7 Apr 2026, 12:24 UTC198 viewsread 7 August 2026
https://www.cian.ru/sale/flat/328549018/ Квартира на срочный выкуп, рынок 21 Продажа для подписчиков канала 17.500.000
Signed DG
Channel
Джавид Гаджиев | Эксперт по недвижимости
@flatdis
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
258subscribers
+7 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001615849263 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @flatdis |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/flatdis |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 16:21 | 258 | +2 |
| 6 Sept 2026, 07:36 | 256 | +2 |
| 29 Aug 2026, 19:11 | 254 | +2 |
| 15 Aug 2026, 16:28 | 252 | +1 |
| 7 Aug 2026, 07:02 | 251 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:56 | 251 | first reading |
Engagement
16 posts held, back to 10 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 7 April 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
7 reactions across 5 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 71.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 5 | 71.4% | |
| 👍 | 1 | 14.3% | |
| 😢 | 1 | 14.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 7 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 10 October 2025 to 7 April 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
16 Dec 2025, 16:16 UTC443 viewsread 7 August 2026
Государство готово компенсировать потерю квартиры для добросовестных покупателей Из Госдумы пришла важная новость от зампреда Комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой: законопроект о компенсации добросовестному покупателю жилья находится в высокой степени готовности. Сейчас механизм компенсации работает только в одном случае: когда квартиру возвращают прежнему владельцу, потому что она была отчуждена …
Signed DG
11 Dec 2025, 12:29 UTC306 viewsread 7 August 2026
Photo
✅ В России прогнозируют рост цен на аренду жилья до 10% из-за «эффекта Долиной» ➖ По мнению экспертов, к 2026 году стоимость найма вырастет на 5-10% по сравнению с 2025 годом, что связано с так называемым «эффектом Долиной», который усилит интерес россиян к съемному жилью. ➖ В крупных городах-миллионникам (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) к началу 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир может соста…
Signed DG
11 Dec 2025, 04:31 UTC264 views2 reactionsread 7 August 2026
⚠️ Какие полезные ограничения можно установить на Госуслугах? ▪️Самозапрет на кредиты и займы Помогите установить пожилым родственникам и используйте сами. Это на случай, если мошенники получат доступ к учетной записи на Госуслугах и попытаются оформить кредит. Самозапрет может быть полным или частичным - например только на дистанционные займы в МФО. Его можно отменить в любое время по желанию. ▪️Запрет на сделки …
❤2
Signed DG
27 Nov 2025, 10:21 UTC263 viewsread 7 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
Signed DG
19 Nov 2025, 09:18 UTC257 views1 reactionsread 7 August 2026
Video
✅ Пожар в Radisson Blu Олимпийский ➖ На 3‑м этаже гостиницы в центре Москвы в помещении общепита вспыхнули жировые отложения, возникло задымление — спасатели на месте проводят разведку, из здания эвакуировали около 400 человек.
😢1
Signed DG
17 Nov 2025, 10:07 UTC218 viewsread 7 August 2026
Video
✅ Рабочие заблокированы огнём: крупный пожар на элитной стройке у Храма Христа Спасителя ➖ В центре Москвы, рядом с Храмом Христа Спасителя, произошёл крупный пожар на стройке элитного ЖК Le Dome, где стоимость квартир начинается от 67,3 млн рублей, сообщает Shot. Пламя охватило строительные леса с 1 по 5 этаж, также горят стройматериалы во дворе. По предварительным данным, рабочие заблокированы огнём на высоте.
Signed DG
8 Nov 2025, 08:01 UTC209 views1 reactionsread 7 August 2026
➡️ Какие документы чаще всего подделывают в сделках с жильем Поддельные документы пока еще встречаются в сделках с недвижимостью. Чаще всего подделывают дарственные, доверенности, закладные, даже паспорта. Мошенники используют договоры купли-продажи по фальшивой доверенности, свидетельства о праве на наследство подставного наследника без нотариального заверения. ℹ️ Схем, которые используют мошенники, очень много. …
👍1
Signed DG
31 Oct 2025, 08:17 UTC213 views1 reactionsread 7 August 2026
⚡️Снижение ипотечных ставок и рост спроса: чего ждать от рынка новостроек в ближайшие месяцы По прогнозу Сбера, в 2026 году рынок новостроек ждет восстановление: количество ДДУ вырастет на 9% за год. Вслед за спросом будут расти и цены: на 5,7% в 2026 году и на 5–7% в 2027 году. ➡️ Рост продаж вполне возможен на фоне снижения ключевой ставки Центробанка: к концу 2025 года она может достичь 16%, а к концу 2026 года …
❤1
Signed DG
22 Oct 2025, 16:59 UTC214 viewsread 7 August 2026
Photo
❌ Риелторы советуют россиянам пока не покупать квартиры у пенсионеров Пожилые всё чаще забирают через суд квартиры обратно, заявляя, что действовали под влиянием мошенников или были недееспособны. Суд, в свою очередь, почти всегда занимает их сторону. За эту неделю в России случилось уже несколько подобных ситуаций
Signed DG
22 Oct 2025, 07:03 UTC188 viewsread 7 August 2026
Photo
📊 Цены на вторичку растут быстрее спроса По итогам 3 кв. 2025 цены предложения в готовых домах в Москве достигли 376 тыс. руб. За 3 месяца они прибавили 5,5% (максимальный показатель с начала 2022). Темпы продаж, хотя и остаются выше ожиданий участников рынка, растут не так быстро. В июле-сентябре этого года они составили 11.4 тыс. ДКП в месяц, что даже чуть ниже 2-летней средней (11,6 тыс. ДКП). Решение об увеличе…
Signed DG
17 Oct 2025, 15:04 UTC190 viewsread 7 August 2026
🔐 Новости недели: что произошло с 13 по 17 октября Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным ✔️ 💲 Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 17%, считают эксперты По их мнению, регулятор примет такой решение в связи с разгоном инфляции. 📊 Доля льготной ипотеки стала рекордной — 82% По мере снижения ключевой ставки рыночная ипотека будет восстанавливаться, уверен Марат Хуснул…
Signed DG
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @flatdis. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
Налоги для предпринимателей
@businessololo · 24,600
Telegram ranks this channel #93 of 94 here — alongside 93 others — read 15 September 2026
@businessololo · 24,600
Telegram ranks this channel #93 of 94 here — alongside 93 others — read 15 September 2026
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Джавид Гаджиев | Эксперт по недвижимости” (@flatdis), 258 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/flatdis.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.