Channel
@invest_the_best_way
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
154subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003192265086 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @invest_the_best_way |
| Created | Between 1 September 2025 and 31 December 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/invest_the_best_way |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Sept 2026, 13:01 | 154 | -2 |
| 30 Aug 2026, 16:57 | 156 | +3 |
| 23 Aug 2026, 13:58 | 153 | -1 |
| 16 Aug 2026, 19:07 | 154 | +1 |
| 8 Aug 2026, 19:16 | 153 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:37 | 153 | first reading |
16 posts held, back to 3 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
4 reactions across 2 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 2 | 50.0% | |
| 🔥 | 2 | 50.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 4 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 3 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Бутырский район г. Москвы привлекателен для инвестиций? Плохая недвижимость в хорошей локации лучше хорошей недвижимости в плохой локации. Поэтому прежде, чем выбрать ЖК, следует оценить район и его развитие на всём горизонте инвестирования. Развитие транспортной инфраструктуры. Городом запланировано развитие дорожной сети в Бутырском районе и увеличение связности с другими районами города. 1. С одной стороны буду…
Приумножаем капитал с Максимом Селянчиком pinned «Полезные сервисы для инвесторов в жилую недвижимость Москвы. …»
Полезные сервисы для инвесторов в жилую недвижимость Москвы. Лучше принимать решения, опираясь на твёрдые факты, чем на безосновательные мнения. Поэтому сделал для вас подборку полезных сервисов. Если Вы знаете сервисы, которых нет в списке ниже – поделитесь в комментариях. https…
🔥2
На этом слайде IBC REAL ESTATE более подробно раскрыт потенциал локации ЖК SOUL, с точки зрения расположения офисов класса А и В+. По сути, офисы являются одними из магнитов для потенциальных арендаторов как для долгосрочной, так и посуточной аренды.
Анализ локации и проекта ЖК SOUL Сильные стороны 1. Застройщик – FORMA 2. В ЖК доля квартир: 2.1. Студия 7% 2.2. 1К кв 30% 3. Хорошая транспортная доступность: 3.1. Рядом метро 3.2. Рядом МЦД 3.3. Рядом расположен автомобильный диаметр 3.4. Рядом расположено Ленинградское шоссе 4. Близко расположен к центру Москвы 5. Рядом расположено большое количество ВУЗов Финансовая Академия, МАДИ, МАИ, СИНЕРГИЯ. 6. В…
Photo, posted without a caption
Вышел новый выпуск подкаста «Приумножаем капитал с Максимом Селянчиком». Гость нашей программы Александр Бакеев. Канал Александра Бакеева Главный вопрос выпуска: как сохранить и преумножить капитал семьи в России на горизонте 10, 20 и 50 лет? Обсудили: · почему капитал — это не только деньги на счёте; · что входит в семейное благосостояние; · как предпринимателю развивать долгосрочное мышление; · …
Жилья строят всё больше. Но правда ли, что скоро оно станет никому не нужно? Часто приходится слышать, что строится жилья в России очень много и скоро оно будет никому не нужно. И действительно, когда смотришь на абсолютные цифры строительства, то 118 миллионов квадратных метров кажется огромной цифрой. К тому, упоминая не очень хорошую демографию люди задаются вопросом – а для кого всё это нужно? Давайте разберёмся…
Есть большой аналитический материал портала ЭКСПЕРТ РА. На графике, который показан отражены данные по обеспеченности жильём в среднем на одного человека в России. В том числе, в сравнении с другими странами. Примечательно и то, что в Канаде и США высокая обеспеченность жильём объясняется большим объём ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Глядя на то, что правительство совершает активные усилия по повышению…
❤2
Некоторые российские и связанные с Россией танкеры стали ходить вдоль побережья Турции в Черном море для избегания ударов украинских БЭК в открытых водах. Мне прислали изображение водных течений в Чёрном Море. Исходя из этих течений, даже при возникновении проблем с НПЗ и повторным разливом нефтепродуктов - они не дойдут до Лазаревского. На канале Военный Осведомитель представлена карта движений некоторых танкеров, …
Немного ошибся в оценке удалённости будущего гостиничного комплекса. Безусловно, расстояние до аэропорта является приемлемым для большей части путешественников.
Делюсь текстом официальной реакции Застройщика по поводу возможных юридических проблем проекта: Уважаемые партнеры! Лазаревским районным судом 25.12.2025 утверждено мировое соглашение по делу № 2-2741/2024 по иску Генеральной прокуратуры РФ в отношении объекта Alean Resort Montvert. С учетом знаний и осведомленности об обстоятельствах дела, АО «СЗ «Якорная щель»» и ООО «СЗ «Бизнес Парт…
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @invest_the_best_way. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Приумножаем капитал с Максимом Селянчиком” (@invest_the_best_way), 154 subscribers as measured 8 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/invest_the_best_way.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.