Channel
@gab_msk
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
203subscribers
+0 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002179690607 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gab_msk |
| Description | Выгодные предложения от собственников по покупке/продаже ГАБов (готовый арендный бизнес) в Москве и МО для получения пассивного дохода и инвестиций |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 9 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/gab_msk |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Aug 2026, 18:15 | 203 | no change |
| 8 Aug 2026, 18:02 | 203 | first reading |
20 posts held, back to 6 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 8 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (6 July 2026 – 8 August 2026) |
| Views total | 280 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 8 Aug 2026, 18:15 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
ГАБ 490м² в жилом доме с 8 мультиарендаторами: Красное&Белое, Ozon, Wildberries и другие 📍Москва, заМКАДье Цокольный этаж 💰Общий МАП 450.000₽ 🏷Цена для подписчиков: 36.000.000₽ Без комиссии👍 Возможна покупка пулом🤵♂🤵🤵♀ Сотрудничаем с брокерами🤝 Лот ГАБ133 - Отправить заявку #доходнаянедвижимость #габмосква #коммерческаянедвижимость
ГАБ 39м² в новом ЖК комфорт-класса ГК "Самолет" с арендатором мясной магазин продуктов 📍Московская область, город-спутник, престижное направление Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Арендатор заехал на ремонт. Объект находится на первом этаже первой линии ЖК с высоким пешеходным трафиком. Большой спрос среди арендаторов. 💰МАП 116.000₽ с ноября 2026 г. Ежегодная безусловная индексация 5% 🏷Цена для подписч…
📢 ГАБ продан! 🚞 Тем временем ГК "Ригла-Здравсити" выкупила воронежскую сеть из 55 аптек став новым арендатором у прошлых собственников сети. Стать владельцем ГАБ с данной сетью ещё возможно от 17,1 млн. ₽
ГАБ 385м² в новом ЖК комфорт-класса ГК "ПИК" с федеральным сетевым арендатором супермаркет "Дикси" (входит в ГК "Магнит") 📍Московская область, город-спутник Объект с панорамными окнами находится на первом этаже в стилобате на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта до метро. 💰 МАП 700.000₽ 🏷 Цена для подписчиков: 90.000.000₽ Без комиссии👍 Возможна покупка пулом🤵♂🤵🤵♀ Сотрудничаем с брокерами🤝 Л…
ГАБ 416м² ОСЗ с федеральным сетевым арендатором авто+ресторан фаст-фуда "Вкусно и Точка" 📍Московская область ДДА до 2043 г. ЗУ в собственности. Вечерняя сторона федеральной трассы. 💰 МАП 2.500.000₽* 🏷 Цена для подписчиков: 310.000.000₽ Без комиссии👍 Возможна покупка пулом🤵♂🤵🤵♀ Сотрудничаем с брокерами🤝 Лот ГАБ130 - Отправить заявку #готовыйарендныйбизнесмосква #габвкусноиточка #недвижимостьмосква #вкусноиточк
ГАБ 65м² в новом ЖК с федеральным сетевым арендатором аптека "ЗдравСити" ГК "Ригла" 📍Москва ДДА 7 лет от 17.02.2026 г. Объект находится на первом этаже МКД первой линии на вечернем въезде в 2 района. Качественный новый дом Фонда реновации. Район в зоне КРТ с активной реновацией. В данный момент рядом находится старый фонд с малым количеством коммерческих помещений. Рядом находится остановка общественного транспорта…
Запрос! Крупная федеральная сетевая компания арендует нежилые торговые помещения 150-350м² 📍 Москва, районы: Таганский, Красносельский, Басманный, Лефортово, Нижегородский, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Бирюлево, Братеево, Зябликово, Орехово-Борисово. 📍Московская область: Домодедово, Ступино, Кашира, Коломна, Зарайск, Луховицы, Озёрский, Ленинский г. о. ТЗ: топовые места на первой линии на высоком пешеходном тра…
📢 -2. Ленте тоже поплохело. Дрогери "Улыбка Радуги" закрыли пару магазинов у партнеров. У некоторых потребовали снижение МАП. Больше продавайте ГАБы в открытую - "письма счастья" гарантированы👌. Особенно в депресивных местах с плохой выручкой.
📢 Wildberries ищет в Казахстане 100 тыс. кв. м складских помещений и готовы занять весь доступный в стране свободный объём сообщает Коммерсантъ. Потребность в дополнительных площадях возникла после массовых налётов БПЛА на российские объекты — часть товаров продавцов теперь могут перенаправить в Казахстан. Владельцы складов в России отказываются сдавать помещения из‑за повышенных рисков. PS: ПВЗ в Москве все равно р…
ГАБ 131м² в новом строящемся ЖК комфорт-класса от ГК "Самолёт" ПДА с федеральным сетевым арендатором алкомаркет "ВинЛаб" и сетевой табачкой "TabakLess" 📍Новая Москва 🔑 3 квартал 2026 г. ДДА 7 лет. Угловое помещение с витринными окнами на первом этаже стилобата выходящего на внутренний бульвар ЖК. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой, что гарантирует трафик с первых дней. В ЖК будет проживать 5500 человек. Ремонт помеще…
Запрос! Крупная сетевая компания арендует нежилые помещения streetretail 350-550 м² на трафике 📍Москва районы: ВАО, ЮВАО, ТиНАО (Новая Москва) МО: Люберцы, Котельники, Лыткарино, Серпуховской, Чеховский, Подольский, Наро-Фоминский районы. Рассмотрим также строящиеся объекты. Купим ЗУ с ВРИ под магазин. Лот: КН55 - Отправить заявку #арендаПСН #куплюЗУ #коммерческаянедвижимость
Сегодня ночью логистические комплексы компании в Котовске (Тамбовская область) и Электростали (Московская область) подверглись атаке. В Котовске, к сожалению, есть жертвы и пострадавшие. Выражаем соболезнования семьям погибших и желаем скорейшего восстановления пострадавшим. Компания окажет необходимую поддержку. На объекте в Тамбовской области возникший пожар локализован, открытое горение ликвидировано. В Электро…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @gab_msk. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 228,552 of 1,480,944entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 💰 Москва и МО Продажа/Покупка” (@gab_msk), 203 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gab_msk.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.