. Первый раз был в бане, где в парной заходит баньщик один с там-тамом, второй с раздувалом в виде флага, не знаю точно как это называется. И начинают бить в там-там, разгонять воздух, а все начинают хлопать в такт. Саунд дизайн получается. Есть в этом что-то первобытное🔥 В общем с кайфом попарился, даже в купель залетел, хотя обычно этого не делаю. Но лучше ходить в будни, народу поменьше
🔥6⚡4
Для тех у кого подходит последний платеж по рассрочке в Дубае, при завершении строительства Есть возможность перенести его в кредит @yuryterekhov
Доллар по 114 в чем подвох? Во первых это дутый курс с рынка Forex. Звучит страшно, как будто сильные мира всего торгую валютой на международной площадке. По факту это небольшая кухня, реальных торгов там нет. В основном мелкие пользователи со 100$ и 100 плечом. После блокировки оптимально ориентироваться на межбанковские операции и курс цб Так как это максимально к рынку. По факту вчера в сбере можно было купит…
👍1🔥1
114р за доллар или -20% в рубле с начала осени Не ожидали любители депозитов, такой подставы😆 ведь если добавить сюда инфляцию, то получается они уже в -? По этой причине я всегда за диверсификацию. Скоро будет отличный проект с доходностью в долларе.
😁3
“Как кинуть посредников и остаться в дураках” 1,5 года назад мы искали золотую жилу в Рас-Аль-Хайме. Пока все вокруг смотрели на Дубай, как на голливудскую блондинку, мы разглядели потенциал в этой серой мышке. Нашли участок: остров рядом с казино, перспективы – как у стартапа Илона Маска. Эту жемчужину выловила наша сотрудница, человек-калькулятор. Ну а дальше началось. Клиент – почти идеальный Мы нашли клиента:…
🔥5😁4👍1
Сегодня День народного единства — тот самый день, когда напоминаешь себе, что в одиночку можно дойти далеко, но вместе — гораздо дальше. Этот праздник не про красивые слова, а про реальную силу, которая возникает, когда люди объединяются ради одной цели. Так вот, сегодня я хочу пожелать вам того самого настоящего единства — в команде, в делах и в жизни. Пусть каждый, кто стоит рядом, будет не просто партнером, а че…
🔥8
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @investdubaii. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Юрий Терехов | Инвестиции и Финансы” (@investdubaii), 565 subscribers as measured 6 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investdubaii.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.