Channel
@integdevelopment
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
57subscribers
+6 since we began measuring on 20 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003405048556 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @integdevelopment |
| Created | Between 1 November 2025 and 31 March 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 20 August 2026 |
| Last confirmed live | 9 November 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 9 November 2026 |
| On Telegram | t.me/integdevelopment |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 29 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Nov 2026, 07:20 | 57 | -1 |
| 20 Oct 2026, 06:32 | 58 | +3 |
| 13 Oct 2026, 02:36 | 55 | +1 |
| 2 Oct 2026, 16:37 | 54 | +1 |
| 12 Sept 2026, 06:17 | 53 | -2 |
| 3 Sept 2026, 17:41 | 55 | +2 |
| 28 Aug 2026, 00:52 | 53 | +2 |
| 21 Aug 2026, 01:27 | 51 | no change |
| 20 Aug 2026, 14:15 | 51 | first reading |
11 posts held, back to 10 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 20 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 8 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
71 reactions across 11 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 39.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 28 | 39.4% | |
| 👍 | 19 | 26.8% | |
| ❤ | 13 | 18.3% | |
| 🤩 | 4 | 5.63% | |
| 🥰 | 4 | 5.63% | |
| 👏 | 3 | 4.23% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 71 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 10 July 2026 to 20 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Покупка квартиры — это выбор места, где пройдет не один год жизни. Поэтому проект должен оставаться современным и удобным даже спустя десятилетия. Таким стал ЖК Брик Хаус — первый полностью кирпичный квартал бизнес-класса в Верхней Пышме. Развитая инфраструктура, малоэтажная застройка, свободные планировки, централизованная система кондиционирования и технологии «умного дома» — здесь каждое решение работает на ваше …
👍3🔥2
Когда выгоднее покупать квартиру? Мы отвечаем на этот вопрос уверенно: в любое время. Потому что у нас вы всегда можете найти вариант с выгодными условиями. В новом ролике рассказываем о способах покупки в Брик Хаус, которые действуют в августе. Мы в «МАКС»
👍4
Строительство ЖК Брик Хаус продолжается. В новом ролике рассказываем об изменениях на площадке и показываем квартиру с террасой и живописным видом! Остаемся на связи в «МАКС»
👍2
Комфортная жизнь не должна заканчиваться стенами квартиры. В ЖК Брик Хаус пошли дальше: мы создаем ощущение дома от самого входа в квартал. В основе архитектуры — европейский стиль, который сформирует облик всего района. А подсветка фасадов и ландшафта завершит картину — она подчеркнет фактуру материалов и создаст комфортную атмосферу для прогулок. Так днем дворы будут пространством для активной жизни, а вечером — м…
🔥4
Ход строительства Новый месяц — новые изменения на строительной площадке Брик Хаус. Рассказываем, что успели полностью закончить, а над чем продолжаем работать: Дом 1.1 Секция 1А — монтажные работы со стенами подвала выполнили на 40%. Дом 1.2 Секция 2А — на 80% готово устройство кровли. Секция 2Б — закончена кладка парапетов и лестничной клетки с выходом на кровлю. Секция 2В — завершили бетонирование монолитного п…
👍4🤩1🥰1
Кирпичные стены — не просто очередная характеристика ЖК Брик Хаус. Для нас — это уверенность в качестве и долговечности домов. Но что главный материал значит для будущих жителей квартала? Узнайте ответ в новом ролике! Подписывайтесь на нас в «МАКС»
🔥6❤3👍3
Решили напомнить, что иногда для исполнения желания нужен первый маленький шаг. Например, от жизни в современной квартире вас может отделять один звонок в офис продаж Брик Хаус. Он, кстати, находится рядом с кварталом — на Успенском проспекте, 2/48 в Верхней Пышме. Чтобы исполнить мечту о квартире, звоните по телефону: +7 (343) 344-48-75.
🔥5👍3
Многие задавались вопросом: «Что будет с семейной ипотекой с 1 июля?». Ее условия хотели изменить, но решение отложили как минимум до 1 октября — это хорошая новость для тех, кто планировал покупку квартиры. Но мы в ИНТЕГ ДЕВЕЛОПМЕНТ решили не ждать осени и запустили специальную программу уже сейчас. С июля квартиру в Брик Хаус можно приобрести по «Субсидированной семейной ипотеке»: со ставкой 3,8%* и первоначальным…
🔥3❤1🥰1
Предлагаем узнать Брик Хаус с другой стороны. Обычно в видео мы показываем красивые кадры с ЖК бизнес-класса, но сегодня его можно не только увидеть, но и услышать. Смотрите ролик, чтобы узнать, как звучит Брик Хаус! Подписывайтесь на нас в «МАКС»
🔥6❤4👏3
Мы услышали вас! Среди наших клиентов есть те, кто хочет переехать в новую квартиру, максимально готовую к финишным работам. Поэтому запускаем в продажу варианты с предчистовой отделкой (White Box). Все сложные этапы взяли на себя: возведены все межкомнатные перегородки, стены подготовлены для нанесения обоев, установлены подоконники и откосы, разведена электрика (есть розетки и выключатели). Вам остается самое прия…
🤩3❤2🥰2
Как выгодно приобрести квартиру в Брик Хаус? Чтобы вы не пытались подгадать нужный момент для покупки жилья, мы сделали это за вас. Весь июль на квартиры в нашем ЖК бизнес-класса действуют специальные выгоды. Смотрите карточки и подбирайте вариант покупки, который подходит именно вам! У нас есть канал в «МАКС»
❤3🔥2
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @integdevelopment. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ИНТЕГ ДЕВЕЛОПМЕНТ” (@integdevelopment), 57 subscribers as measured 9 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/integdevelopment.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.