Channel
@cadastr_audit
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
262subscribers
+68 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002615619662 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @cadastr_audit |
| Created | Between 1 March 2025 and 24 July 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 September 2026 |
| On Telegram | t.me/cadastr_audit |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Sept 2026, 14:56 | 262 | -3 |
| 29 Aug 2026, 03:59 | 265 | +75 |
| 22 Aug 2026, 17:44 | 190 | -4 |
| 8 Aug 2026, 11:48 | 194 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:50 | 194 | first reading |
16 posts held, back to 24 July 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 29 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
134 reactions across 13 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 42.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 57 | 42.5% | |
| 🔥 | 52 | 38.8% | |
| 👏 | 21 | 15.7% | |
| 🤔 | 4 | 2.99% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 134 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 24 July 2025 to 29 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Вы тоже думаете: “Да я сам разберусь”… а потом платите вдвое больше? 😅 Бывает, что вы даёте отличные советы… всем вокруг, кроме себя? Или ловили себя на мысли: «Ну я же понимаю, как надо», — но почему-то делаете по-другому? 🙃 Я вот регулярно с этим сталкиваюсь. Причём советы у меня не из разряда «непрошенных» (хотя, признаюсь, и такие люблю раздавать 😄), а вполне по делу: — документы на землю есть, а где участок —…
🔥6👏5👍4
«А я думала, так не бывает». Бывает, и ещё как. 😬 Сегодня снова был такой случай. Вроде бы из каждого утюга твердят: «Сделайте межевание!». Но люди до сих пор тянут. И до сих пор РИСКУЮТ потерять землю. Совсем. Я как кадастровый инженер и судебный эксперт разложу два сценария для тех, у кого нет границ в ЕГРН. 👇 🚨 Сценарий №1. «Пустышка» для администрации У вас есть старый документ (свидетельство, выписка). Дом…
👍4🔥3
🔥Участок за 1,4 млн на котором не построишь ничего, кроме курятника 🔥 На днях в МФЦ случайно встретила старого знакомого. Я получала документы, а он – покупал земельный участок. Пришёл на регистрацию сделки. Весь счастливый: нашёл участок в черте города по очень вкусной цене. Взахлёб рассказывал, какой дом построит, и как надоело ему жить в квартире. И отдельно радовался, что выбил большую скидку 😌 А я – человек …
🔥13👍10👏6
Продам 4 земельных участка на берегу Сиверского озера: 35:05:0303029:191 - 11,1 соток 35:05:0303029:192 - 11,4 соток 35:05:0303029:193 - 10,5 соток 35:05:0303029:195 - 14,5 соток ( переуступка аренды) Участки расположены Кирилловский район д. Тихоново , 130 км от Вологды Участки отмежеваны, колышки выставлены. Земельные участки на первой береговой линии. Дорога до самых участков, электричество на границе участков.…
🔥3👍2
Снижаю кадастровую стоимость (КС) на коммерческую недвижимость! ❗Снижение КС напрямую уменьшает налоговую нагрузку — экономия может составлять от 30% до 80% в год❗ Как я работаю: 1. Вы присылаете кадастровые номера своих объектов. 2. Я бесплатно делаю предварительный расчет и оцениваю, есть ли смысл снижать стоимость, и сколько вы будете экономить на налогах каждый год. 3. Если всё устраивает — заключаем договор. 4…
👍4🔥4🤔2
«Сам разберусь в интернете!» — правда или иллюзия экономии? После проведенной консультации всегда гуглю запрос клиента. Проверяю совпадают ли советы интернет экспертов с моими реальными решениями. Особенно интересно читать ответы созданные ИИ. И почти всегда реакция одна: волосы дыбом! 🙈 ➖ общая вода вместо конкретики ➖ вообще не по теме ➖ советы из прошлого века ➖ опасные рекомендации Море информации, в которой п…
👍5👏1🔥1
💃«Приехала, пофотографировала — и уехала». Ага, конечно. Недавно выезжала на обследование — делать замеры спорного участка. Всё заняло около часа. И в самом конце — случайно слышу: «Час поработала, ни на один вопрос не ответила, и уехала…» Такие комментарии не в новинку. Но знаете, каждый раз хочется взять камеру и показать, что на самом деле стоит за “часом работы”. 🛠️ До выезда я: — изучаю материалы дела — кропо…
👍6🔥3👏1
🧱 Сапожник без сапог — или как я чуть не профукала свои сотки У меня история не про клиента, а про себя. И это как раз та самая ситуация, когда профессиональные знания приходятся к месту… но в самый последний момент. 🌿 Нам с мужем дед подарил земельный участок — в садовом товариществе, заброшенный, без забора и построек, заросший кустами. Кстати о том что у деда есть участок мы узнали совершенно случайно. Справа о…
👍5🔥3👏2🤔1
✨ План — моя ценность, мой ресурс, моя опора Я спокойна, когда у меня есть план. План для меня — не просто список дел, это способ держать внутренний порядок, управлять вниманием и направлять энергию туда, где она действительно важна. Особенно остро я ощущаю ценность плана: - в поездках (где каждая мелочь важна), - при проведении судебных экспертиз (где нет права на ошибку), - в сложных, многоэтапных заказах (где …
👍6🔥2👏1
Продам 2 участка в д. Снасудово Вологодского района: 35:25:0704026:1716 - 16,3 сот. - 400 тыс 35:25:0704026:1715 - 22,5 сот. - 600 тыс Скидка при покупке обоих! • 10 км от Вологды (15 мин по Московской трассе). • ИЖС / ЛПХ - можете выбрать сами • Участки ровные, на возвышенности, выкошены, колышки выставлены. Борщевика нет. • Электричество рядом, газ в деревне есть • Координаты: 59.1314681, 40.0034308 Все вопрос…
👍3
Не догадки и не форумные советы. А точный план: что делать с участком, чтобы не потерять деньги, время и нервы Вы хотите разобраться с вопросами по своей недвижимости: * Продавец обещает, что на участке можно строиться, а вдруг есть подводные камни… * Сосед ставит забор почти у вас на голове — можно ли так? * У бабушки есть земля, но документов нет. Что делать? * Хотели сменить вид разрешенного использования, но не…
👍4🔥2🤔1
КАК НЕ ЗАБЫВАТЬ ПРО СЕБЯ И ВСЁ УСПЕВАТЬ? НУ ИЛИ ПОЧТИ ВСЁ ;) Хочу поделиться своими личными приёмами организации времени и ресурсов. Вдруг вам что-то откликнется и поможет в повседневной суете? 🔹 Первое — управление временем. Я разбиваю большие задачи на маленькие шаги и сразу вношу их в календарь. Это помогает мне не распыляться и точно понимать, что и когда нужно сделать. 🔹 Второе — забота о здоровье. утром - …
🔥6👏4👍3
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @cadastr_audit. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ольга Швец | Земельный эксперт” (@cadastr_audit), 262 subscribers as measured 6 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/cadastr_audit.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.