Channel
@azbuka_development
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
374subscribers
+3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001819693439 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @azbuka_development |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/azbuka_development |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 01:42 | 374 | -1 |
| 9 Sept 2026, 07:55 | 375 | +2 |
| 31 Aug 2026, 01:17 | 373 | -1 |
| 23 Aug 2026, 11:54 | 374 | +1 |
| 16 Aug 2026, 05:36 | 373 | +2 |
| 8 Aug 2026, 06:19 | 371 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:51 | 371 | first reading |
15 posts held, back to 12 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 13 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
71 reactions across 15 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 45.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 32 | 45.1% | |
| ❤ | 25 | 35.2% | |
| 👍 | 9 | 12.7% | |
| 🥰 | 4 | 5.63% | |
| 👏 | 1 | 1.41% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 71 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 12 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Большие городские изменения всегда начинаются с первого шага. Именно так сегодня меняется 11-й микрорайон Нефтеюганска. Новые жилые дома, современная архитектура, общественные пространства, коммерция на первых этажах — всё это постепенно формирует район, в котором хочется жить, работать и проводить время. «Лермонтов» — часть этого обновления. Проект, который задаёт новый характер территории и становится отправной …
🔥2❤1
Встречайте «Гринкод». Первые лучи ложатся на фасады. В окнах отражается небо. А сразу за домом начинается лес. «Гринкод» вырос там, где не пришлось выбирать между городом и природой. Здесь они существуют рядом — спокойно, естественно, в одном ритме. Совсем скоро в этих окнах загорится свет. Во дворе появятся первые утренние встречи, привычные маршруты и простые моменты, из которых складывается ощущение дома. Встр…
🔥4🥰2
Свежий ход строительства уже здесь! Дом «Тургенев» сегодня легко узнать издалека — над Литературным кварталом возвышается башенный кран, который стал символом начала строительства финального дома квартала. А в эко-квартале «Долина ручьёв» появляются последние штрихи перед вводом дома в эксплуатацию. Один из них — арт-объект с белкой, которая стала символом проекта. Совсем скоро она будет встречать жителей и гостей …
👍5❤1
Почему эксперт рынка недвижимости выбирает проекты «Азбуки Девелопмент» для жизни? Евгения Филатова каждый день помогает жителям Ханты-Мансийска выбирать квартиры и знает рынок недвижимости изнутри. Когда пришло время принимать решение для себя, она выбрала Литературный квартал. Сегодня Евгения работает в доме «Есенин», а совсем скоро переедет в свою квартиру здесь же. В новом видео — честная история о том, почему…
❤4👏1
Почему «Долина ручьёв» выглядит именно так? За каждым фасадом, каждой линией и каждым архитектурным решением стоит идея. В новом видео главный архитектор «Азбука девелопмент» Дарья Евстигнеева рассказывает, какой смысл заложен в концепцию эко-квартала, почему дома не спорят с природой, а становятся её продолжением, и как создавалась архитектура, которая будет актуальна долгие годы. Сегодня второй дом «Долины ручьёв…
❤6👍1🔥1
Гринфест — больше, чем летний праздник. Это ещё один повод познакомиться, провести вечер вместе и почувствовать атмосферу будущего гранд-квартала. Спасибо всем, кто был с нами! Было особенно приятно видеть, как будущие соседи знакомятся и уже примеряют «Гринкод» к своей жизни. А для тех, кто только открывает для себя проект, этот вечер стал отличным поводом записаться на экскурсию и увидеть всё своими глазами. Пер…
🔥4🥰2👍1
Гринфест позади, а значит самое время посмотреть, как сегодня выглядит первый дом гранд-квартала «Гринкод». Мы уже на финишной прямой: готовность дома составляет 95%, завершаются последние работы, и совсем скоро он встретит своих первых жителей. На фестивале многие смогли увидеть проект своими глазами, прогуляться по территории, заглянуть на демо-этаж и убедиться, насколько преобразился дом. А если вы не успели по…
🔥3👍1
До Гринфеста осталось совсем немного, и мы уже вовсю готовимся к самому семейному событию этого лета! Погода обещает солнце и тепло! С вас — отличное летнее настроение. С нас — живая музыка от группы «Фаберже», развлечения для детей и взрослых, мастер-классы, экскурсии по гранд-кварталу «Гринкод», подарки и атмосфера настоящего летнего праздника. Листайте карточки, чтобы узнать, где и чем можно будет заняться на фе…
❤3
95% готовности — первый дом гранд-квартала «Гринкод» уже на финишной прямой! Вместе с Аленой Шефер мы отправляемся на экскурсию по первому дому, который уже совсем скоро встретит своих первых жителей! Сегодня покажем, как выглядит дом снаружи и внутри: фасады, общественные пространства, квартиры. А во второй части заглянем во двор и расскажем, каким станет благоустройство гранд-квартала и почему ему уделили стольк…
❤3🔥3
Иногда достаточно подняться выше, чтобы увидеть главное. Когда выбираешь квартиру, важно смотреть не только на сам дом, но и на то, что будет окружать его каждый день. Район, где строится «Лермонтов», буквально утопает в зелени. По результатам анализа территории, около 45% её площади занимает озеленение. С высоты особенно хорошо видно, сколько здесь деревьев и зелёных дворов. Если вы ищете новый дом в Нефтеюганск…
❤4
ГРИНФЕСТ — праздник лета в гранд-квартале «Гринкод»! 🌿 Лето создано для встреч. И одна из них уже совсем скоро! 26 июля приглашаем вас на ГРИНФЕСТ — большой семейный праздник в гранд-квартале «Гринкод». Два часа музыки, творчества, улыбок и летнего настроения. Пока дети участвуют в мастер-классах и играют с аниматором, взрослые могут отдохнуть под живой концерт кавер-группы «Фаберже», сделать красивые фотографии в …
🔥3
38% - таков процент готовности «Лермонтова» на сегодняшний день. Дом в Нефтеюганске продолжает расти впечатляющими темпами. За последний месяц строительная площадка заметно изменилась: ✔️ полностью завершены монолитные работы — каркас дома готов; ✔️ кирпичная кладка наружных стен уже выполнена до 6 этажа; ✔️ начался монтаж инженерных сетей внутри квартир; ✔️ на площадку доставлена первая партия окон; ✔️ стартовало б…
❤2
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @azbuka_development. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Азбука Девелопмент” (@azbuka_development), 374 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/azbuka_development.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.