Channel
@idemnasvyazi
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
749subscribers
-4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001608731721 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @idemnasvyazi |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 August 2026 |
| On Telegram | t.me/idemnasvyazi |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Aug 2026, 05:34 | 749 | -4 |
| 7 Aug 2026, 07:01 | 753 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:58 | 753 | first reading |
16 posts held, back to 16 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 6 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 16 (16 July 2026 – 6 August 2026) |
| Views total | 1,762 |
| Reactions total | 76 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Aug 2026, 07:01 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
85 reactions across 16 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 41.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 35 | 41.2% | |
| 🔥 | 21 | 24.7% | |
| 👍 | 13 | 15.3% | |
| 👏 | 8 | 9.41% | |
| 🎉 | 4 | 4.71% | |
| 💯 | 2 | 2.35% | |
| 👌 | 1 | 1.18% | |
| 🤔 | 1 | 1.18% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 85reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 16 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Эксперты сходятся во мнении, что текущая ситуация — это не столько краткосрочный топливный кризис, сколько фактор, ускоряющий структурные изменения в экономике. Конкурентным преимуществом становятся не минимальные издержки, а гибкость, устойчивость цепочек поставок, качественное управление рисками и способность быстро адаптироваться к меняющимся условиям. Екатерина Гресс, генеральный директор IDEM-консалтинг: «Вли…
❤1👏1🔥1
▶️ Кто последний: как сложности с топливом изменяют рынок недвижимости Ведущие эксперты рынка недвижимости специально для издания CRE о том, как перебои с поставками топлива и рост цен повлияли на рынок недвижимости, логистику, e-commerce, ритейл, индустрию гостеприимства и смежные сегменты. Хотя острая фаза кризиса может завершиться в ближайшие несколько недель, отрасль довольно инертна, и основные изменения будут…
❤2👍1💯1🤔1
Можно посмотреть десятки кейсов редевелопмента. Но понять, почему один проект становится драйвером развития города, а другой так и не раскрывает свой потенциал, можно только оказавшись внутри процесса. Именно поэтому 18–19 августа Школа Девелопера проводит бизнес-тур в Самару — один из самых интересных российских кейсов редевелопмента последних лет. За два дня разберёте три ключевые модели трансформации городских т…
🔥4❤1👍1
📉 Офисная недвижимость Екатеринбурга: структура предложения Аналитики IDEM-консалтинг провели исследование офисной недвижимости Екатеринбурга и оценили уровень институциональной зрелости рынка. На начало III квартала 2026 года совокупный объем качественного офисного предложения Екатеринбургf представлен 47 объектами классов «A», «B+» и «B» (GLA 795 тыс. кв.м) ➡️ Высокий уровень зрелости рынка подтверждается активн…
❤2👌1🔥1
Дайджест новостей рынка недвижимости: 📍В первой половине года более половины застройщиков (53%) в России сдали новостройки с опозданием, что на 8 п.п. выше прошлогоднего показателя. Сильнее всего ввод жилья задерживают в Ивановской области (40,9 месяца), Ямало-Ненецком автономном округе (28,4 месяца), Владимирской (24 месяца), Смоленской (16,8 месяца) и Брянской областях (9,4 месяца). Без опозданий сдали жилье в Сах…
❤2👍1👏1
⭐️ IDEM-консалтинг в жюри Arendator Awards Екатерина Гресс, генеральный директор IDEM-консалтинг, вошла в состав жюри премии Arendator Awards — одного из ключевых профессиональных событий в сфере коммерческой недвижимости. Arendator Awards объединяет лучшие компании и объекты коммерческой недвижимости со всей России. Премия призвана сформировать открытый и прозрачный диалог между участниками рынка, определить лидер…
❤5🔥2👍1👏1
🔔 Новый проект в Крыму: жилой квартал «Кировъ» Специализированный застройщик «НДК-КИРОВА» (ГК «ДОМ») 15.07.2026 опубликовал проектную декларацию нового жилого квартала элитного класса в Ялте — «Кировъ». Проект позиционируется как современный жилой комплекс в историческом центре Ялты. В строительстве заявлено два 8-этажных жилых дома, площадью 9 886 кв.м, на 128 квартир: ▪️82 однокомнатные, от 52,5 до 95,9 м² ▪️36…
❤2👍1🔥1
🖥 MICE инфраструктура: регионы VS Санкт-Петербург Сегмент MICE сегодня является одним из ключевых факторов устойчивости гостиничного бизнеса. Наличие развитой конференц-инфраструктуры позволяет отелю диверсифицировать спрос, снижая зависимость от классического туристического потока. За счет деловых мероприятий формируется дополнительный поток гостей в будние дни и межсезонье, что позволяет сглаживать сезонные колеба…
❤2👍1💯1
Дайджест новостей рынка недвижимости: 📍Доля студий на первичном рынке крупных городов РФ сократилась с 17% до 15%. Наиболее выраженное сокращение в Москве и Ростове-на-Дону (до 11%). Для девелоперов студии остаются маржинальным продуктом: средняя стоимость «квадрата» в студии на 12% выше, чем в однокомнатной квартире. Однако спрос смещается в сторону однокомнатных и двухкомнатных квартир. 📍На рынке недвижимости сфо…
❤2👍1
📊 Новостройки Крыма и Севастополя: средние бюджеты экспозиции по типам и классам лотов Рынок первичной недвижимости региона продолжает развиваться, предлагая покупателям широкий выбор проектов — от массового жилья до премиальных комплексов. При этом средний бюджет покупки существенно зависит как от класса объекта, так и от формата квартиры. Аналитики IDEM изучили текущую экспозицию и выяснили, какие бюджеты сегодня …
❤3👍2🔥1
🛍 Ключевая ставка 14% Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0.25 п.п — до 14% годовых. Это уже десятое подряд снижение ставки. Решение связано с тем, что инфляция за последние три месяца была умеренной, а темпы роста денежной массы в июне замедлились.
❤1👍1🔥1
IDEM-консалтинг отмечает 18-летие!🎉 День рождения компании для нас — не просто праздник, а время подвести итоги и оценить пройденный путь. «18 лет назад мы основали IDEM, тогда запрос на профессиональный консалтинг в регионах только формировался. Сегодня сотни проектов в России созданы с нашей помощью — объекты в разных городах, которые мы помогли создать, получают престижные премии и становятся приоритетными в выб…
🎉4❤3🔥2👍1👏1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @idemnasvyazi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 476,205 of 1,548,671entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Аналитика недвижимости” (@idemnasvyazi), 749 subscribers as measured 15 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/idemnasvyazi.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.