Channel
@das_architects
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
117subscribers
+3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002077946355 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @das_architects |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 29 August 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 29 August 2026 |
| On Telegram | t.me/das_architects |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Aug 2026, 17:58 | 117 | +1 |
| 23 Aug 2026, 12:48 | 116 | +1 |
| 15 Aug 2026, 20:15 | 115 | +1 |
| 9 Aug 2026, 06:01 | 114 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:14 | 114 | first reading |
20 posts held, back to 24 January 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 21 February 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
49 reactions across 20 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 51.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 25 | 51.0% | |
| 🐳 | 22 | 44.9% | |
| 🔥 | 2 | 4.08% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 49reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 24 January 2025 to 21 February 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏙️ Аренда квартир в Москве 📉 В Москве наблюдается снижение цен на аренду! 💰 Средняя стоимость однокомнатной квартиры теперь составляет 68 тысяч рублей, а двушки — 95 тысяч рублей. Это снижение на 3,4% за месяц! 📊 Эксперты связывают падение цен с сезонным уменьшением спроса после новогодних праздников. @das_architects
❤1🐳1
📈 Спрос на элитные московские квартиры бьёт рекорды! 🏙️ В январе 2025 года продажи элитного жилья в Москве достигли 21 млрд рублей! 💰 Это на 10% больше, чем в прошлом году, и максимальный показатель за последние три года. Эксперты уверены: это не временное явление, а долгосрочный тренд. 📊 🏠 147 элитных квартир нашли своих новых владельцев всего за один месяц! Средний бюджет сделки вырос на 53% — теперь он составляе…
❤1🐳1
📈 Рост цен на новостройки почти остановился! 💡 Что происходит на рынке? Темп роста цен на новостройки в январе 2025 года замедлился до всего лишь 0,1%! 📉 По данным аналитиков «Дом РФ», в реальном выражении цены на первичку даже сократились на 1,1%. Это связано с окончанием льготной ипотеки и ростом рыночных ставок. 🏙️ Столичный рынок: В Москве стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 1,4–2%. В старых гра…
❤1🐳1
🏠 Сочи: Элитное жильё и новые покупатели! 🌊 📈 Рост интереса из регионов Доля региональных покупателей элитной недвижимости в Сочи продолжает расти! За последние 5 лет спрос со стороны жителей Урала, Сибири и Дальнего Востока увеличился на 11 п.п. Теперь они составляют 29% всех сделок с элитным жильём в этом курортном городе. 🌐 Кто покупает? По итогам 2024 года 93% элитных лотов в Сочи приобрели покупатели из других…
❤1🐳1
📊 Цифры недели в недвижимости 🏠 💵 2,6 трлн рублей По итогам 2025 года выдача льготной ипотеки не превысит эту сумму. Прогноз от Михаила Гольдберга, главы аналитического центра «Дом РФ». 🏠 9,7 млрд рублей Самый дорогой загородный дом из подмосковной «золотой сотни» выставлен на продажу. Впервые за 4 года дома из Prime Moscow Region Tоп-100 Index подешевели. 🚫 500 тыс. рублей В Москве увеличили максимальный штраф дл…
❤1🐳1
‼️ В Москве повысят штрафы за снег и наледь на крышах! ⚡️ С 14 февраля максимальный размер штрафа для юридических лиц вырастет до 500 тыс. рублей! Это решение принято мэром Москвы Сергеем Собяниным на основе инициативы Объединения административно-технических инспекций. 💰 Новые размеры штрафов: • Минимум — 200 тыс. рублей • Максимум — 500 тыс. рублей Сейчас штрафы варьируются от 50 до 200 тыс. рублей, но с увелич…
❤1🐳1
🏠 Подмосковные дома из "золотой сотни" подешевели впервые за 4 года! 📉 ✨ Средняя цена загородного дома в Подмосковье по итогам 2024 года составила примерно 2,9 млрд рублей. Это снижение на 2,5% по сравнению с третьим кварталом 2024 года — первое квартальное падение с 2021 года! 📍 Где находятся самые дорогие дома? 69% из них расположены на Рублёво-Успенском шоссе, 18% — на Новорижском. Остальные находятся на Сколков…
❤2🐳1
🌳 Земельные участки в Подмосковье: Прогнозы и Тенденции 🌳 📈 Цены на землю могут вырасти на 10-15%! По прогнозам экспертов, в 2025 году земельные участки на популярных направлениях Московской области подорожают на 10-15%. Ожидается рост цен уже в феврале-марте! 🚀 Самые востребованные направления Новорижское шоссе по-прежнему на первом месте — на него приходится 26% всех сделок. В числе лидеров также Каширское, Варша…
❤1🐳1
📊 Цифры недели в недвижимости 🏡 🏗️ 21 млн «квадратов» Столько жилой недвижимости возводят 10 крупнейших застройщиков. Лидерами по объёму строительства стали «Самолёт», ПИК и «Точно». 💰 6 млн рублей Сумму для расчёта налогового вычета на покупку недвижимости хотят повысить до этого уровня. Инициативу поддержали в Минстрое. 🏷️ 107,6 тыс. рублей Нормативная стоимость «квадрата», установленная Минстроем на I полугодие…
❤1🐳1
🏙️ Аренда жилья в Москве бьет рекорды! 📈 Миниатюрная студия площадью всего 20 квадратных метров у станции метро «Аэропорт» теперь стоит 75.000₽ в месяц! 🪙 🙂 За эти деньги съемщик получает компактный диван, который расположен прямо напротив кухни. Уютно, но дорого! 😮 Как вы относитесь к таким ценам? 🤔💬 @das_architects
❤1🐳1
📉 Снижение цен на вторичное жильё замедляется! 🏠 В январе 2025 года цены на вторичное жильё упали лишь в восьми из 50 анализируемых городов. 📊 По сравнению с декабрем, когда снижение наблюдалось в 14 городах, тренд явно меняется! 🔄 📉 Ильдар Хусаинов из компании Этажи сообщает о снижении цен на вторичном рынке на 0,42%, но это нормально для января. 🔍 Доля продаж вторичной недвижимости растёт, что говорит о ценовой э…
❤1🐳1
🏙️ Квартиры в Москве на уровне Лондона! 🌐 По данным Bloomberg, цены на элитное жильё в Москве сравнялись с Лондоном! 📈💰 🔍 Что происходит? Санкции, введённые после февраля 2022 года, побудили россиян активно скупать квартиры, чтобы защитить свои сбережения от инфляции. 📊 Статистика говорит сама за себя: Продажи квартир дороже 1,95 млн рублей за кв. м выросли на 40%, а цены увеличились на 21%! ⭐️ Кто покупает? Осно…
❤1🐳1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @das_architects. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“DAS | Новости из мира архитектуры и недвижимости” (@das_architects), 117 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/das_architects.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.