Channel
@cn_vavilon
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
619subscribers
-12 since we began measuring on 11 September 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002157719783 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @cn_vavilon |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 September 2026 |
| Last confirmed live | 2 November 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 2 November 2026 |
| On Telegram | t.me/cn_vavilon |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 5 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 2 Nov 2026, 21:29 | 619 | -2 |
| 20 Oct 2026, 11:59 | 621 | -3 |
| 14 Oct 2026, 02:18 | 624 | -2 |
| 5 Oct 2026, 18:41 | 626 | -4 |
| 25 Sept 2026, 01:59 | 630 | +1 |
| 12 Sept 2026, 16:18 | 629 | -2 |
| 11 Sept 2026, 09:22 | 631 | no change |
| 11 Sept 2026, 08:47 | 631 | first reading |
20 posts held, back to 28 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 11 September 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
301 reactions across 19 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 47.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 144 | 47.8% | |
| ❤ | 47 | 15.6% | |
| 🏆 | 34 | 11.3% | |
| 🔥 | 31 | 10.3% | |
| ⚡ | 22 | 7.31% | |
| 👏 | 20 | 6.64% | |
| 👌 | 2 | 0.664% | |
| 🎉 | 1 | 0.332% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 301 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 28 August 2026 to 11 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏠 В Госдуме предложили изменить порядок возврата недвижимости по оспоренным сделкам. Предлагаемые изменения должны создать дополнительный механизм защиты: — сначала продавец возвращает покупателю всю сумму; — только после этого имущество может быть возвращено продавцу; — повторная регистрация права собственности должна быть связана с подтверждением возврата денег. При этом эксперты отмечают, что остаются важные вопр…
👍2❤1🔥1
🏠 Предварительный договор купли-продажи недвижимости: зачем он нужен в 2026 году Что важно прописать в договоре: • точное описание объекта недвижимости; • срок заключения основного договора; • цену, даже если для ПДКП она не всегда является обязательным условием; • размер и порядок передачи аванса или задатка; • гарантии продавца об отсутствии других договорённостей и известных обременений; • ответственность сторон …
👍8❤4⚡1🏆1🔥1
🏠 Какая ипотека была востребована в России в августе 2026 года? 📌 Главные итоги августа: 🔹 Объем выдачи льготной ипотеки составил 163,9 млрд рублей — на 12,6% больше, чем в июле. 🔹 Лидером остается «Семейная ипотека» — ее объем вырос до 137,2 млрд рублей, а доля превысила 50% всех ипотечных выдач. 🔹 Наибольший спрос на семейную программу отмечен в Астраханской, Ростовской и Калининградской областях, а также в Ставро…
👍10🔥2⚡1🏆1
🏡 Льготная ипотека на ИЖС для многодетных семей может стать доступнее Президент России Владимир Путин поддержал предложение о снижении ставки по семейной ипотеке для многодетных семей при покупке или строительстве собственного дома. С инициативой выступила уполномоченный по правам ребёнка Мария Львова-Белова, отметив, что для больших семей особенно важно иметь просторное жильё. По её словам, более низкая ставка на …
👍7👏3⚡2❤2🏆1🔥1
🏠 Можно ли взять две ипотеки одновременно? 🔹 Банк оценит финансовую нагрузку. При рассмотрении заявки учитываются действующие кредиты, доход и кредитная история. Чем выше текущие обязательства, тем строже требования к платежеспособности. 🔹 С льготной ипотекой действуют отдельные ограничения. IT-ипотеку, Дальневосточную и Арктическую ипотеку и ряд других программ нельзя оформлять повторно. Для Семейной ипотеки предус…
👍7❤3🏆3👏2⚡1🔥1
🏠 Главное за неделю. Осень началась с важных новостей для рынка недвижимости. Собрали главное, что стоит знать собственникам, покупателям и тем, кто планирует сделку: 🔹 Изменения в недвижимости и ипотеке осенью Какие законодательные нововведения ждут владельцев жилья и покупателей в сентябре и октябре — разбираем ключевые изменения. 🔹 Что будет с ценами на новостройки Эксперты оценили, как изменения в «Семейной ипо…
❤7👍7🏆2⚡1👏1🔥1
🏠 Как рефинансировать ипотеку и снизить платеж. Как проходит рефинансирование ипотеки: 1️⃣ Рассчитайте выгоду. Сравните текущую ставку и платеж с условиями нового кредита. 2️⃣ Подготовьте документы. Понадобятся паспорт, сведения о доходах и занятости — если их запросит банк, — а также информация по действующей ипотеке: остаток долга, ставка, платеж, срок и реквизиты для погашения. 3️⃣ Подайте заявку в новый банк. П…
👍8👏2⚡1❤1🏆1🔥1
🏠 Как проходит онлайн-сделка на Домклик Как проходит сделка: 1️⃣ Подготовка документов Собрать необходимый пакет поможет менеджер банка. 2️⃣ Выпуск электронной подписи УКЭП можно оформить через приложение «Госключ» — онлайн при выполнении необходимых условий или в офисе Сбера. Электронная подпись понадобится всем участникам, подписывающим документы. 3️⃣ Внесение средств Первоначальный взнос зачисляется на счёт в Сбе…
❤7👍7🏆2⚡1👏1
🏠 Что такое основной долг по ипотеке и почему он уменьшается не на всю сумму платежа? Основной долг, или «тело кредита», — это сумма, которую вы фактически взяли у банка на покупку жилья. Например, квартира стоит 7 млн ₽, а первоначальный взнос — 2 млн ₽. Значит, основной долг составит 5 млн ₽. Но ежемесячный платеж идет не только на его погашение. Часть денег покрывает начисленные проценты, а при наличии — пени и ш…
👍8❤3🏆3⚡1👏1
🏗 Что будет с ценами на новостройки этой осенью — и как на рынок повлияют изменения Семейной ипотеки? 📈 Что происходит с ценами сейчас По данным СберИндекса, к началу августа средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках достигла 191,4 тыс. рублей. 🏠 Что может произойти осенью Перед возможным изменением условий Семейной ипотеки часть покупателей постарается ускорить сделки. Поэтому в сентябре спрос …
👍7❤4🏆3⚡1👏1
🎉 Сегодня свой день рождения отмечает наша прекрасная Карина! 💙 От всей команды «ЦН ВАВИЛОН» поздравляем тебя с днём рождения! 🥳 Желаем, чтобы каждый новый день приносил радость, вдохновение и приятные события. Пусть рядом будут надёжные люди, в работе ждут успех и новые возможности, а самые заветные желания обязательно исполняются! Крепкого здоровья, счастья, любви, гармонии и как можно больше поводов улыбаться! …
🔥7❤2🏆2⚡1🎉1👏1
Следите за нами в удобной для вас социальной сети: ВКонтакте, Telegram, Instagram, Одноклассники и MAX. 💙 Надёжно. Профессионально. Рядом. 👇 Ссылки на наши социальные сети. МАХ https://max.ru/id6143101128_biz ВКОНТАКТЕ https://vk.ru/cn_vavilon Telegram https://t.me/cn_vavilon Одноклассники https://ok.ru/profile/910447832799?utm_campaign=ios_share&utm_content=profile Instagram https://www.instagram.com/cn_vavil…
🔥7👍5⚡1🏆1👏1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @cn_vavilon. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 2 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость | Волгодонск | ЦН Вавилон” (@cn_vavilon), 619 subscribers as measured 2 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/cn_vavilon.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.