Channel
@invest_broker_DK
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
426subscribers
-10 since we began measuring on 9 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002030830081 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @invest_broker_DK |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/invest_broker_DK |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 71% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 07:39 | 426 | -2 |
| 10 Sept 2026, 02:16 | 428 | -6 |
| 24 Aug 2026, 20:02 | 434 | -4 |
| 16 Aug 2026, 14:26 | 438 | +2 |
| 9 Aug 2026, 04:30 | 436 | no change |
| 9 Aug 2026, 04:18 | 436 | first reading |
20 posts held, back to 20 March 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
252 reactions across 18 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 44.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 113 | 44.8% | |
| ❤ | 66 | 26.2% | |
| 👍 | 45 | 17.9% | |
| 🤯 | 10 | 3.97% | |
| 😢 | 8 | 3.17% | |
| 💯 | 5 | 1.98% | |
| 👏 | 2 | 0.794% | |
| ❤🔥 | 1 | 0.397% | |
| 🍾 | 1 | 0.397% | |
| 🤬 | 1 | 0.397% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 252 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 20 March 2025 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
И вот мне уже 34... 🕊️ И я обожаю свой возраст. У меня никогда не было чувства страха из-за цифр в паспорте. Я взрослею, набираюсь опыта, совершаю ошибки, учусь, падаю и поднимаюсь. Я по-прежнему еще молода, но уже не так глупа, как в 20. Хотя, буду откровенна: в 20 лет я не считала себя глупой 😀 — Последние 2 года были для меня особенно напряженными. Идет переосмысление ценностей, поиск себя. Кажется, что жизнь п…
❤5🔥1
Я устала, что голова забита бытовыми списками. Решила использовать нейросети не для картинок, а для рутины — и выдохнула. Теперь алгоритм сам составляет меню на неделю с учётом того, что есть в холодильнике, и выдаёт точный список покупок. Никаких метаний у плиты и спонтанных походов в магазин. Так же делегировала расписание: закидываю дела и приоритеты — она выстраивает удобную цепочку. Без давления, с учётом моего…
Ну что, товарищи, выдыхаем? 😅 К счастью, слухи по семейной ипотеке не подтвердились! 🎉 Принятие решения решили отложить до 1 октября 2026 года. Потому что впереди выборы... (никто не хочет злить избирателей перед сентябрём, логично 😉) А значит, всё осталось как было: 🔵 6% годовых 🔵 12 млн (Мск/СПб) и 6 млн (регионы) 🔵 взнос от 20% 🔵 срок до 30 лет 🔵 комбо и сверхлимит — работают Поэтому у вас есть ещё 3 месяца на…
🍾1🔥1
❗️Срочные новости Ну что товарищи, в последний вагон успеваете запрыгнуть? Осталось всего 13 дней😉 Один из агрегаторов опубликовал условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 г. Условия предварительные, но сильно отличаются от слухов. 🔵1 ребенок: Москва, Санкт-Петербург: ставка 12%, лимит до 12 млн. Регионы: ставка 10%, лимит до 6 млн 🔵2 детей: Москва, Санкт-Петербург: ставка 10%, лимит до 15 млн + привязка к площа…
🤬1
Напоминаю, что до 30 апреля необходимо подать налоговую декларацию за 2025г. Оплатить налог нужно до 15 июля текущего года. Кому нужно подавать (недвижимость): -всем тем, кто продал имущество меньше минимального срока владения 3 (5)лет. Минимальный срок владения 3 года: - приобретение по договору купли-продажи (ДДУ - важно, чтобы на момент продажи дом был уже сдан), при условии что в собственности нет других жилых…
❤2
Новости по ипотеке, которые вступают в силу 1 апреля 2026 года.
❤2
Милые женщины, с 8 Марта!🥂 Пусть этот весенний день принесет нежность, любовь и радость. Желаю, чтобы глаза всегда сияли счастьем, здоровье было крепким, а жизнь — полна цветов, заботы и приятных сюрпризов. Оставайтесь такими же прекрасными, вдохновляющими и жизнерадостными, добиваясь всех поставленных целей💐
❤5
Помните, я высказывала свое мнения о рассрочках? Если коротко: "Это круто, но только в том случае, если вы точно уверены, что сможете её погасить за счет собственных средств или готовы перейти на ипотеку, даже если её условия будут не самые благоприятные". А теперь к статистике за 2025 год: По данным еженедельного дайджеста «ДОМ.РФ», по итогам 2025 года покупатели на рынке первичного жилья РФ отменили 14,2 тыс. дого…
👍1
У кого-нибудь есть ответ на вопрос: "ЗАЧЕМ?"😂
Дорогие наши мужчины, а также милые женщины-военнообязанные, поздравляю вас с днем защитника Отечества! 🤗 От всей души желаю Вам успехов, счастья, благополучия, мирного неба и всего самого доброго! Пусть трудности, встречающиеся на Вашем пути, будут всегда легко преодолимы. Крепкого здоровья, душевного тепла и праздничного настроения!❤️
🔥2❤1
Я пропала почти на год. И знаете что? Это было необходимо. За это время я полностью пересмотрела, как хочу работать и жить. Вернула похудела почти на 30 кг — и освоила новую сферу: торги по банкротству. Теперь я строю систему, а не гоняюсь за каждым объектом и сделкой. Моя цель — помогать инвесторам разбирать лоты, оценивать риски и принимать решения с уверенностью. В ближайшие недели буду делиться кейсами, аналит…
🔥12❤4❤🔥1
Он был таким разным...хорошим, сложным...это был год транформации. Десятки новых знакомств и самое важное знакомство...знакомство с собой! Спасибо всем кто был со мной рядом❤️ С наступающим, вас мои дорогие!🤗🎄🎄🎄 Пусть все ваши мечты, станут реальностью!💫
❤10
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @invest_broker_DK. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Инвестиции в недвижимость с Дианой Кутуковой💰” (@invest_broker_DK), 426 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/invest_broker_DK.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.