Channel
@fedorpuchkin
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
9,273subscribers
-38 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001602962922 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @fedorpuchkin |
| Description | Канал суперагента в недвижимости: - честно про рынок - лучшие предложения Новосибирска и Москвы - вторичный рынок, новостройки, ИЖС ☝️ПРОФЕССИОНАЛЬНО ПРОДАЮ И ПОДБИРАЮ 💯 КОНФИДЕНЦИАЛЬНО 📞 89139577156 ✒️ @fpuchkin |
| Created | Between 1 November 2021 and 31 March 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 August 2026 |
| On Telegram | t.me/fedorpuchkin |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Aug 2026, 02:07 | 9,273 | -31 |
| 7 Aug 2026, 17:08 | 9,304 | -7 |
| 7 Aug 2026, 04:00 | 9,311 | no change |
| 7 Aug 2026, 03:48 | 9,311 | first reading |
11 posts held, back to 24 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 14 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 30 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 12 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. A count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints these counters in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈142,000 means somewhere between 141,500 and 142,499.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
150 reactions across 11 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 35.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 53 | 35.3% | |
| 👍 | 43 | 28.7% | |
| 🔥 | 41 | 27.3% | |
| 🤔 | 5 | 3.33% | |
| 😍 | 3 | 2.00% | |
| ⚡ | 2 | 1.33% | |
| 🏆 | 1 | 0.667% | |
| 🙏 | 1 | 0.667% | |
| 🫡 | 1 | 0.667% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 150reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 24 April 2026 to 30 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Условия программы «Семейная ипотека» сохраняются без изменений до 1 октября. Об этом сообщили в Минфине РФ. Потому что: 1. После изменений февраля этого года продажи новостроек уже на дне, а пробивать очередное дно сейчас страшно. 2. Навводили столько "интересного" в этом году, что рейтинги власти тоже идут ко дну, вслед за продажами. Поэтому "закручивать гайки" будут после выборов.
👍5🔥5❤4
Если бы был тотализатор, где принимали бы ставки на то, будут ли изменения по семейной ипотеке приняты 1 июля, я бы поставил, что нет - не начнут ещё действовать новые условия с 1 июля. А вы как думаете? 🔥 - с 1 июля все изменится ❤️ - с 1 июля, ПОКА ЧТО, ничего не изменится
❤7
Минстрой в лице базарной бабки целого замминистра призвал не хайповать на теме льготной ипотеки 😁🙈! Вы слышите, НЕ НАДО ХАЙПОВАТЬ! Уже неоднократно Никита отличался "интересными" заявлениями. Вот например 👉🏻 тут. Прочитаем же его новый выброс: Вот сейчас мы хайпанем, телеграмные эксперты там какую-то копейку заработают, а дальше что? Не нужно обсуждать льготные ипотечные программы и их донастройку, пока официальн…
👍6❤3🔥2
С 1 июля 2026 года семейная ипотека будет уже "не та". Кому нужно быстро принять решение о покупке недвижимости или строительстве дома, вот прям на этой неделе? ✔️ Прежде всего тем, у кого 1 ребёнок до 7 лет. ✔️ А также тем, у кого двое несовершеннолетних детей. Для вас, ставки 6% по семейной ипотеке после 1 июля не будет. ‼️ Сейчас лучшие цены, максимальные скидки и самое обширное предложение недвижимости, исто…
❤6🔥3👍2
Пригласили на радио. Круглый стол про коттеджные поселки и загородную жизнь. Эфир через 30 минут. Есть вопросы по данной теме у вас, мои читатели? Пишите в комментариях.
👍14🔥6❤5
С днем победы! 🛠 🇷🇺 Никто не забыт, ничто не забыто. Автор ролика @pavelzhigar
❤8👍3🔥2🫡1🙏1
Тренд: банки заходят в стройку как совладельцы. 🔹В обзоре "Альфа-Банка" по рынку недвижимости отмечается новый тренд. На рынке начинает тихо трансформироваться привычная модель проектного финансирования. Банки больше не ограничиваются только ролью кредитора, а заходят в проекты и как стратегические инвесторы, т.е. в капитал (получают долю). ◾️Причина — экономика проектов начинает не сходиться (возможно, неправильн…
❤5🤔5👍3
💥 Новосибирск! Вот самое выходное сейчас предложение на монолит-кирпич 🔺 Правый берег 🟡 ПРЕДСТАРТ 😱 Честная супер-цена на новою квартиру Настоящий эксклюзив, нет в открытой продаже, если придёте напрямую к застройщику - не купите, можно купить только через риелтора. Кто читает меня давно, знает, что сейчас выбирать новостройку нужно аккуратно, чтобы не вляпаться в долгострой. Тут я написал про обвал продаж в но…
🔥4❤3⚡2🏆1
Возьму в команду агента по недвижимости (риелтора) с опытом в Новосибирске. Работать нужно будет с заявками на новостройки и с заявками на ИЖС. Тут нужен прям опыт работы с заявками (лидами). Нужно хорошо ориентироваться в застройщиках и инструментах продаж. Работать придётся также со вторичным рынком, но тут опыт не обязателен - этому научу. Тут есть прям ноухау, вы полюбите мою технологию. Мой номер 89139577156…
❤6👍4🔥3
Каждому дому нужна баня, согласны? Вот интересный проект бани, реализован в феврале этого года в п. Соловьи. Цена 2 500 000 в формате "под ключ" с фундаментом, доставкой, тёплым водяным полом в стяжке, керамогранитом в парной и помывочной и кварцвинилом в комнате отдыха. Один модуль 3,5х6, второй 4х2,5, терраса с навесом 3,5х4. П.С. А вообще цена хорошей бани "под ключ" начинается от 1 млн.
🔥7😍3❤2👍1
💥 Что сейчас самое популярное в массовом ИЖС? Лично по моему опыту (уже более 4х лет в этой нише) самое востребованное жилье сейчас - это готовые решения по типу "заходи и живи". Никому уже неинтересно растягивать стройку и ремонт на годы! "Строить своими силами" - это в прошлом. Рад, что в этом году могу предложить своим клиентам, наконец, такие решения! 🟡 На фото дом с ремонтом под ключ, площадью 63 квм, выпол…
🔥9👍5❤4
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @fedorpuchkin. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 608,941 of 1,160,990entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 9 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЛУЧШЕ ЗВОНИТЕ ФЁДОРУ 📞 НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСИБИРСК | МОСКВА - 89139577156” (@fedorpuchkin), 9,273 subscribers as measured 11 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/fedorpuchkin.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.