Photo, posted without a caption

Channel
Инвестиции Косаря в загородную недвижимость
@invest_1000_house
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Polls · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry
190subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001485018395 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @invest_1000_house |
| Created | Between 1 April 2019 and 11 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 4 times, most recently 14 September 2026 |
| On Telegram | t.me/invest_1000_house |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 22 Aug 2026, 03:28 | 190 | -1 |
| 14 Aug 2026, 10:26 | 191 | +1 |
| 7 Aug 2026, 07:15 | 190 | no change |
| 7 Aug 2026, 01:07 | 190 | first reading |
Engagement
12 posts held, back to 11 August 2021 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 18 October 2021. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Recent posts
Начались строительные работы в КП Сосновские горки. Строим дом 119 кв.м. на участке 7 соток, расположенном в 5 минутах от Игоры. На данный момент закончены работы по утепление и арматуре для бетонного фундамента. Следом будут сделаны теплые полы и залита плита фундамента. Данный дом выставлен на продажу и по нему уже есть несколько интересовавшихся. В планах постараться продать дом на этапе стройки. Привлекаем инв…
Пока болел изучил несколько лидеров рынка в привлечении инвестиций по модели пула и не только, напишу их минусы, которые мы смогли избежать: ▪️Долгий запуск работы денег. Есть проекты, где нужно ждать 6 месяцев, пока построят дом и начнут сдавать его в аренду. Пол года деньги просто не работают, даже в том же банке вы бы получили свой процент. ▪️Аренда машин под такси в текущей рыночной ситуации показывает следующу…
File, posted without a caption
Все чаще слышим от инвесторов, что им важно, чтобы продукт в который они вкладываются был качественным. Это, я считаю, очень экологичный и правильный подход. Компания ЕЛК ХАУС придерживается такого же мнения, поэтому строит дома качественно. На длинной дистанции это принесет больше денег как компании, так и инвесторам. По дому, который строится на инвесторские деньги под продажу, готова проектная документация, прикл…
Давно не делали просмотров строек для наших инвесторов. Готовы это исправить! Есть желающие? Пишите мне в личку. Дату и время согласуем индивидуально. @sergeigamolia На прошлой неделе провели выплаты по фонду, можно ознакомиться в основном канале.
Мы не стоим на месте и сегодня презентуем вам третью стратегию инвестирования с нашей компанией. Мы решили убить двух зайцев одним выстрелом. С одной стороны большое количество людей хотят построить себе дом. Но денег у них только на первый взнос, а ипотеку именно под строительство дома банки дают неохотно. С другой стороны у нас есть инвестора, которым хочется максимальных гарантий. Поэтому мы предлагаем инвесторам…
Что останавливает от инвестиций в наш фонд?
- Низкая доходность3%
- Нет доверия41%
- Хочу увидеть выплаты других инвесторов22%
- Не верю в загородное строительство10%
- Нет денег38%
The shares total 114%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Photo, posted without a caption
Текущие новости по дому, который строится на продажу на деньги инвесторов. ✅ Земля уже выбрана. 7 соток ИЖС недалеко от курорта Игора. Те, кто из Санкт-Петербурга, точно знают что это самое перспективное направление в Ленинградской области. ✅ Проект дома готов: 119 метров, большая кухня-гостиная, 3 спальник, 2 сан узла и сауна и терраса. Планировку и визуализацию прикладываю. Как вам? ▪️Хотите инвестировать? Остав…
Больше всего вопросов поступает о том, как инвестировать в качестве самозанятого. Давайте разбираться. ▪️В случае если я хочу инвестировать как самозанятый как заключается договор? Статус самозанятого не делает из вас юридическое лицо. Вы все так же остаетесь физическим лицом, но можете применять налог на профессиональную деятельность. Соответственно договор заключается на вас, как на физическое лицо. Но налог вы …
Photo, posted without a caption
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @invest_1000_house. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Polls
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Что останавливает от инвестиций в наш фонд?
- Низкая доходность3%
- Нет доверия41%
- Хочу увидеть выплаты других инвесторов22%
- Не верю в загородное строительство10%
- Нет денег38%
The shares total 114%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 12 most recent posts we hold, published 11 August 2021 to 18 October 2021. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Handles this channel named that no longer answer
- Dead references
- 1
- handles named in this channel’s posts, vacant today
- Evidenced gone
- 0
- we ourselves saw one of these resolve, at some point
- Never seen alive
- 1
- vacant every time we have ever looked
@invest_1000_house named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
Never seen alive
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
named in 3 posts, 8 August 2026 – 8 August 2026
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 22 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Инвестиции Косаря в загородную недвижимость” (@invest_1000_house), 190 subscribers as measured 22 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/invest_1000_house.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.