Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Елена Краснова | PRO Недвижимость и риелторов

Channel

Елена Краснова | PRO Недвижимость и риелторов

@balkon_estate

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

351subscribers

-6 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001927593408
TypeChannel
Username@balkon_estate
CreatedBetween 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live14 September 2026
Measurements held8
Confirmed unchanged1 time, most recently 14 September 2026
On Telegramt.me/balkon_estate

Growth

3513573547 August 2026 — 357 subscribers7 August 2026 — 356 subscribers8 August 2026 — 356 subscribers15 August 2026 — 355 subscribers22 August 2026 — 354 subscribers28 August 2026 — 351 subscribers6 September 2026 — 352 subscribers14 September 2026 — 351 subscribers7 August 202614 September 2026
8 measurements spanning 38 days, net -6. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 350–358 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
14 Sept 2026, 06:39351-1
6 Sept 2026, 11:16352+1
28 Aug 2026, 01:44351-3
22 Aug 2026, 01:59354-1
15 Aug 2026, 15:26355-1
8 Aug 2026, 06:45356no change
7 Aug 2026, 21:48356-1
7 Aug 2026, 15:06357first reading

Engagement

20 posts held, back to 18 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
25s
Average length
25s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

35 reactions across 9 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 45.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥1645.7%
1028.6%
🤝38.57%
💯25.71%
👌12.86%
😘12.86%
🙊12.86%
🤔12.86%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 9 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 35 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 18 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 09:12 UTC25 viewsread 8 August 2026

#ипотечнаяпятница Пару дней назад мой клиент задал мне вопрос: как оформить ипотечные каникулы. А семье родился второй ребенок, требуется «передышка» по платежам. Поэтому для всех решила напомнить, что у ипотечных заемщиков есть возможность запросить у банка помощь при временных финансовых трудностях. Более того, это целесообразно сделать, чтобы не доводить дело до просрочки и расторжении кредитного договора, а да

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

6 Aug 2026, 16:36 UTC37 views2 reactionsread 8 August 2026
Photo

Кому достанется квартира в случае развода? По следам разбора ситуации решила еще раз напомнить о смысле (по моему мнению, важности) заключения брачного договора/соглашения о разделе имущества, нажитого супругами в браке. 50+% опрошенных граждан (мужчин и женщин) никогда не обсуждали с партнером, кому достанется квартира в случае развода или расставания* 18% признаются, что затрагивали этот вопрос в общих чертах.

🔥2

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

3 Aug 2026, 08:32 UTC72 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo

Вчера произошло то, о чем я обязательна рассказать. И рассказывать, и пояснять, судя по количеству важных вопросов, касающихся сделок с недвижимостью, буду в течение нескольких дней. Не переключайтесь. Ситуация днём. Продаем с клиентами квартиру. Приехала на показ семья со своим риелтором. Приятнейшие люди. Разговор с моим клиентом-продавцом после показа. А кто с ними был? Риелтор? Зачем им риелтор, у нас же, про

🔥42🙊1

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

31 Jul 2026, 12:15 UTC74 viewsread 8 August 2026

НАЛОГИ НЕРЕЗИДЕНТОВ Платить всегда или есть законные возможности? Я сейчас разбираю ситуацию с клиенткой в статусе «налоговый нерезидент РФ» по поводу уплаты налогов при продаже недвижимости. Земельный участок приобретен в собственности. За наличные 3 года назад. Квартира приобретена от застройщика по договору долевого участия в ипотеку 3 года назад. Еще не принята от застройщика и не оформлена в собственность.

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

31 Jul 2026, 07:35 UTC81 views2 reactionsread 8 August 2026

❗️❗️❗️❗️❗️ Друзья, я наблюдаю и беспокоюсь, что сейчас вокруг ситуации на рынке недвижимости, в сделках, в вопросах, касающихся недвижимости, ипотеки, налогов в сфере недвижимости, столько непонимания, страхов, ошибок, разных мнений, взглядов, советов. Я не являюсь истиной в последней инстанции, однако, я : ✔️10 лет работаю на рынке недвижимости ✔️до этого мой бэкграунд 22 года работы в Сбербанке ✔️имею личный и к

2

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

28 Jul 2026, 09:12 UTC79 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Ситуация на рынке эконом сегмента очень бодрая. Квартиры в состоянии «въехать и жить» - значит свежий ремонт, новая мебель и техника (соответствует сегменту квартиры, конечно же), значит, что после покупки нужно будет вкладываться финансами, временем, силами по-минимуму - находят своего покупателя на просмотрах. Тормозить продажу могут следующие обстоятельства: ✔️ситуация с правоустанавливающими документами (свеже

3👌1

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

27 Jul 2026, 13:44 UTC69 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

Отказывать себе в удовольствии нельзя! Экономьте на том, на чем действительно нужно экономить, чтобы купить квартиру. Мы вчера с арендатором заключали договор найма (бэкграунд 8 лет аренды в ЖК бизнес-класса), и на ее рассуждение вслух Сейчас не время покупать квартиру, я еще поснимаю, подожду. Будет же лучшее время? Я ответила Не знаю, наверное, да. У клиентов, которые арендуют за 60+, 40+, 120+тыс.₽ в мес., к

2😘1

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

25 Jul 2026, 10:58 UTC85 viewsread 8 August 2026

Безусловно, есть и оооочень приятные, ответственные, открытые, контактные люди 🫶 Сегодня были такие! Здорово! Супер день!

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

25 Jul 2026, 10:15 UTC79 viewsread 8 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

25 Jul 2026, 10:10 UTC84 viewsread 8 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

25 Jul 2026, 10:05 UTC79 viewsread 8 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

24 Jul 2026, 10:52 UTC81 viewsread 8 August 2026
Photo

▪️▪️▪️▪️▪️ Сегодня, 24 июля 2026 года, Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б. п., до 14,00% годовых. И это значимое событие на рубеже года. Также на заседании СД ЦБ определил сценарии по ключевой ставке на ближайшие два года. «Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14,5–14,6% годовых в 2026 году и 10,5–12,5% годовых в 2027 году.» Покупаем недвижи

Signed Елена Краснова | Недвижимость•Ипотека•Налоги

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @balkon_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Елена Краснова | PRO Недвижимость и риелторов” (@balkon_estate), 351 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/balkon_estate.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.