15 Jul 2026, 13:21 UTC90 views10 reactions2 Starsread 10 August 2026 Photo
Помните, я делал обзор на Eagle Hills и ездил на открытие их офиса в Тбилиси?
На этой неделе стартовали первые брони проекта в Батуми — Gonio Yacht Marina.
Если честно, я считаю это одним из самых важных событий для рынка недвижимости Грузии за последние годы.
Почему?
Потому что такие проекты меняют не только конкретную территорию. Они меняют восприятие целого региона.
Появляются:
— новая инфраструктура
— новый …
💘7👍3
Signed Vladimir Bendeliani
29 Apr 2026, 05:48 UTC269 views14 reactions1 Starread 10 August 2026 ✅ реализовали.
За $45 000 купили → за $69 000 продали.
36,6% получилось заработать на сделке или 25% годовых в $, после всех расходов.
Как вам такое? 🪐
Если хотите купить объект с высоким ROI — напишите мне
⚡8💘4👍2
Signed Vladimir Bendeliani
23 Apr 2026, 20:24 UTC284 views14 reactions1 Starread 10 August 2026 Photo
Как меня видит chatGPT 👑
👍9💘3⚡2
Signed Vladimir Bendeliani
21 Apr 2026, 15:46 UTC252 views14 reactionsread 10 August 2026 File
File, posted without a caption
👍12⚡2
Signed Vladimir Bendeliani
21 Apr 2026, 15:43 UTC240 views9 reactionsread 10 August 2026 Photo
Пригласили выступить на конференции в Тбилиси.
Говорили о том, как смотреть на недвижимость не как на красивый объект, а как на сделку: где деньги, где риски, как оценивать ликвидность, видеть точку входа и выхода.
Делюсь презентацией — думаю, будет полезно.
Если захотите обсудить сделку, напишите.
👍7⚡2
Signed Vladimir Bendeliani
21 Apr 2026, 07:10 UTC201 views9 reactionsread 10 August 2026 Video
Артём много путешествует, занимается психологией и теперь еще решил купить себе недвижимость в Грузии 🇬🇪
Спасибо Артём за доверие и теплые слова! @artvak
👍5⚡4
Signed Vladimir Bendeliani
27 Mar 2026, 12:40 UTC264 views10 reactionsread 10 August 2026 Photo
Как за 2 года из $30 000 сделать $60 000+ капитала на недвижимости в Батуми?
Скажу честно: это не про “купил любую квартиру = заработал”.
70% объектов под это не подходят
Что важно учесть:
Вы покупаете то, что сейчас недооценено, и продаёте, когда рынок понял ценность этого объекта.
Пример модели:
Квартира ~70 м² бизнес-класса — $100 000
Вход:
— $30 000 первый взнос
— ~$700/мес рассрочка
За 2 года вложено: ~…
⚡6💘4
Signed Vladimir Bendeliani
27 Jan 2026, 15:57 UTC655 views13 reactionsread 10 August 2026 Photo
Eagle Hills и мои мысли о них.
На днях был на старте продаж проекта Eagle Hills в Тбилиси.
Хочу поделиться тем, как я это вижу и что, на мой взгляд, это значит для рынка недвижимости в Грузии.
Eagle Hills инвестируют в страну $6 500 000 000 — это рекордные цифры для Грузии.
Реализуют два проекта:
— Marina Gonio (Батуми)
— Tbilisi Waterfront (Тбилиси)
По структуре владения землёй:
— 70% — арабская сторона
— 30% — г…
⚡5👍4💘4
Signed Vladimir Bendeliani
4 Jan 2026, 09:12 UTC481 views12 reactionsread 10 August 2026 Video
Иногда я снимаю объекты не потому, что их нужно продать.
А потому, что они мне самому нравятся.
Этот дом — как раз такой случай.
Он находится в Гонио.
С невероятным, панорамным видом на море и Батуми.
И на ту часть побережья, где в ближайшее время начнётся строительство Marina Gonio от Eagle Hills.
Дом — 291 м².
Участок — 268 м².
Четыре уровня, каждый со своим смыслом.
Нижний уровень — гараж и хозяйственные помещ…
💘8⚡4
Signed Vladimir Bendeliani
9 Dec 2025, 08:36 UTC501 views17 reactionsread 10 August 2026 Photo
О рынке лучше всего говорят цифры
Евгений — мой хороший друг.
Он предприниматель, работает много лет и постепенно пришёл к мысли, что часть капитала нужно держать в чём-то твёрдом.
В том, что сохраняет стоимость и растёт.
Он рассматривал разные инвестиционные предложения — и в Грузии, и за её пределами.
Присылал мне варианты “которые можно взять”.
Но “можно взять” — это не стратегия.
Я искал то, что, по моему мнен…
👍10🤓3⚡2💘2
Signed Vladimir Bendeliani
3 Dec 2025, 14:46 UTC437 views12 reactionsread 10 August 2026 Photo
Есть одна черта, которую я особенно ценю в людях — умение заботиться так, что на тебя можно опереться. Спокойно. Без лишних слов. По совести.
В Грузии есть слово პატიოსანი (patiOsani). Это человек, который делает правильно, даже если в моменте это не выгодно ему. Который стоит за другими, не объясняя этого вслух. Которому можно доверить важное.
Мне это близко.
Так я живу.
Так я работаю.
Когда ко мне приходят с воп…
👍12
Signed Vladimir Bendeliani
Channel created
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @bendelianiestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.