Channel
@baza_bojnurd
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
166subscribers
+7 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001127656498 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @baza_bojnurd |
| Created | Between 1 June 2017 and 30 September 2020 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 September 2026 |
| On Telegram | t.me/baza_bojnurd |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 00:56 | 166 | +1 |
| 3 Sept 2026, 18:40 | 165 | +2 |
| 28 Aug 2026, 08:03 | 163 | +4 |
| 8 Aug 2026, 17:30 | 159 | no change |
| 6 Aug 2026, 02:00 | 159 | first reading |
20 posts held, back to 19 July 2022 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 2 January 2024. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
1 reaction across 1 post, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 1 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 1 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 19 July 2022 to 2 January 2024, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
نمودار قیمت یک متر آپارتمان (خارج از شهر) در شهرهای مختلف دنیا گفته های بسیار برای همه ما دارد پیش بینی صعود یا نزول قیمتهای مسکن در جای جای دنیا حداقل نیاز به بررسی ده متغیر جهانی و محلی دارد و سرمایه گذار هوشمند و موفق این نکته را بخوبی می داند برای سرمایه گذاری خارجی هرگز بی گدار به آب نزنید نه در مستغلات ؛ نه در تولید ، نه در تجارت و نه حتی در مهاجرت. معاملات هوشمندانه با آگاهی لازم در اولین و بزرگترین بازار…
Signed A.A
🔸 👈 خصوصيات يك مشاور املاك جذاب عبارتند از :💯 1️⃣ وقار 2️⃣ ظرافت در رفتار 3️⃣ برازندگي 4️⃣ رفتار خوشايند 5️⃣ ادب 6️⃣ نوع دوستي 7️⃣ شيك پوشي و بوي خوش 8️⃣ صداقت 9️⃣ صميميت متعادل 🔟 كم حرف 1️⃣1️⃣ باهوش و 2⃣1⃣ فروتن https://t.me/+QWbFGT3z5aQzwwm2
❤1
Signed @en_amz
دانش حقوقی ✴️اگر كسی در ملك خود برای حفاظت اموالش موانعی ايجاد كند و كسی با آن برخورد كند، مسئول است؟ ☣در صورتی كه مالك برای حفاظت اموال و ملك خود از سرقت، سيم خاردار را روی ديوار ملك خود به نحوی قرار داده باشد كه رهگذران به طور عادی با آن برخورد پيدا نمیكنند، هرگاه فردی با رفتن بالای ديوار به قصد سرقت يا جرم ديگر با آن برخورد كند و دچار آسيب شود و يا حتی بميرد، مسئوليتی متوجه صاحب ملك نيست. 🔖 البته باید توجه…
Signed A.A
📌قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد 🔹در اولین فاز شروع بهکار سامانه املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبتشده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یکبهیک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، بهصورت برخط فراهم شده است. 🔹هر دو میتوانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. 🔹از طرفی، امکا…
Signed A.A
✴️معامله با افراد سالخورده و دریافت گواهی سلامت در زمان انعقاد قرارداد ☣در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان،حتماً از ایشان بخواهید که گواهی سلامت به شما ارائه بدهند، این موضوع باعث میشود وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را بکنند. https://t.me/+QWbFGZXeMCDPTOly
Signed A.A
🅿️ نقش پارکینگ در فروش ملک 🚗 به دلیل افزایش تعداد خانهها و ماشینهایی که هر واحد از خانهها دارند، همواره افراد با مشکل جای پارک درگیر هستند. حال اگر فایلهایی که شما از املاک مختلف جمع کردهاید، دارای پارکینگ باشند، این یک ویژگی مثبت برای ملک به شمار خواهد رفت و باعث میشود ملک زودتر و با قیمت مناسبی فروخته شود و شما از این معامله سود خوبی دریافت کنید. در فایل یابیاملاک و جمع کردن اطلاعات از ملک، حتماً باید سند آ…
Signed A.A
✴️پارکینگ مزاحم چیست؟ ☣پارکینگ مزاحم به پارکینگی گفته میشود که در پشت یک پارکینگ دیگر واقع شده است و اگر خودرو در آنجا پارک باشد، مانع از خروج خودرو در پارکینگ جلویی می گردد. به بیانی دیگر اگر کسی خودروی خود را هنگام پارک کردن، طوری پارک کند که پشت خودروی دیگری باشد و برای جابه جا شدن مشکلی ایجاد گردد، اصطلاحا می گویند این پارکینگ مزاحم است. 🔖قوانین مربوط به پارکینگ مزاحم یکی از قوانین شهرداری که بسیار کاربرد…
Signed A.A
💢فسخ قرارداد پیش خرید ساختمان در خصوص مساحت بنا ✅ درصورتی که مساحت بنا براساس صورت مجلس تفکیکی ، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابهالتفاوت براساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت، لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد افزون بر زیر بنای مقرر در قرارداد باشد، هیچکدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و در صورتیکه بیش از پنج درصد باشد صرفاً خریدار حق فسخ قرارداد را دارد. 🔹چنانچه مساحت و…
Signed A.A
#اسقاط_کافه_خیارات ✳️ اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین بعمل آمد. 💢این جمله کلیدی که در اکثر قراردادهای معاملاتی می آید بدین معناست که: 🔸طرفین کلیه اختیارات فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن را از خود ساقط کردند و دیگر نمی توانند تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنند حتی اگر این ضرر بزرگ و قابل چشم پوشی نباشد، 🔹مثلا بگویند: این ملک را خیلی گران خریدم. یا خیلی ارزان فروختم. یا بگوید این خانه دار…
Signed A.A
🔴 در مرحله تحویل_ملک چند نکته را رعایت نمایید؛ 🔺نکته اول: بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند #مشاور_املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت استنکاف از تحویل ، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند. 🔺نکته دوم: در زمان تحویل حتما از ملک #بازدید نمایید و از تخلیه بودن آن مطمئن شوید و به صرف تحویل کلید ملک اکتفا نکنید. 🔺نکته سوم: مبلغی که در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شدهاید را صرفا به طرف مقابل …
Signed A.A
🔺نکته اول: بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند #مشاور_املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت استنکاف از تحویل ، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند. 🔺نکته دوم: در زمان تحویل حتما از ملک #بازدید نمایید و از تخلیه بودن آن مطمئن شوید و به صرف تحویل کلید ملک اکتفا نکنید. 🔺نکته سوم: مبلغی که در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شدهاید را صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی تحویل دهید. 🔺نکته چهارم: د…
Signed A.A
آثار افتادن سنگ نمای ساختمان ها - مسئولیت جبران خسارت افتادن سنگ نمای ساختمان بر روی افراد، خودروهای پارک شده و عبوری، بر عهده مدیر ساختمان است. لکن برای ساختمان در حال ساخت و بدون پایانکار بر عهده سازنده است، که از محل بیمه ساختمان پرداخت خواهد شد. - در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان است. - در قانون جدید نظام مهندسی ساختمانها، …
Signed A.A
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @baza_bojnurd. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“دانستنیهای مسکن بجنورد” (@baza_bojnurd), 166 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/baza_bojnurd.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.