16 Jun 2026, 12:35 UTC100 views2 reactionsread 7 August 2026 Тема постов на остаток июня у нас будет - налоги инвестора, штрафы за неуплату, пени и тп тонкости.
Буду и по фондовому рынку и по недвижимости этот аспект расписывать.
Потому что везде возникает доход и прибыль и базово мы все на общей системе, пока не выбрали иное. Как физики базово на общей системе мы платим НДФЛ 13% и выше. Другой вопрос - какая база для расчёта налога?
Так что готовьте ваши вопросы 👌👇
❤2
Signed Наталья Резниченко
16 Jun 2026, 12:21 UTC98 views4 reactionsread 7 August 2026 Я тут в очередной раз обнаружила в себе одну вещь👀
Попался мне пост одной предпринимательницы. Она занимается выращиванием клубники 🍓 Были выложены её расчёты доходности окупаемости и из этого непонимание какую цену продажи ей выставлять, чтобы работать в плюс? Потому что по её расчётам получается у неё очень высокая себестоимость этой клубники.
И я глядя на эти цифры просто понимаю что эти расчёты не совсем коррект…
👍4
Signed Наталья Резниченко
5 Jun 2026, 11:38 UTC129 views6 reactionsread 7 August 2026 Начинаю сейчас анализировать проекты с Форума, смотрю 🔍 финансовые модели, оцениваю риски. Проектов много. Доступ в проект от 100-200-500 тыс.р. Получается, что даже имея 1 млн на руках вы уже можете составить себе уже диверсифицированный инвестиционный портфель 💼 из недвижимости. На этом фоне идея потратить этот же 1 млн на первоначальный взнос на жилую недвижимость в ипотеку на 20-30 лет уже меркнет.
Параллельно п…
❤4🔥2
Signed Наталья Резниченко
4 Jun 2026, 17:28 UTC116 views18 reactionsread 7 August 2026 Но самая лучшая инвестиция, господа, это в себя и в отношения с людьми, с близкими, с друзьями, с семьёй, с партнёрами, с коллегами и тп. Тут самые высокие дивиденды. Ни один квадратный метр или валюта не даст вам того, что может дать другой человек.
Человек человеку всё больше нужен.
Ценить, любить, вкладываться, дорожить, беречь, где-то промолчать, где-то извиниться, где-то не выкатывать тонну претензий, где-то п…
❤11💯7
Signed Наталья Резниченко
4 Jun 2026, 12:31 UTC113 views8 reactionsread 7 August 2026 Финансовая грамотность за один пост 🤌
По шагам или пунктам или по этапам 👇👇👇
1. Закрыть долги. Это про кредиты на красивую жизнь, отпуск, новое платье и тп вещи, не берём кредиты под 20-30% просто потому что понимаем, что тогда эта купленная вещь будет стоить нам дороже на 20-30%. Адекватные ипотеки, просчитанный кредит для бизнеса или в инвест целях оставляем с адекватным и понятным уровнем риска.
2. Ведём учёт св…
❤6👍2
Signed Наталья Резниченко
2 Jun 2026, 17:52 UTC87 viewsread 7 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
Signed Наталья Резниченко
2 Jun 2026, 17:52 UTC86 viewsread 7 August 2026 Я когда жила в Москве, всегда всех друзей, которые в гости приезжали, вот сюда водила посмотреть на Москву🤌🫰
Signed Наталья Резниченко
2 Jun 2026, 08:35 UTC89 views3 reactionsread 7 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
❤2👍1
Signed Наталья Резниченко
2 Jun 2026, 08:35 UTC91 views2 reactionsread 7 August 2026 Вчера еще продолжаю гулять по Москве, прошлись по центру. Так смотришь - людей толпа, туристы, полный ГУМ, полный Макдак, люди продолжают тратить деньги. И как будто всё окей, как будто в стране всё в порядке, фасад красивый. Но только когда эта картинка накладывается на два дня форума по недвижимости, где говорят, что продавать стало сложно и не продаётся и что у нас глобальные проблемы структурные есть, то понимаеш…
❤2
Signed Наталья Резниченко
31 May 2026, 21:22 UTC97 views11 reactionsread 7 August 2026 Два дня форума позади. Ценность присутствия вживую сильно превышает деньги, потраченные на билет!
Немного тезисов зафиксирую👇
👉 За любым проектом хоть в бизнесе хоть в инвестициях стоит личность, ценности и качества этой личности
👉 Человек человеку всё больше нужен.
👉 Варианты выхода из сделки продумывать до входа в сделку.
👉 Инвестиции - это способ достижения цели. Да банально звучит. Но это так. Нет правильных и…
❤7🔥4
Signed Наталья Резниченко
26 May 2026, 12:32 UTC96 views8 reactionsread 7 August 2026 Туда-сюда. Не успела вернуться с Тургояка, а уже чемодан пора паковать в Москву
В эти выходные буду на вот 👇👇👇 этом форуме. Я вам несколько раз о нём тут говорила. В декабре смотрела онлайн, но ещё тогда решила, что должна быть там в живую.
Зачем вам об этом пишу? Это не реклама, это искренняя рекомендация тоже посмотреть форум, ну или прилететь на него. Потому что большинство инвест стратегий в недвижимость ограни…
🔥6❤🔥2
Signed Наталья Резниченко
26 May 2026, 12:32 UTC113 views2 reactionsread 7 August 2026 Forwarded from @dohod_nedvizhkaPhoto
Осталось 7 дней до Private Money Forum Доходная Недвижимость.
▪️Дата: 30-31 мая.
▪️Место: Москва, Русаковская улица, 24 (Holiday Inn Sokolniki)
▪️Можно подключиться онлайн.
Ждем вас на главном событии о доходной недвижимости!
Последние билеты на сайте.
❤1👍1
Signed Наталья Резниченко
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @fondaotnatashi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.