Channel
@behrouzsamanidotca
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
509subscribers
-9 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001458366966 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @behrouzsamanidotca |
| Created | Between 1 April 2019 and 31 October 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 September 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 September 2026 |
| On Telegram | t.me/behrouzsamanidotca |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Sept 2026, 08:01 | 509 | -2 |
| 6 Sept 2026, 10:39 | 511 | -2 |
| 28 Aug 2026, 07:05 | 513 | -1 |
| 20 Aug 2026, 19:12 | 514 | -1 |
| 14 Aug 2026, 01:03 | 515 | -2 |
| 7 Aug 2026, 06:17 | 517 | -1 |
| 6 Aug 2026, 18:32 | 518 | no change |
| 6 Aug 2026, 17:07 | 518 | first reading |
20 posts held, back to 4 September 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 1 January 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
🌱🏡 آرزومند سالی همراه با ثبات و آرامش 🌱🏡 ♦️ بهروز سامانی آغاز سال جدید را به شما و خانوادهتان تبریک میگوید و این مناسبت را فرصتی میداند برای بازنگری هدفها و انتخابهای هوشمندانه. امیدواریم سال پیشِ رو با ثبات، تمرکز و نتایج قابل لمس همراه باشد. ♦️ قدردان اعتماد شما هستیم و امیدواریم در سال جدید نیز با نگاهی حرفهای، در تصمیمهای مهم کنار شما باشیم. 🤝
🎄🎅🏻 کانال @behrouzsamanidotca فرا رسیدن روز دوستداشتنی کریسمس را تبریک میگوید و برای همه تندرستی و شادمانی را آرزو میکند 💫
🔻ماه ژانویه؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانهتان انجام دهید – توصیههای کارشناسی 🔹 ژانویه، سردترین و تاریکترین ماه سال در تورنتو است؛ ماهی که اگر به خانه و سبک زندگیتان توجه نکنید، میتواند پر از دردسرهای ریز و درشت شود. 🔹 این گزارش به سراغ «چک لیست ژانویه» رفته؛ مجموعهای از ۱۱ کار ساده اما مهم که به گفته بهروز سامانی، کارشناس املاک در تورنتو، کمک میکند هم از خانهتان در برابر سرما محافظت کنید و هم حال و هوای…
🔻اول بخریم یا بفروشیم؟ نقش بازار خریدار و فروشنده در یک تصمیم مهم ملکی 🔹 اول بخریم یا بفروشیم؟ این یکی از مهمترین تصمیمهایی است که بسیاری از صاحبخانهها هنگام ورود دوباره به بازار مسکن با آن روبهرو میشوند. پاسخ این پرسش، نسخه واحدی ندارد و به شرایط بازار، توان مالی خانواده و میزان ریسکپذیری آنها وابسته است. 🔹 یکی از نکات کلیدی، فاصله زمانی بین خرید و فروش است. بانکها معمولا امکان تامین مالی موقت را فراهم می…
🔻مالکان یک عمارت در تورنتو مجبورند دیواری که شهرداری تورنتو پیشتر مجوز ساخت آن را داده بود، تخریب کنند 🔹 یک زوج ساکن محله لاکچری Rosedale در تورنتو، کمتر از یک سال پس از دریافت مجوز ساخت، حالا با دستور تخریب دیواری روبهرو شدهاند که به گفته آنها دهها هزار دلار برای ساخت آن هزینه شده است. 🔹 این زوج به نامهای Michele و Matthew McGrath سال ۲۰۲۳ برای ساخت دیوار، گیتهای امنیتی و تغییرات محوطهسازی از بخش Transportat…
🔻ماه دسامبر؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانهتان انجام دهید 🔹 خانههای کانادایی در ماه دسامبر، باید هم برای زمستان آماده شوند و هم برای تعطیلات؛ و همین، این ماه را یکی از شلوغترین زمانهای سال میکند. این گزارش با نگاهی کاربردی، مهمترین کارهایی را مطرح میکند که صاحبان خانهها در این ماه باید به آنها توجه کنند و معمولا نادیده میگیرند. 🔹 چطور میشود فقط در یک ساعت، خطر یخزدگی لولهها را کم کرد؟ آیا میدانید بر…
