https://dzen.ru/a/aliyMfsYGhZp1SpV Покупка квартиры в новостройке — ответственный шаг. Хочется выбрать лучший вариант, не переплатить и не попасть в ловушку маркетинга застройщиков. Но есть одна простая ошибка, которая стоит покупателям до 5% стоимости квартиры. И большинство совершает её в самом начале. Ошибка: позвонить застройщику первым Читайте в статье, что делать до вашего первого звонка в отдел продаж.

Channel
Аспект оценка, Самара, Москва
@aspekt_ru
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry
135subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001792593261 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @aspekt_ru |
| Description | Помогаем людям с 2005 года. Новости и статьи от экспертов в Самаре и Москве. |
| Created | Between 1 December 2021 and 31 March 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/aspekt_ru |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Aug 2026, 00:00 | 135 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:16 | 135 | first reading |
Engagement
16 posts held, back to 28 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 16 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Photos
- 286
- Videos
- 21
- Links
- 292
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 9 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Reaction mix
2 reactions across 2 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 1 | 50.0% | |
| 🔥 | 1 | 50.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 2reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 28 January 2026 to 16 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Страховщик: лишь 36% квартир на продажу проходят проверку без замечаний https://realty.ria.ru/20260612/kvartiry-2098340761.html
Семейный квартал у Лосиного Острова 300 метров до национального парка. Мамы с детьми выбирают этот район. 📍 Метро «Бульвар Рокоссовского» 🚃 На трамвае — 5 минут (2 остановки) 🚶 Пешком сейчас 20-25 минут Что внутри: ▸ Действующий детский сад ▸ Школа (будет построена) ▸ Подземный отапливаемый паркинг — можно пройти в любой корпус ▸ Многофункциональный комплекс ▸ Бульвар с магазинами, ресторанами, вечерним освещени…
https://dzen.ru/a/ahR2DfPHqnfcJwZW
Photo, posted without a caption
Продаете квартиру через нескольких агентов? Это гарантированно снижает вашу цену. Ситуация. Квартира на Комсомольском проспекте. У объекта есть обременение по кредиту, плюс сдается в аренду. И самое главное — квартира выставлена у нескольких агентов. У каждого своя цена. Разбежка — примерно ±500 000 рублей. Теперь о том, как это работает на практике. Когда мы работаем со стороны покупателя, мы звоним всем аген…
‼️БЕЗ РЕКЛАМЫ ‼️ 🤫Закрытая продажа в новостройке 🛒Отличный вариант для создания ГАБ ЖК «Филатов Луг» ☑️48,2 м2 💰 19 000 000₽ ❣️❣️ ❣️❣️❣️❣️❣️❣️ 🔑3-й квартал 2026 года ⭐️Универсальная площадь подойдет под различных арендаторов, например: аптека, цветы, ПВЗ, салон и тд ⭐️Панорамные окна позволяют максимально использовать рекламный потенциал ⭐️ Правильная планировка дает возможность эргономично использоват…
2-й Ушаковский переулок (ныне Хилков). Чёрно-белый кадр сделал в 1913 году Эмиль Владимирович Готье-Дюфайе. Съёмка велась от Пречистенской набережной. С XIX века большую часть 2-го Ушаковского переулка занимала бумаготкацкая фабрика братьев Бутиковых — Ивана Ивановича и Степана Ивановича. Фамилия купцов-старообрядцев по сей день сохраняется в названии соседнего Бутиковского переулка. В царской России городские топони…
Видовая двушка 64 м² в ЖК «Архитектор» Солнечная, видовая, технологичная. - южная сторона — солнце с утра до вечера; - панорамный вид — на город и парк одновременно; - потолки от 3 метров — простор и воздух. Оснащение ремонт от застройщика; мастер-выключатели на свет и воду (одна кнопка — и безопасно); центральное кондиционирование (без внешних блоков); вывод под электропривод на шторы; теплый пол в ключевых зона…
https://dzen.ru/a/acLIEUGgSn0j6A1J
💵Такие объекты продаются быстрее , чем горячие пирожки! Прошло 2 дня, ГАБ с хорошей доходностью ушёл. Следите за новостями, чтобы не упустить «вкусный» вариант!
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на улице Лобачевского в ЖК Крылья Готово для гармоничной жизни: просто заходите и наслаждайтесь продуманным пространством. Общая площадь — 71,3 м² в современном монолитном доме 2021 г.п. Вас встретит дизайнерский интерьер: сердце квартиры — просторная гостиная 37 м² с потолками 3 метра, что дарит ощущение воздуха и свободы. Две раздельные ванные комн…
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @aspekt_ru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Handles this channel named that no longer answer
- Dead references
- 1
- handles named in this channel’s posts, vacant today
- Evidenced gone
- 0
- we ourselves saw one of these resolve, at some point
- Never seen alive
- 1
- vacant every time we have ever looked
@aspekt_ru named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all.A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
Never seen alive
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
named in 1 post, 9 August 2026 – 9 August 2026
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Аспект оценка, Самара, Москва” (@aspekt_ru), 135 subscribers as measured 9 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/aspekt_ru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.