Channel
@gk_genesis
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
999subscribers
-12 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001702161609 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gk_genesis |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/gk_genesis |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 13:38 | 999 | -2 |
| 13 Sept 2026, 02:18 | 1,001 | -1 |
| 9 Sept 2026, 09:14 | 1,002 | -1 |
| 3 Sept 2026, 22:18 | 1,003 | -3 |
| 31 Aug 2026, 06:29 | 1,006 | -5 |
| 28 Aug 2026, 02:37 | 1,011 | +1 |
| 24 Aug 2026, 18:18 | 1,010 | +2 |
| 20 Aug 2026, 19:53 | 1,008 | +3 |
| 17 Aug 2026, 13:15 | 1,005 | -2 |
| 14 Aug 2026, 00:17 | 1,007 | -1 |
| 10 Aug 2026, 19:18 | 1,008 | -3 |
| 7 Aug 2026, 10:47 | 1,011 | no change |
| 7 Aug 2026, 10:37 | 1,011 | first reading |
14 posts held, back to 11 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 8 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
151 reactions across 14 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 36.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 55 | 36.4% | |
| 👍 | 45 | 29.8% | |
| ❤ | 37 | 24.5% | |
| ⚡ | 7 | 4.64% | |
| 🤝 | 4 | 2.65% | |
| 🏆 | 2 | 1.32% | |
| 🥰 | 1 | 0.662% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 151 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 11 March 2026 to 8 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
С Днем Семьи, Любви и Верности 🤍 Близкие люди — это наша главная поддержка и самый надежный тыл в жизни. Пусть в ваших домах всегда царят мир, понимание и искренний смех. Любите друг друга, доверяйте и берегите то тепло, которое у вас есть✨
❤3
Помещение в стрит-ритейле с пассивным доходом ~ 400 400 ₽/мес В видео рассказали про ПСН в ЖК «Шагал» — жилом квартале бизнес-класса в пешей доступности от метро, где предусмотрено более 6000 квартир. Помещение площадью 77 м² расположено на первой линии пешеходной зоны и подходит под разные форматы арендаторов. Все подробности смотрите в видео 🙌 Мы в других соцсетях: 💙ВК | 📺Ютуб | 📝Дзен | 💬Max
⚡1
С Днём защиты детей 🌸 Желаем вашим детям яркого, доброго и счастливого детства, а взрослым — чаще смотреть на мир их глазами: с искренностью, радостью и верой в чудеса ✨
❤3⚡1
Как зарабатывать 500 000 ₽ в месяц на коммерции? Купить ПСН в ЖК Shagal. Это ЖК бизнес-класса на берегу Москвы-реки в престижном Даниловском районе ЮАО. Здесь целых 33 корпуса и более 6 000 квартир, что гарантирует стабильный трафик. Помещение находится на первой линии с прямой видимостью с центрального променада и маршрута по пути к метро. После завершения объекта расстояние до метро составит всего 600 метров. Буд…
👍5
С Великим праздником — с Днём Победы! Этот день наполнен гордостью, благодарностью и светлой памятью о людях, которые проявили невероятную силу ради будущих поколений. Желаем мира, добра, семейного тепла и спокойствия каждому дому 🤍
🔥5❤4
Можно заработать на аренде и потерять МИЛЛИОНЫ на продаже В этом ролике разобрали один из самых недооценённых рисков в коммерческой недвижимости — неправильный выход из сделки. Объяснили, почему о продаже стоит думать ещё на этапе покупки и как мы выстраиваем сделку так, чтобы объект был интересен не только вам сегодня, но и следующему инвестору завтра. А ещё мы переехали в новый канал. Подписывайтесь, чтобы ничег…
👍4🔥3
Запускаем свое медиа о недвижимости 🚀 Как выбрать квартиру? Где лучше купить коммерцию? Где найти идеи для интерьера и не ошибиться в деталях? Всё это и даже больше в одном месте. «Ценная недвижимость» — канал, где мы показываем кейсы рынка недвижимости, помогаем с выбором недвижимости, подсказываем, как сделать актуальный ремонт. Работаем с разными рынками — от Москвы до Алтая и Крыма. В каждом регионе свои возм…
👍7❤6🔥5
ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте это перед покупкой помещения‼️ В видео рассказали: на какие ключевые показатели важно смотреть перед сделкой и как они влияют на срок окупаемости. 💰 Смотрите и сохраняйте этот чек-лист Мы в других соцсетях👇 ВК Ютуб Дзен
🔥7⚡4👍3
УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ 📍ЖК 1-й Донской — 9 корпусов по 25 этажей, всего 8 000 квартир, а в радиусе 700 м — более 16 500 квартир, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 🏢 Об объекте: — Стоимость: 28 млн ₽ — Площадь: 55,1 кв.м — Высота потолков: 4,7 м — Электрическая мощность: 11 кВт — Правильная прямоугольная планировка с большими витринными окнами. —…
❤4🔥4🏆2⚡1👍1
ТОП-5 новостей из мира стрит-ритейла! 🚨 Подготовили для вас дайджест, который поможет понять, как меняется рынок коммерческой недвижимости, какие форматы сейчас актуальны и как крупные сети активно открывают новые точки и масштабируются. 💰 Листайте картинки, чтобы быть в курсе последних тенденций! Мы в других соцсетях👇 ВК Ютуб Дзен
🔥7👍5🤝4
Как обеспечить себе пассивный доход 1 000 000 ₽ в месяц? В видео разобрали наш кейс в ЖК «1-й Ясеневский». Рассказали, почему выбрали именно этот объект, какие параметры анализировали перед покупкой и какие два сценария инвестиций можно реализовать на одном помещении. 💰 Если хотите так же, пишите «Ясеневский» в комментариях, отправим закрытый каталог ликвидных объектов. Мы в других соцсетях👇 ВК Ютуб Дзен
👍5❤3🔥3
Ошибка, из-за которой инвесторы недополучают 10–15% дохода Многие оценивают помещение только по текущему арендатору и заявленной доходности. Но в стрит-ритейле ключевую роль играет будущее локации. Если не анализировать инфраструктуру и планы застройки района, можно упустить серьёзный рост стоимости. Новые жилые комплексы, дороги, станции метро и рост пешеходного трафика способны добавить к цене помещения ещё 10–15…
❤6🔥6👍5
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @gk_genesis. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ГЕНЕЗИС ИНВЕСТ. Коммерческая недвижимость в Москве” (@gk_genesis), 999 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gk_genesis.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.