Channel
@investFDO
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
357subscribers
-59 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002100463495 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investFDO |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 10 September 2026 |
| On Telegram | t.me/investFDO |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Sept 2026, 10:39 | 357 | -10 |
| 31 Aug 2026, 10:35 | 367 | -14 |
| 24 Aug 2026, 08:55 | 381 | -19 |
| 16 Aug 2026, 08:35 | 400 | -14 |
| 8 Aug 2026, 05:34 | 414 | no change |
| 8 Aug 2026, 04:18 | 414 | -2 |
| 7 Aug 2026, 13:12 | 416 | first reading |
13 posts held, back to 30 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
36 reactions across 11 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 38.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 14 | 38.9% | |
| ❤🔥 | 9 | 25.0% | |
| 🔥 | 8 | 22.2% | |
| ❤ | 3 | 8.33% | |
| 👏 | 2 | 5.56% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 36 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 30 June 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Почему всё больше людей выбирают жизнь за городом? Дело не только в красивом виде из окна и свежем воздухе. Сегодня загородный участок — это про другое. Про пространство, тишину и ощущение, что вы сами выбираете, как будет выглядеть ваша среда. Многие уезжают из города не потому, что хотят «спрятаться», а потому что ценят: ✔ больше личного пространства; ✔ меньше шума и суеты вокруг; ✔ возможность создать свой ком…
🔥2
Как мы помогли клиенту сэкономить 1,2 млн рублей на покупке участка 🏡 Этот участок находится в Богородском районе Московской области, всего в 10 минутах от Ногинска. Отличная локация для постоянного проживания: рядом вся необходимая инфраструктура, удобный выезд и спокойное окружение. 📍 Площадь — 9 соток ИЖС 💰 Куплен через торги за 863 000 ₽ вместо рыночной стоимости около 2 млн ₽. 📈 Экономия составила более 1,2 мл…
🔥3
Многие считают, что купить участок через риэлтора на Авито проще и безопаснее. На самом деле всё зависит от того, насколько грамотно проведена проверка объекта. Покупка через торги или через Авито — в чем разница? 📍 Покупка через торги ✔️ Цена зачастую значительно ниже рыночной. ✔️ Каждый участок проходит тщательную юридическую проверку перед покупкой. ✔️ Можно приобрести действительно выгодный объект для инвестици…
❤🔥2❤1
Разбор реального участка. Почему этот вариант оказался выгодным? Многие думают, что заработать на земельных участках можно только при больших вложениях. Но на практике все решает не бюджет, а правильный выбор объекта. Разберем один из наших реальных кейсов. 📍 Новгородская область, Любытинский район Площадь участка — 20 соток. Что получилось по цифрам: • Расход на покупку участка — ≈ 200 000 ₽ • Продажная стоимост…
❤🔥3🔥1
Что мы проверяем перед тем, как рекомендовать участок? Найти землю по привлекательной цене — недостаточно. Важно понимать, что именно вы покупаете и насколько легко потом сможете продать этот актив. Поэтому перед рекомендацией участка мы проверяем: 📍 Кадастр и документы — назначение земли, границы, категорию и юридическую чистоту: •границы участка не установлены или не совпадают с фактическими; •площадь в документ…
👍2❤🔥1
Как работает заработок на земле? Всё начинается не с продажи, а с правильной покупки. 1️⃣ Находим участок с потенциалом роста. Ищем предложения, где есть потенциал для роста стоимости: интересная локация, инфраструктура, спрос, характеристики участка, возможность дальнейшего использования. 2️⃣ Проверяем документы, локацию, ВРИ, коммуникации и ограничения. До покупки анализируем документы, категорию и вид разрешё…
👍2🔥2
Покупка земли давно перестала быть сложной и обязательно дорогой. Сегодня существуют разные способы приобрести участок — и не всегда для этого нужен огромный капитал. Например: — государственные программы — возможность получить землю на предусмотренных законом условиях; — аукционы — участие в торгах за государственные и муниципальные участки; — банкротные торги — покупка земельных активов, выставленных на продажу…
❤2👍2
Земля — это не просто участок, а реальный актив с потенциалом роста стоимости 🌿 Её ценность может увеличиваться вместе с развитием территории, инфраструктуры и спроса. А при грамотной покупке заработать можно не только на перепродаже: землю можно сдавать в аренду, развивать или формировать собственный банк земли. В карусели разбираем, почему земля интересна инвесторам и где здесь возможность заработать. Листайте →
❤🔥3
По данному лоту торговали с инвестором были в тройке, но цена ушла выше нашей планки в 2,6 млн 😒 Подбираем следующий с такой же доходностью 👌
👍3
Инвестиционное предложение Участок в Лосино‑Петровском от 30% годовых ▪️ 9 соток, ИЖС, ровный ▪️ Электричество и газ по границе ▪️ 600 м до реки Клязьма ▪️ Удобная транспортная доступность 💰 Под ключ: 2 098 000 ₽ 💵 Продажа от: 2 800 000 ₽ 📉 Прибыль от: 700 000 ₽ 📩 Ставьте «+» в комментариях или пишите в ЛС дам детали участка #инвестициивземлю #подмосковье
🏙 7 соток ИЖС в Московской области от 35% годовых 40 км до МКАД по Горьковскому шоссе, до Ногинска 10 минут. Об участке: ✅ 7 соток ИЖС, ровный и сухой: сразу готов к планированию. ✅ Электричество и газ по границе: можно быстрее переходить к следующему шагу. ✅ Бюджет входа: 1 385 000 руб. под ключ — доступный порог для локации. ✅ Потенциал: рыночная стоимость от 1,9 млн руб, доходность от 35 % годовых. ✅ Условия: …
👍2
🏙 Новосибирск: доходность от 40 % В области сейчас почти не найти сухих ровных участков с инфраструктурой и такой доходностью при бюджете ~700 тыс. руб. Что есть прямо сейчас: ▪️ 11 соток, ИЖС, сухой и ровный ▪️ 15 км от города, посёлок растёт ▪️ Свет и вода рядом ▪️ Вход: 688 тыс. руб. ▪️ Рынок: от 1,2 млн руб. ▪️ Прибыль 50/50 Сделка через торги, собственность/залог. 📩 Ставьте «+» в комментариях или пишите @g…
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @investFDO. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Земля людям | Инвестиции в землю” (@investFDO), 357 subscribers as measured 10 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investFDO.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.