Есть вариант не для всех😍 Только сильных духом😂😂😂 Суть, что 6 окон и высота потолков 4 метра, при этом цена 13,6 млн Прописка Москва, квартира, не апартаменты. Пишите только, кого интересует максимальная доходность, на ремонт надо много (ну или кому важно в части жить и остальное сдавать, погашая ипотеку). Подходят все ипотеки, ключи через год. Ничего доходнее из жилого я не вижу, она такая одна😜 Есть другие хоро…

Channel
Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND
@gordashnikovaland
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Polls · Telegram's recommendations · Cite this entry
7,259subscribers
-148 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001709388649 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gordashnikovaland |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/gordashnikovaland |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 11:02 | 7,259 | +20 |
| 15 Sept 2026, 06:20 | 7,239 | +69 |
| 11 Sept 2026, 09:59 | 7,170 | +28 |
| 6 Sept 2026, 16:16 | 7,142 | -16 |
| 2 Sept 2026, 01:43 | 7,158 | -5 |
| 30 Aug 2026, 10:16 | 7,163 | -4 |
| 27 Aug 2026, 01:04 | 7,167 | -15 |
| 23 Aug 2026, 18:30 | 7,182 | -8 |
| 20 Aug 2026, 11:35 | 7,190 | -11 |
| 17 Aug 2026, 13:55 | 7,201 | -4 |
| 14 Aug 2026, 03:57 | 7,205 | -187 |
| 10 Aug 2026, 19:21 | 7,392 | -11 |
| 7 Aug 2026, 19:20 | 7,403 | -4 |
| 7 Aug 2026, 08:31 | 7,407 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:27 | 7,407 | first reading |
Engagement
25 posts held, back to 30 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 14 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 25 posts for this entry, the most recent from 20 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 1h 05m
- Average length
- 13m 03s
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
178 reactions across 16 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 36.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 64 | 36.0% | |
| 🎉 | 43 | 24.2% | |
| 🔥 | 31 | 17.4% | |
| 👍 | 28 | 15.7% | |
| 👏 | 11 | 6.18% | |
| 🥰 | 1 | 0.562% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 25 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 178 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 25 most recent posts we hold, published 30 July 2026 to 20 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Сегодня у моих родителей Золотая свадьба!!! Что можно пожелать людям, которые 50 лет вместе? Только здоровья!!! ❤️❤️❤️❤️❤️
🎉43❤16👏8
Если рассматриваете покупку по семейной ипотеке и хотите получить квартиру, в которую можно заехать без длительного ремонта, это отличный вариант. Тем более что ключи 🔑 уже совсем скоро. Также подходит тем, кто ищет недорогие варианты!!! Локация МО, МЦД в пешей доступности!!! ✍️ Пишите. ТГ МАКС +79153915768
Если рассматриваете покупку по семейной ипотеке и хотите получить квартиру, в которую можно заехать без длительного ремонта, это отличный вариант. Тем более что ключи 🔑 уже совсем скоро. ✍️ Пишите. ТГ МАКС +79153915768
👍4❤1
Сегодня день, когда успел почти всё, ну или к ночи успею!!! Несколько объектов завершаются и можно уже бронировать на аренду!!! Новая Москва, студия с большой лоджией, ремонт от застройщика, завершаем упаковку. Остался клининг и повесить шторы. Разложила текстиль, чтобы было более понятно!!! Пишите, кому нужна аренда, в ТГ, Макс +79153915768
❤4
В чем же выгода покупателя? Похожая квартира, тоже 4 окна, но с хуже видовыми характеристиками, где 2 только окна смотрят на парк, а 2 на концертный зал, это совсем не то...стоит сейчас у застройщика по акции 25 млн. Конечно же у застройщика есть рассрочка, но... Таже рассрочка и на квартиру по переуступке, только цена 22,7 млн. Покупал человек 4 мес назад, получается за 4 месяца стоимость квартиры увеличилась н…
❤5
Квартира мечты!!!😍 Таких квартир во всем доме около 10 штук. Квартир то в доме много, 43 этажа, но с такими видовыми характеристиками только несколько штук. В Евро 2кк 4 панарамных окна углом и все окна на огромный парк и пруд. Ничего никогда перед окнами не построят. Плюс красивый живописный проход к 3м станциям метро, ближайшие дома к метро. Идти к метро одно удовольствие, не мимо дороги, не мимо стройки, непон…
🔥6
Можно ли вернуться в прошлое и купить квартиру в рассрочку по старым ценам и заработать на подорожании?? МОЖНО🤯 Мой клиент продает квартиру по переуступке по старой цене, при этом застройщик разрешает перенести и его рассрочку на нового покупателя. Подробности напишу сегодня, в чем уникальность именно этой квартиры, а пока пишите те, кого интересует именно возможность заработать на перепродаже
👍11
Photo, posted without a caption
🔥23👍9👏3❤2
Помните историю с моей картиной😍? У нее наконец есть итог!!! Не знаю почему, но эта история меня очень радует😂, может потому что она началась 18 лет назад... В 2008 году я в своей квартире в Гомеле сделала леопардовый пол из керамогранита. Все говорили, что я сошла с ума (что пол из плитки в жилых помещениях) и что он очень быстро надоест, но я прожила в этой квартире до 2017 года и он радовал меня каждый день. …
❤21
Аренда!!! Евро3Кк Новая Москва, около метро Новомосковская пешком 9 минут, вся инфраструктура есть!!! Посудомойка, встроенный холодильник, микроволновка, стиральная машина. К 10 августа будут готовы к заселению 2 студии Евро3Кк большая площадь Можно уже забронировать!!! К концу августа будет готова Евро2Кк в центре, бизнес класс😍 полный фарш по начинке Кому актуальна аренда пишите мне в Макс, ТГ +79153915768
❤2
Прям у этого застройщика есть достойные внимания проекты!!! В один из них я прям влюблена, считай центр города, все продумано, однозначно будет рост стоимости (если покупать на перепродажу, как раз 7 лет), есть прям низкоэтажные корпуса. Идеален и для жизни!!!! Таких проектов реально мало, в основном бездумно лепят чтобы повыше да поближе корпуса друг к другу, а тут прям радует своей "нежадностью" Пишите мне в Макс…
❤1
Showing the 12 most recent of 25 posts we hold for @gordashnikovaland. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Polls
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Где проводить прямой эфир
- Макс❤️32%
- Телеграмм🧡56%
- Подходит оба варианта❣️11%
Shares as published, totalling 99%. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 25 most recent posts we hold, published 30 July 2026 to 20 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
@million_na_nedvijke · 29,268
Telegram ranks this channel #13 of 90 here — alongside 89 others — read 10 September 2026
@azbukafinance · 69,368
Telegram ranks this channel #30 of 88 here — alongside 87 others — read 20 August 2026
@zarabotok_na_nedvishke · 26,075
Telegram ranks this channel #32 of 88 here — alongside 87 others — read 13 September 2026
@subarendator · 29,966
Telegram ranks this channel #44 of 87 here — alongside 86 others — read 7 September 2026
@anna_finance_advanced · 26,072
Telegram ranks this channel #45 of 89 here — alongside 88 others — read 13 September 2026
@voploteam · 53,834
Telegram ranks this channel #45 of 79 here — alongside 78 others — read 24 August 2026
@bezdelkaBuh · 31,685
Telegram ranks this channel #58 of 93 here — alongside 92 others — read 5 September 2026
@zemles · 43,694
Telegram ranks this channel #69 of 92 here — alongside 91 others — read 28 August 2026
This channel appears in 8 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND” (@gordashnikovaland), 7,259 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gordashnikovaland.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.