Channel
@growth_agent
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
427subscribers
-5 since we began measuring on 12 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002010185912 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @growth_agent |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 12 August 2026 |
| Last confirmed live | 27 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 27 August 2026 |
| On Telegram | t.me/growth_agent |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 27 Aug 2026, 01:53 | 427 | -3 |
| 19 Aug 2026, 04:47 | 430 | -2 |
| 12 Aug 2026, 19:01 | 432 | no change |
| 12 Aug 2026, 18:48 | 432 | first reading |
20 posts held, back to 21 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 9 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (21 May 2026 – 9 August 2026) |
| Views total | 51 |
| Reactions total | 26 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 12 Aug 2026, 19:01 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
281 reactions across 20 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 31.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 89 | 31.7% | |
| 👏 | 70 | 24.9% | |
| 🔥 | 70 | 24.9% | |
| 😱 | 12 | 4.27% | |
| 🤔 | 11 | 3.91% | |
| 🙏 | 10 | 3.56% | |
| 🤝 | 10 | 3.56% | |
| ✍ | 9 | 3.20% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 281reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 21 May 2026 to 9 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Дайджест недели: что важного в недвижимости было с 3 по 9 августа 1. Просрочка по ипотеке на новостройки подросла За полгода долги выросли на 15% — до 21,5 млрд ₽. Цифра пугающая, но если смотреть в общем — там меньше 1%, это все еще некритично. Тревожит другое — растут темпы. И среди должников все больше тех, кто брал льготную ипотеку — эти проблемы со временем могут перейти уже во вторичный рынок. 2. Застройщик…
👏4🔥4😱4
Дайджест недели: что произошло на рынке недвижимости с 27 июля по 2 августа 1. Досрочное погашение ипотеки бьет рекорды В июне россияне направили на досрочное погашение больше 130 млрд ₽. Вклады уже не дают той доходности, что раньше. Держать деньги «ради процента» становится менее выгодно, чем закрывать дорогой кредит. 2. Готовое жилье заканчивается Застройщики один за другим притормаживают запуск новых проекто…
👍6👏4🔥4
Дайджест недели: что важного в недвижимости было с 20 по 26 июля 1. Элитки в Петербурге стало больше Впервые за три года на рынке элитных новостроек — рост, а не просадка. Предложение прибавило 13% по площади и 20% по числу лотов. Лоты стали мельче — в среднем 112 м². А цены, наоборот, выросли: метр подорожал на 7% с начала года. 2. Гарантию на новостройки хотят продлить до 5 лет Сейчас застройщик отвечает за де…
👍5🔥5👏4
Ключевая ставка — 14% Инфляция в целом замедляется, но остается нестабильной. Летом цены подогревали топливо и сезонные факторы. При этом ожидания по инфляции все еще высокие, а это главный сдерживающий фактор для более быстрого снижения ставки. Годовая инфляция на 20 июля — 5,9%. Прогноз по 2026 году ЦБ, кстати, поднял до 6–7% — тоже из-за бензина. Следующее заседание по ставке: 11 сентября. ➡️ Подписаться на ка…
🙏6👍4👏4
Недооцененные районы Петербурга 2026: где недвижимость еще растет в цене Популярные локации уже достигли ценового потолка. Однако на карте города остаются районы, которые рынок пока недооценивает — будь то из-за стереотипов о прошлом или еще ожидаемой инфраструктуры. В статье разобрал: ◾️ какие районы недооценены и почему; ◾️ как инфраструктура и метро влияют на рост цен; ◾️ где есть риски — промзоны, пробки, неод…
👍6🔥5👏4
Дайджест недели: что важного в недвижимости было с 13 по 19 июля 1. Ипотека снова немного подорожала Все ждали снижения ставок. Получили обратное — два банка их подняли. Изменения символические, но сигнал неприятный: перед заседанием ЦБ 24 июля банки явно решили не рисковать. 2. Маткапитал уже покупает меньше жилья За 10 лет сумма выплаты выросла в 2 раза. Жилье — в 3,4 раза. В итоге в 2016 г. на маткапитал поку…
👍5👏4🔥4🤔1
Дайджест недели: что происходило на рынке недвижимости с 6 по 12 июля 1. ЦБ борется с завышением цен в рассрочку Регулятор предложил законодательно запретить продавать квартиру в рассрочку дороже, чем за полную стоимость. Сейчас застройщики часто играют с ценой, маскируя переплату. Если закон примут, договоры станут честнее и понятнее для покупателей. 2. Копить на взнос стали быстрее По данным Циан, теперь на пе…
👍5🔥5👏4
Дайджест недели: что произошло в недвижимости с 29 июня по 5 июля 1. Ввели «зеленый ГОСТ» для новостроек Теперь есть единая система оценки домов по экологии и энергоэффективности. Но этот стандарт добровольный. То есть это не «все резко стали экологичными», а скорее ориентир для рынка. Хорошие проекты будут использовать это как конкурентное преимущество. 2. Что изменится в законах в сфере недвижимости и ЖКХ С и…
👍5🔥5👏4
Семейная ипотека получила отсрочку до 1 октября Все ждали жестких изменений с 1 июля. Рынок заметно напрягся. Но на сегодня официально: условия остаются прежними как минимум до 1 октября 2026 года. Никаких новых ограничений пока не вводят. Ставка до 6% сохраняется, требования к семьям — тоже. Но изменения все равно будут. Обсуждают дифференцированные ставки в зависимости от количества детей и другие форматы. Обыч…
👏5🔥5🙏4
Дайджест недели: что происходило на рынке недвижимости Петербурга с 22 по 28 июня 1. Аренда в Петербурге стала дешевле Долгосрочная аренда в городе просела на 4–8% за год. По данным Циан: ◾️ студии — ~34,7 тыс. ₽ ◾️ 1 ккв — ~42 тыс. ₽ ◾️ 2 ккв — ~66 тыс. ₽ ◾️ 3 ккв — ~98,8 тыс. ₽ Рынок просто перегружен предложением: квартир почти в 2 раза больше, чем год назад. Внутри месяца есть сезонное движение: студии чуть…
👍5🤔4🤝4
Семейную ипотеку сильно меняют. Времени почти не осталось. Уже с 1 июля 2026 года (то есть через неделю) программу могут запустить в новом формате. Пока официально ничего не утверждено, но обсуждение идет очень активно. Главное изменение: льготную ставку могут ограничить всего 15 годами. После этого — переход на рыночную ставку, привязанную к ключевой. Что еще обсуждают в СМИ: ◾️ ставка от 2% до 12% в зависимости…
✍4😱4👍3🤔2
Дайджест недели: что происходит на рынке недвижимости (15–21 июня) 1. Цены на новостройки не падают — и, скорее всего, не будут Несмотря на слабый спрос, ожидать массового снижения цен не стоит. Да, застройщики могут делать скидки, но это точечные истории. Все проекты изначально считаются с ростом цены по мере строительства, плюс растет себестоимость. Поэтому сценарий «подождать и купить сильно дешевле» сейчас вы…
✍5🤔4😱4
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @growth_agent. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 944,979 of 1,627,445entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 27 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Алексей Чередниченко | Недвижимость СПб” (@growth_agent), 427 subscribers as measured 27 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/growth_agent.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.