Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Недвижимость Юга | Юшкова Елена

Channel

Недвижимость Юга | Юшкова Елена

@elenainvest_gid

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry

221subscribers

-3 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002457048749
TypeChannel
Username@elenainvest_gid
CreatedBetween 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live19 September 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged2 times, most recently 19 September 2026
On Telegramt.me/elenainvest_gid

Topic

Personal blog — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 58% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

2212252237 August 2026 — 224 subscribers8 August 2026 — 224 subscribers16 August 2026 — 223 subscribers24 August 2026 — 225 subscribers10 September 2026 — 221 subscribers7 August 202610 September 2026
5 measurements spanning 34 days, net -3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 220–226 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
10 Sept 2026, 05:37221-4
24 Aug 2026, 12:06225+2
16 Aug 2026, 04:16223-1
8 Aug 2026, 10:31224no change
7 Aug 2026, 14:13224first reading

Engagement

16 posts held, back to 15 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
10m 00s
Average length
1m 15s

Measured directly from 8 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

55 reactions across 16 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 29.1% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
❤1629.1%
🔥1425.5%
👍1120.0%
🥰610.9%
👏59.09%
❤‍🔥11.82%
😐11.82%
😢11.82%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 16 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 55 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 16 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

6 Aug 2026, 05:47 UTC12 views4 reactionsread 8 August 2026
Video

Вчера у меня был день рождения И снова, как по щелчку судьбы, он совпал с Днём моего родного Белгорода «5 августа» Для кого-то это просто дата. А для меня — боль пополам с гордостью. Ведь в Великую Отечественную войну именно Белгород стал городом первого салюта. И с тех пор 5 августа для нас, белгородцев, стоит наравне с 9 Мая. Это день, когда небо впервые взорвалось не вражескими снарядами, а огнями Победы. Я п…

❤2🔥1🥰1

Signed Елена Юшкова

5 Aug 2026, 03:23 UTC15 views4 reactionsread 8 August 2026
Video

Год трёх корон. Моя новая эра 👑 Сегодня мой день рождения. И я не подвожу итоги — я открываю новую главу. Этот год перевернул всё! Я посетила разные города, встретила светлых людей, отпустила тех, кто отжил своё — тихо и без сожалений. Я окунулась в психологию, перевернула сознание, мышление и всю свою жизнь. Но главное — я короновала себя сама! 👑 Первая корона — осознанность. Я пошла в психологию, научилась раз…

🔥2❤1🥰1

Signed Елена Юшкова

2 Aug 2026, 06:52 UTC25 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Пока вы там думаете… 🏄‍♀️ Я катаюсь на сапе! Да-да, я в Туапсинском районе, на воде, с веслом и с отличным настроением. А вы всё ещё в раздумьях? Хватит думать — пора решаться! И не просто решаться, а покупать квартиру у моря, чтобы потом тоже кататься на сапах, гулять по набережной и дышать этим воздухом каждый день 😉 Всё серьёзно, но легко: 📍 Студии от 17 м² 💰 Цены — от 5 451 182 ₽ ⚠️ Всего 10 лотов — почти как …

❤1👍1🔥1

Signed Елена Юшкова

30 Jul 2026, 16:52 UTC29 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Я всегда думаю и удивляюсь… 🤔 Вот люди покупают однушку в Краснодаре за 5 500 000 ₽. Думают: «О, инвестиция! Рядом, всё под контролем, студентов заселю — и деньги капают». А потом студенты за неделю превращают квартиру в филиал стройки, ремонт вылетает в копеечку, а доход — смешные 20 тысяч в месяц. Ну, такой себе «пассивный доход», да? 😄 А есть вариант, где не нужно думать про заселение, ремонты и вечные звонки о…

❤1🔥1🥰1

Signed Елена Юшкова

29 Jul 2026, 06:03 UTC30 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

Пока я отдыхаю в Туапсинском районе… Море, горы, солнце — думала, работа подождёт 😄 А тут — такой подарок от государства! 📉 Ключевую ставку снизили до 14% Эх, сейчас разгуляемся! 🔥🤣 Надеюсь, что банки за время моего отпуска тоже понизили ставки по своим кредитным продуктам. Время брать! Ловлю момент и напоминаю: лучшие решения принимаются на расслабленной голове. Я на связи, даже в отпуске! 📲 Елена: +7 965 466-

