Channel
@element360estate
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Stars · Posts · Cite this entry
56subscribers
-4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002264838855 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @element360estate |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 29 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 29 August 2026 |
| On Telegram | t.me/element360estate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 22 Aug 2026, 12:05 | 56 | -4 |
| 10 Aug 2026, 05:30 | 60 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:36 | 60 | first reading |
15 posts held, back to 8 May 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 21 July 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
36 reactions across 15 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 36.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 13 | 36.1% | |
| ❤ | 6 | 16.7% | |
| 👌 | 6 | 16.7% | |
| ❤🔥 | 5 | 13.9% | |
| 🔥 | 3 | 8.33% | |
| ⚡ | 1 | 2.78% | |
| 👎 | 1 | 2.78% | |
| 🤩 | 1 | 2.78% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 36reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 8 May 2025 to 21 July 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @element360estate. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 15 most recent posts we hold for this entry, published 8 May 2025 to 21 July 2025. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
😱✈️ Переезд на Бали с ребёнком — это сложно? Не совсем. Главное — знать нюансы. Многие из наших клиентов — семьи с детьми. Как и часть нашей команды. Они уже живут на Бали, водят детей в школы, обсуждают математику за завтраком и катаются на серфе после уроков. Вместо пробок — байк по рисовым террасам. Вместо забора — джунгли и океан. Но у любого родителя при переезде включается другое мышление: Не только “где жить…
❤🔥1👌1👍1
📱 Билл Гейтс — в команде Danantara? Индонезия строит фонд будущего Один из самых влиятельных предпринимателей планеты — и один из самых системных филантропов. Билл Гейтс встретился с президентом Индонезии Прабово и представителями Danantara — нового государственного инвестиционного фонда. В центре переговоров: устойчивое развитие, социальные трансформации и возможное стратегическое партнёрство. --- 🇮🇩 Что такое Da…
❤1❤🔥1👍1
🏙 Небоскрёбы на Бали — миф, который может стать реальностью? Вопрос, который разделил девелоперов, урбанистов и хранителей балийской культуры. На днях депутат парламента Ньюман Парта предложил частично пересмотреть строительные нормы: допустить высотную застройку выше 15 метров — но только в строго определённых зонах, без ущерба для природного и духовного ландшафта острова. Что может изменить новый подход: 🤔 Плюсы…
👍2❤1👌1
💼 Можно ли на Бали купить номер в отеле — и зарабатывать на нём как инвестор? Однозначно да. И это один из самых рациональных форматов пассивного дохода на острове. 📌 Почему инвесторы всё чаще выбирают отельные апартаменты: - Полнейший hands-free. Всю операционку берёт на себя управляющая компания: от продвижения на букинг-платформах до клининга, заселения гостей и технического обслуживания. Вам не нужно вникать …
❤1
THE ONE by Almal | Самая выгодная инвестиция в премиум Нуса-Дуа 🌿 Друзья, хотим сегодня рассказать про апартаменты с джангл-вью от $85,540 в одном из самых ожидаемых проектов Бали! THE ONE — это не просто очередной жилой комплекс. Это флагманский проект от Almal, крутого международного застройщика из Дубая, который заходит на Бали, потому что видит здесь то же, что и мы — огромный инвестиционный потенциал. Всё боль…
❤1👌1👍1
🏗️ Строить самому или купить готовую виллу на Бали — что действительно выгоднее? Вопрос, с которым сталкивается каждый второй инвестор. Мы сравнили оба варианта по вложениям, доходности и рискам — и вот что важно учитывать 👇 --- 🧱 Вариант 1: строить самостоятельно ✅ Ниже входной порог ✅ Выше потенциальная доходность ✅ Возможность создать продукт под себя: планировка, стиль, отделка Но: ⚠️ Требуется глубокое пони…
❤🔥1👌1🤩1
«А действительно ли на Бали выгодно сдавать недвижимость?» Вопрос, который звучит почти на каждой консультации. Если вы тоже не уверены — вот ключевые факты, которые помогут понять реальную картину. ✅ Доходность до 17% годовых — в валюте стабильной к доллару. Это не теория — это цифры с реально работающих объектов. Для сравнения: Ницца — около 6%, Черногория — 4–5%. А на Бали — окупаемость 6–7 лет. В Нью-Йорке это …
⚡1❤🔥1👌1👍1
ТОП-экономики мира и их рост за 10 лет — где фокусировать инвестиции Последние 10 лет кардинально изменили экономическую карту мира. Если раньше все смотрели на США, Европу или Китай, то сегодня рост показывают совсем другие страны. Лидеры роста по ВВП за десятилетие: — Индия: +77% — Китай: +74% — Турция: +59% — Индонезия: +51% Что важно знать об Индонезии? Сегодня это 16-я экономика мира. Но аналитики Goldman S…
👍2❤🔥1🔥1
Выбирая недвижимость на Бали, вы покупаете не бетон. Вы покупаете обещание. И от того, кто это обещание дал, зависит — превратится ли ваш актив в доход или в затяжную головную боль. Застройщиков на Бали много. Но рынок регулируется слабо. И когда вы видите красивую визуализацию и сладкую цену на старте — это ещё не значит, что перед вами надёжный девелопер. Проект может зависнуть. Земля — оказаться нецелевой. Строй…
🔥1
47% москвичей мечтают жить у моря. Некоторые — действительно делают это. Сегодня желание купить недвижимость у воды уже не выглядит несбыточной мечтой. Особенно если вы смотрите в сторону Бали — острова, который давно вышел за рамки курорта и стал точкой притяжения для тех, кто ценит свободу, стабильность и доход. Вот почему Бали сегодня — один из самых логичных выборов: — Климат без «зимы». Среднегодовая температ…
❤1
📌 Бали усиливает борьбу с нелегальной туристической недвижимостью. Что это значит для инвесторов? На встрече с заместителем министра туризма в феврале прозвучала ключевая мысль: одна из главных проблем для государства — это непоступление налогов от частных вилл, сдаваемых туристам. Турпоток растёт, а налоговая отдача — нет. Особенно на фоне того, как владельцы «серых» объектов обходят систему. И теперь разговоры за…
🔥1
Пока вы сомневаетесь, другие уже покупают элитную недвижимость за $5000. В Дубае снова переписывают правила игры. Земельный департамент официально запустил токенизацию — теперь владеть долей в вилле за миллион долларов можно, имея всего $5–10 тысяч. Это не метафора. Это юридический механизм, который делает невозможное доступным. Речь идёт не просто о «цифре». Это не модный фантик для айтишников. Это фракционное вла…
👍2
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @element360estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 22 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Морис Польников | Инвестиции в недвижимость | Бали - Дубай” (@element360estate), 56 subscribers as measured 22 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/element360estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.