Channel
@avak_invest
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
552subscribers
-10 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001606733092 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @avak_invest |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 10 September 2026 |
| On Telegram | t.me/avak_invest |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 1 Sept 2026, 03:53 | 552 | -3 |
| 24 Aug 2026, 16:15 | 555 | -1 |
| 16 Aug 2026, 02:35 | 556 | -7 |
| 8 Aug 2026, 03:33 | 563 | no change |
| 8 Aug 2026, 00:15 | 563 | +1 |
| 7 Aug 2026, 16:30 | 562 | first reading |
8 posts held, back to 28 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 8 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
11 reactions across 6 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 36.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 4 | 36.4% | |
| 🔥 | 4 | 36.4% | |
| 👍 | 3 | 27.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 6 of the 8 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 11 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 8 most recent posts we hold, published 28 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
⠀А ЕСТЬ ЛИ СТРАХОВКА ОТ БЕСПИЛОТНИКОВ? 🤔 Реалии 2026 года, сами все понимаете. Пункта страхующего от «падения летательных аппаратов и их обломков» в старых договорах нет совсем. В новых он встречается крайне редко. Но есть минимум 5 страховых страхующих данные риски. ВСК РЕСО-Гарантия СОГАЗ АльфаСтрахование Ингосстрах Может есть и другие. Эти точно страхуют. Что делать дальше: 1️⃣ Если у вас есть полис страхова…
❤1
Signed Елена Авакян
Вчера-сегодня делала подбор вариантов для клиентки. Запрос был такой: хочу квартиру с ежем платежами как в Майкопе( до 30 тыс), но чтоб был Краснодар. Льготной ипотеки нет, денег нет. В результате я подобрала вариант: - Без ПВ - Готовая студия с ПЧО(предчистотделка) - ДКП от застройщика, ключи сразу после сделки - 4,2 млн руб - ежем плат 47 тыс руб (гасить ипотеку доходами от аренды) Покупай, сделай чистовой ремонт…
👍1🔥1
Signed Елена Авакян
💳Кредитная история: ваш финансовый «паспорт». Можно ли её исправить? Многие думают, что кредитная история (КИ) нужна только для оформления ипотеки. На самом деле её могут проверять работодатели при найме на ответственные должности и даже страховые компании. Разбираемся, как устроено ваше финансовое «досье» и что делать, если в нем появились темные пятна. 👇 🔘Что такое кредитная история и из чего она складывается? …
❤1
Signed Елена Авакян
Новороссийск ЖК Премиум-класса 10мин трансп до моря 10 мин трансп до центра монолит потолки 2,85 окна панорамные 👆Минимальный лот в Корпусе с бассейнами. Квартира с РЕМОНТОМ! + На выбор клиента: 1) Мебель, техника и декор на сумму 1 300 000 рублей 2) Сниженные платежи по ипотеке на весь срок по ставке 2.5% (❗️23 700 вместо 46 000 руб!) Это лучший проект в городе. Выделяется своей архитектурой и концепцией. Проект…
❤2
Signed Елена Авакян
Закончилась моя поездка в Краснодарский край. Не хватит слов, чтобы передать свои эмоции, восторг и радость, что это все Россия! Как же я радовалась, что в июле прошлого года купили себе в Краснодаре квартиру. Это рай на земле! От Краснодара до Анапы 3 часа на автобусе, от Анапы до Новороссийска 1 час на автобусе, на котором мы передвигались. Виноградные плантации, абрикосовые и персиковые сады, кругом зелень, не в…
🔥3
Signed Елена Авакян
Ну что? Сегодня начинается наш брокер-тур по проектам крупнейшего застройщика страны, который входит в ТОП-10 застройщиков страны. Надежный, строит качественно и в сроки. Проекты в различных городах и регионах. Очень привлекательные условия покупки и гибкий подход к условиям клиента - это очень важно. Вчера нас встретили в отеле(позже пришлю вам видео), а пока то, что есть на сейчас. Завтрак прошел, ждем презентацию…
👍2
Signed Елена Авакян
Photo, posted without a caption
Signed Елена Авакян
Photo, posted without a caption
Signed Елена Авакян
Showing the 8 most recent of 8 posts we hold for @avak_invest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 1 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Елена Авакян Недвижимость/ИНВЕСТКАПИТАЛ” (@avak_invest), 552 subscribers as measured 1 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/avak_invest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.