🔻نشانههای تازهای در بازار مسکن کانادا دیده میشود؛ اما آیا باید خوشبین بود یا هنوز زود است؟ 🔹 دادههای تازه نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان میدهد بازار مسکن کانادا در اکتبر نه سقوط کرده و نه جهش؛ اما نشانههایی از بازگشت آرام تقاضای واقعی دیده میشود. فروشها ۹ دهم درصد بالا رفته، در شرایطی که بیکاری نزدیک ۷ درصد است و رشد جمعیت عمداً کند شده. اما آیا این را میتوان به آغاز تغییر مسیر تعبیر کرد؟ 🔹 در ا…
🔻ماه نوامبر؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانهتان انجام دهید – توصیههای کارشناسی 🔹 با نزدیک شدن به زمستان و تعطیلات، ماه نوامبر بهترین زمان برای آماده کردن خانه است تا با خیال راحت از روزهای سرد و دورهمیهای خانوادگی لذت ببرید. اما از کجا شروع کنیم؟ 🔹 اگر فقط یک ساعت وقت دارید، چند کار کوچک میتواند تفاوت بزرگی ایجاد کند: آیا پایههای صندلیهای ناهارخوری شما به کفپوش آسیب میزنند؟ پمپ کف زیرزمین درست کار میکند؟…
🔻۱۳ شغل پردرآمد در کانادا که نه نیازی به مدرک دانشگاهی دارند و نه سابقه کار 🔹 وقتی پای مهاجرت به کانادا وسط باشد، همه فکر میکنند اگر مدرک دانشگاهی نداشته باشی یا نتوانی معادلسازی کنی، کار خوب پیدا نمیکنی. اما واقعیت چیز دیگری است! 🔹 خیلیها ماهها و حتی سالها درگیر گرفتن لایسنس، دورههای طولانی و آزمونهای سخت میشوند، در حالی که در همین بازار کار کانادا، دهها شغل وجود دارد که بدون مدرک دانشگاهی و بدون تجربه ق…
🔻نرخ بهره امروز به ۲.۲۵ درصد کاهش یافت؛ تا پایان امسال فقط یک نشست باقی مانده، آیا این آخرین کاهش بود؟ 🔹 صبح امروز بانک مرکزی کانادا بار دیگر نرخ بهره را پایین آورد و آن را از ۲.۵ به ۲.۲۵ درصد رساند؛ اقدامی که از هفته گذشته پیشبینی میشد و حالا بسیاری از کارشناسان میپرسند آیا این آخرین کاهش امسال است یا هنوز جا برای پایینتر رفتن وجود دارد. 🔹 کاهش امروز دومین کاهش پیاپی بانک مرکزی در ماههای اخیر است. پیش از این،…
🔻بازار مسکن کانادا در سپتامبر؛ ثبات قیمتها، نوسان فروش و امید به بازگشت خریداران 🔹 بازار مسکن کانادا در ماه سپتامبر صحنه تغییرات آرام اما معناداری بود؛ قیمتها تقریباً بدون نوسان ماندند، اما حجم معاملات نسبت به سال گذشته افزایش نشان داد و کارشناسان از بازگشت تدریجی خریداران به بازار سخن میگویند. 🔹 بر اساس تازهترین گزارش انجمن مشاوران املاک کانادا (CREA)، در مجموع نزدیک به ۴۰ هزار معامله ملکی در سراسر کشور انجام …
🔻قصد اجاره در این ۲۰ شهر کانادا را دارید؟ چقدر باید درآمد داشته باشید تا از پس اجاره آن بر بیایید 🔹 در حالی که چند استان کانادا از جمله انتاریو، نوا اسکوشیا و بریتیش کلمبیا از اکتبر امسال حداقل دستمزد را افزایش دادهاند، گزارش تازه وبسایت Zoocasa نشان میدهد که این افزایشها هنوز از واقعیت هزینه اجاره در شهرهای بزرگ بسیار عقبتر است. 🔹 در ونکوور برای اجاره یک آپارتمان یکخوابه باید سالانه حدود ۹۴ هزار دلار درآمد د…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @behrouzsamanidotca. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو” (@behrouzsamanidotca), 509 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/behrouzsamanidotca.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.