Channel
@balinvestment
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
468subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001514286484 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @balinvestment |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 10 September 2026 |
| On Telegram | t.me/balinvestment |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 23 Aug 2026, 20:14 | 468 | -2 |
| 15 Aug 2026, 05:38 | 470 | -1 |
| 8 Aug 2026, 04:46 | 471 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:53 | 471 | first reading |
12 posts held, back to 3 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 6 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
6 reactions across 4 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 33.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 2 | 33.3% | |
| ❤ | 1 | 16.7% | |
| 👍 | 1 | 16.7% | |
| 👏 | 1 | 16.7% | |
| 🤝 | 1 | 16.7% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 4 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 3 December 2025 to 6 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Как прошёл форум в Казани, на котором мы единственные представляли рынок Бали? Изначально конференция была посвящена коммерческой недвижимости. Никто из участников даже не ожидал, что одной из самых обсуждаемых тем станет именно Бали. На форуме собралось около 140 человек, и для нас самым важным стало одно — мы увидели живой и настоящий интерес аудитории к зарубежной недвижимости и инвестициям в Бали. Людей действ…
👏1
📊 Недвижимость в Москве: рост или иллюзия роста? Разобрал динамику цен на жильё в Москве за последние ~25 лет — в рублях и в долларах. Картина получается интересная и, на самом деле, довольно показательная для любого инвестора. Если смотреть в рублях — рынок выглядит как идеальный актив: с ~18 000 ₽/м² в 2000 году до ~290 000 ₽/м² сегодня. Рост почти в 15 раз. Но если перевести всё в доллары — картина резко меняет…
Скандал вокруг ЖК «MOD» от MR Group — жалобы на качество сдачи В последнее время в СМИ и Telegram-каналах активно обсуждается ситуация с ЖК «MOD» от MR Group. Поводом стал телевизионный репортаж Вести Москва, а также обращения собственников, которые заявляют о серьёзных дефектах при передаче квартир. Что заявляют собственники По открытым публикациям и комментариям покупателей речь идёт о следующих проблемах: • пл…
🆘 Крупнейший застройщик страны — ГК Самолёт — пришёл к государству и просит деньги. Речь идёт примерно о 50 млрд рублей (источники: Интерфакс, Коммерсант). Если совсем по-простому, что произошло. Компания несколько лет активно росла: брала кредиты, выпускала облигации, запускала кучу проектов. Всё это нормально работает, когда квартиры хорошо продаются. А сейчас продажи встали. Причина понятная и всем очевидная: …
❤1👍1
Изменения в семейной ипотеке 1 февраля 2026
Вышло интервью с Андре Фреем. Если кто не помнит — это бывший крупнейший застройщик на Бали, Parq. Честно скажу, я ожидал, что Андре в этом интервью хотя бы как-то расскажет, как он собирается решать проблемы со стройкой. Ну или хотя бы затронет эту тему — пусть даже поверхностно. Но меня реально удивляет другое. У человека есть огромная проблема, которую нужно решать. Самая ключевая тема, о которой логично говорит…
В Крыму с ноября по декабрь в среднем цены на новостройки на ранней стадии выросли от 10 до 15% С декабря по январь роста цен не было
Профессор МГУ Наталья Зубаревич «Упадут ли цены на недвижимость в России?» Прогноз на 2026 год
🎄 Друзья, поздравляю вас с наступающим Новым годом! Для кого-то этот год был непростым, для кого-то — взлётным, а для кого-то — с элементами турбулентности. Каждый прошёл его по-своему. Но я уверен, что в нашем профессиональном кругу мы смогли извлечь из него главное: результат, опыт и новые возможности — будь то сделки с курортной недвижимостью, инвестиционные решения или ценные выводы на будущее. Желаю встретить…
Верховный Суд РФ отправил на новое рассмотрение дело о квартире Долиной Суд удовлетворил жалобу покупательницы Лурье и отменил решения нижестоящих инстанций по делу о квартире Долиной. Спор направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Право собственности оставили за Лурье. Иск о принудительном выселении Долиной будет рассмотрен в ближайшее время.
🔥2
Наша квартира в Мойнако за 2 месяца подорожала на 1,5 миллиона Мы покупали за 8,6 млн Сейчас стоимость такой же квартиры на том же этаже 10,1 млн
Смотреть полное видео на YouTube канале
🤝1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @balinvestment. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 23 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Вахитов | Инвестиции в Курортную недвижимость” (@balinvestment), 468 subscribers as measured 23 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/balinvestment.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.