Channel
@espana_realty
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry
103subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002513189082 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @espana_realty |
| Created | Between 1 March 2025 and 31 July 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 29 August 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 29 August 2026 |
| On Telegram | t.me/espana_realty |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Aug 2026, 11:26 | 103 | -1 |
| 23 Aug 2026, 10:13 | 104 | -1 |
| 16 Aug 2026, 18:26 | 105 | +1 |
| 9 Aug 2026, 09:16 | 104 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:35 | 104 | first reading |
17 posts held, back to 6 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 24 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
13 reactions across 8 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 23.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 3 | 23.1% | |
| 🤣 | 3 | 23.1% | |
| 👍 | 2 | 15.4% | |
| 😭 | 2 | 15.4% | |
| 🙏 | 2 | 15.4% | |
| 🔥 | 1 | 7.69% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 13reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 6 May 2026 to 24 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Испания повысит НДС на туристическое жилье до 21% В июле правительство Испании планирует утвердить новый масштабный декрет для регулирования рынка недвижимости. Ключевые изменения: 📈 Налоги: НДС (IVA) на сдачу туристических апартаментов вырастет до 21%. ⚖️ Регулирование: Вводятся жесткие правила для сезонной аренды (alquiler de temporada) и сдачи жилья по комнатам. 📝 Контракты: Обязательная письменная форма и внеоч…
🇪🇸 Ремонт в арендованном жилье: как легально снизить плату Согласно испанскому Закону об аренде (LAU), квартиросъемщик имеет право платить меньше, если собственник проводит строительные работы. 🛠 Обязательный ремонт (устранение поломок): Если работы длятся более 20 дней, арендная плата пропорционально снижается за недоступную для использования часть квартиры. 🏗 Улучшение жилья: Собственник обязан уведомить о таких р…
🏭 Cecotec и inHaus строят мегазавод домов в Валенсии за €100 млн В Испании появится одна из крупнейших в Европе фабрик индустриального строительства. Проект планируют запустить в течение 3 лет в пригороде Валенсии. Высокий уровень роботизации позволит собирать до 95% здания (от вилл до отелей) прямо на конвейере. 🏗 Мощность: 6 000 модульных домов в год (500 тыс. м²). 💼 Рынок труда: Создание 4 000 новых рабочих мест…
🔥1
📉 Продажи жилья в Испании замедляются из-за рекордных цен и строгой ипотеки Крупнейшие испанские порталы недвижимости (Idealista и Fotocasa) фиксируют переход рынка в фазу нормализации после пяти лет рекордной активности. Спад сделок: Объем продаж жилья снижается уже 5 месяцев подряд. Наиболее ощутимый спад наблюдается в перегретых регионах — Мадриде и на Балеарских островах. Главные барьеры: Высокая стоимость жиль…
🙏2
🇪🇸 Топ-25 самых дешевых муниципалитетов Испании для покупки жилья Несмотря на рост цен на недвижимость, в Испании все еще можно купить дом за 30 000 евро. Правда, для этого придется отказаться от жизни в большом городе и переехать в сельскую местность. Портал Idealista составил рейтинг 25 самых доступных муниципалитетов. 🥇 Лидеры рейтинга: Фуэнте-Обехуна (Кордова): 369 евро/м². Дом площадью 90 м² обойдется примерно…
🇪🇸 Ипотека 100% для покупателей до 45 лет в Валенсийском сообществе Институт финансов Валенсии (IVF) официально запустил программу государственных гарантий, которая решает главную проблему молодых покупателей — отсутствие накоплений на 20% первоначального взноса. Теперь власти автономии выступают поручителем перед банками, позволяя профинансировать покупку недвижимости на все 100%. Ключевые требования к покупателю: …
🇪🇸 Ипотека в Каталонии: 0% на первый взнос до 40 лет С 1 июня Каталония выдает беспроцентный госзаем (до €50 000) на 20% первого взноса для резидентов до 40 лет. Возвращать долг нужно только после полной выплаты основной ипотеки банку. В кредит теперь можно включить паркинг и кладовку. Главный минус (для инвесторов): Купленная так квартира навсегда становится социальным жильем. Сдать или продать ее по рыночной цене у…
🇪🇸 Бум Flex Living в Испании: Инновация или бизнес на кризисе? Формат Flex Living (аренда студий и комнат «всё включено» на средний срок для экспатов и удаленщиков) стремительно захватывает рынок недвижимости. Главные цифры рынка: 📈 Взрывной рост: К 2028 году количество таких объектов в Испании удвоится и достигнет почти 39 000 (данные JLL). 💰 Приток капитала: С 2022 года в среднесрочную аренду инвестировано €3,4 м…
👍1
🇪🇸 Ни покупки, ни наследства: Как легально стать владельцем пустующего жилья в Испании В Испании насчитывается около 4 миллионов пустующих или юридически неурегулированных объектов недвижимости (чаще всего это зависшие наследственные дела или неоформленные сделки). Оказывается, стать их законным владельцем можно без договора купли-продажи и без завещания. Этот абсолютно легальный механизм называется «Usucapión» (при…
👍1
🇪🇸 Конституционный суд окончательно узаконил Ley de Vivienda: потолок цен на аренду остается Конституционный суд Испании (TC) отклонил иск парламента Каталонии и подтвердил полную правомерность Закона о жилье. Это уже пятое судебное решение, цементирующее легальность государственного вмешательства в рынок недвижимости. Ключевые решения суда, важные для инвесторов и собственников: 🛑 «Напряженные зоны» (Zonas tensio…
🇪🇸 Кризис доверия: 70% арендодателей Испании жертвуют прибылью ради безопасности (а в Каталонии собственники массово распродают жилье) Испанское Общество Гарантированной Аренды (SEAG) опубликовало тревожный отчет: рынок долгосрочной аренды парализован страхом. Собственники жилья больше не хотят рисковать, что приводит к резкому сокращению предложения и усугублению жилищного кризиса, особенно в «напряженных зонах». Г…
😭2
Валенсия снижает налоги на покупку недвижимости: ITP опускается до 9% Местное правительство официально объявило о снижении налоговой нагрузки на сделки с недвижимостью начиная с 1 июня 2026 года. Главные налоговые изменения: 📉 ITP (Налог на передачу собственности): Базовая ставка при покупке вторичного жилья снижается с 10% (до этого момента — самого высокого уровня в Испании) до 9%. Ранее льготы действовали только…
🤣3
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @espana_realty. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Интересен ли такой тип контента
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none.The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100.Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 17 most recent posts we hold, published 6 May 2026 to 24 July 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость в Испании” (@espana_realty), 103 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/espana_realty.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.