❤1👍1👏1

Signed Елена Юшкова

29 Jul 2026, 05:22 UTC25 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Черноморский бриллиант: заходим внутрь! ✨ Вчера показала вам территорию и инфраструктуру комплекса. Сегодня — заходим внутрь! 🚪 Напомню про цену: вчера минимальный лот был 5 700 000 ₽. Но сегодня я готова предложить вам ещё более вкусную цену — от 5 400 000 ₽ 🔥 Что внутри: ✅ Выполнена предчистовая отделка — стяжка, штукатурка, всё сделано в хорошем качестве, по стандартам бизнес-класса. 🚪 Входная дверь с добором …

❤1👍1🔥1

Signed Елена Юшкова

28 Jul 2026, 08:07 UTC24 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Отдыхаю в Туапсинском районе 🌊 Но даже здесь, среди моря, гор и зелени, работа не отпускает — и я этому только рада, потому что люблю своё дело. А когда попадается такой объект, грех не показать! 😍 Знакомьтесь — настоящий бриллиант бизнес-класса прямо у моря. Территория с продуманной инфраструктурой, где есть абсолютно всё для жизни, работы и отдыха. Что внутри: 🏊 Два подогреваемых бассейна (взрослый и детский) …

👏1🔥1🥰1

Signed Елена Юшкова

27 Jul 2026, 04:55 UTC22 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

Пока отдыхала на море, нашла объект, который уже считаю своей лучшей идеей этого лета Честно, я ехала просто дышать воздухом и отключать голову. Но на побережье меня снова «затянуло» — не удержалась и стала изучать предложения вокруг. Итог: нашла очень интересный лот на старте строительства в Туапсинском районе. Почему я смотрю на это как на инвестицию, а не просто на квартиру у моря? 📍 Локация — с видом на будущ…

❤1👍1🔥1

Signed Елена Юшкова

26 Jul 2026, 11:56 UTC24 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

Иногда, чтобы услышать свои истинные желания, нужно просто выключить городской шум и включить звук прибоя. Каждому человеку жизненно необходима эта пауза. Перезагрузка. Момент, когда ты остаешься наедине с бескрайним небом и водой, и в этой благословенной тишине вдруг начинают проступать самые важные ответы. Здесь, в этом дне, я обнулилась и заново собрала себя по кусочкам. И знаете, у меня созрели планы. Большие.…

❤1👍1🔥1

Signed Елена Юшкова

25 Jul 2026, 08:08 UTC20 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Video, posted without a caption

👏1🔥1🥰1

Signed Елена Юшкова

22 Jul 2026, 09:09 UTC30 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

Ура! Кнопка «Не беспокоить» активирована! ✈️☀️ Я заслужила этот момент. Море, солнце и полное отключение от гаджетов — именно так выглядит настоящий отпуск. Я обожаю помогать людям находить их идеальную недвижимость , но даже риэлтору нужно время, чтобы перезагрузиться! Говорят, лето — это маленькая жизнь. И я планирую прожить эту маленькую жизнь на все 100%! 🌊 Если вам срочно понадобится моя помощь, не волнуйтес…

❤3❤‍🔥1👍1🔥1

Signed Елена Юшкова

20 Jul 2026, 06:28 UTC32 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

Всё, семья — это теперь марафон, а не спринт 🏃‍♂️💨 Друзья, у меня для вас новости, от которых волосы встанут дыбом (и это не про укладку на утро). Грядут перемены в семейной ипотеке. С 1 октября льготную ставку нам обещают... но с подвохом. Теперь низкий процент будет действовать только первые 15 лет. А дальше — сюрприз! Ставка резко вспоминает, что она рыночная, и подскакивает до ~9,5–10%. Представьте: Вы празд…

👍1😐1😢1

Signed Елена Юшкова

Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @elenainvest_gid. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Недвижимость Юга | Юшкова Елена” (@elenainvest_gid), 221 subscribers as measured 10 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/elenainvest_gid.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.