Channel
@development_25
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
780subscribers
+12 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002013250983 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @development_25 |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 November 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 4 times, most recently 3 November 2026 |
| On Telegram | t.me/development_25 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Oct 2026, 15:08 | 780 | +5 |
| 3 Oct 2026, 02:38 | 775 | +6 |
| 17 Sept 2026, 10:16 | 769 | +5 |
| 8 Sept 2026, 21:18 | 764 | +1 |
| 30 Aug 2026, 12:19 | 763 | -3 |
| 24 Aug 2026, 02:25 | 766 | -1 |
| 15 Aug 2026, 19:03 | 767 | -1 |
| 8 Aug 2026, 01:49 | 768 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:42 | 768 | first reading |
14 posts held, back to 25 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 8 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
91 reactions across 10 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 35.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 32 | 35.2% | |
| ❤ | 22 | 24.2% | |
| 🔥 | 19 | 20.9% | |
| 😍 | 10 | 11.0% | |
| 🤗 | 4 | 4.40% | |
| 👌 | 2 | 2.20% | |
| 😁 | 2 | 2.20% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 91 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 25 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ЖК «Малахит» — 57,7 м²: 2 планировки на выбор✅ Одна квартира — два сценария жизни: 1. Евротрёшка — просторная кухня-гостиная и две отдельные спальни для всей семьи. 2. 2-комнатная — максимум свободного пространства с большой спальней и кухней-гостиной. Планировки: ✅Евротрёшка: кухня-гостиная 24,2 м² / спальня 11,2 м² / детская 11,7 м² ✅2-комнатная: кухня-гостиная 25,1 м² / спальня 23,5 м² Дополнительно: прихожая …
🔥2😍2👍1
Получили ключи? Не спешите начинать ремонт✅ Без чёткого проекта ремонт легко превращается в лишние расходы и затянутые сроки. 🩷Вместе с нашими партнёрами — «Перфектум» Дом дизайна — мы подготовили готовый дизайн-проект для жителей ЖК «Малахит». Всё уже просчитано: дизайн, материалы, стоимость работ и сроки. Материалы в наличии, поэтому ремонт можно завершить всего за 65 дней. Напишите в комментариях «проект», и мы…
❤5👌2👍2
Уважаемые дольщики ЖК «Малахит»🩷 🏠Квартиры с предчистовой отделкой будем передавать осенью. Мы делаем всё возможное, чтобы быстрее завершить работы и начать выдачу ключей как можно скорее. 🗓️О старте передачи и записи на приёмку обязательно сообщим заранее. Пожалуйста, не записывайтесь без уведомления — пригласим каждого в удобное время. Спасибо за понимание! 🩷Д25 — ваш осознанный застройщик. Связаться с нами 📞По…
Актуальный отчёт о ходе строительных работ в ЖК «Агат» за июль👷♀️ Малая башня 🔘 Продолжается монтаж отливов и откосов. 🔘 Выполняется монтаж лееров пожарной лестницы. Большая башня 🔘 Выполнена кладка на 24-м этаже. 🔘 Выполнена стяжка пола с 11-го по 21-й этаж. 🔘 Смонтированы оконные конструкции с 5-го по 24-й этаж (фасады 1–2). 🔘 Продолжается монтаж фасадного утеплителя. 🔘 Выполнен монтаж лееров пожарной лестницы. …
🔥4❤2😍2
Актуальный отчёт о ходе строительных работ в ЖК «Нефрит» за июль👷♀️ Делимся свежими новостями со стройплощадки: 🔘Ведутся работы по монтажу инженерных систем: вентиляции, дымоудаления, отопления и водоснабжения. Общая готовность — 86%. 🔘Кладочные работы: в блоках 1 и 2 выполнены на 98%, в блоке 3 — на 50%. 🔘Гидроизоляция стен паркинга полностью завершена — 100%. 🔘Работы по устройству кровли блоков 4 и 5 выполнен…
👍6🔥5😍2
ЖК «Нефрит» — видовая квартира 68,5 м²🏠 Панорамные окна на город и бухту Золотой Рог — вид, ради которого выбирают «Нефрит». Причём панорама открывается даже с низких этажей. Планировка функциональная и под разные сценарии жизни: 🔘 кухня‑гостиная 21–23 м² 🔘 2 спальни 🔘 дополнительная комната (кабинет/детская/гостевая) 🔘 гардеробная 🔘 большой санузел Эти квартиры выбирают семьи «для себя» и ценители статуса — чтобы…
👍1
Комфорт заканчивается за территорией ЖК? Только не у Д25💜 Выбирая квартиру, важно смотреть не только на дом, но и на среду вокруг: скверы, аллеи, прогулочные маршруты и места, где можно просто выдохнуть после рабочего дня🏠 Поэтому мы благоустраиваем территории рядом с нашими проектами: 🔘 у ЖК «Агат» — Агатовый сквер 🔘 рядом с ЖК «Нефрит» — Нефритовая аллея 🔘 ЖК «Малахит» — с 3-сторон в окружении природы Хотите заф…
❤4🔥2😍2
⚠️Уважаемые собственники квартир в ЖК МАЛАХИТ!⚠️ Вместе с ключами вы получили инструкцию по эксплуатации жилого комплекса «Малахит». Просим внимательно ознакомиться с информацией и обязательно довести её до ваших строительных бригад. Чтобы избежать порчи общего имущества, при перевозке строительных материалов и выносе мусора просьба соблюдать правила: 1) Для погрузки/разгрузки и перевозки строительных материалов и…
👍17❤6🤗4
ДА БУДЕТ СВЕТ🏠 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО В ЖК МАЛАХИТ ВОССТАНОВЛЕНО⭐️
❗️ ВАЖНО ❗️ ЖК «Малахит» Друзья, для тех, кто недавно получил ключи и уже начал ремонт: сейчас в ЖК «Малахит» временно нет электричества. 🔧 Пожалуйста, заранее планируйте работы и доставку/подъём материалов с учётом отключения, чтобы не столкнуться с лишними сложностями. Как только появится информация по срокам включения — сразу сообщим🩷
Покупка квартиры — это всегда важный шаг. А мы решили сделать его ещё приятнее. 🏠🏠🏠Среди покупателей квартир в ЖК «Малахит», «Нефрит» и «Агат» группа компаний Д25 разыгрывает 3 новых автомобиля TOYOTA BZ3X 2025 года. Участвовать могут все, кто приобрёл или приобретёт квартиру в одном из наших жилых комплексов в период проведения акции⌚️ 📍ЖК «Малахит» — район Снеговая Падь. 📍ЖК «Нефрит» — район Луговая. 📍ЖК «Агат» …
❤3🔥2😁2
В ЖК «Малахит» осталось всего 8 парковочных мест!🏠 Успейте забронировать свое🩷 За подробностями обращайтесь в отдел продаж. 💜Ваш осознанный застройщик Д25 Связаться с нами 📞Позвонить: +7 423 251 25 28 🔘Написать в телеграм 🔘Перейти на сайт
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @development_25. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Д25” (@development_25), 780 subscribers as measured 13 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/development_25.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.