Telegram RegisterThe public register of Telegram

Channel

ASPACE

@aspace_offices

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

400subscribers

+3 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001633724467
TypeChannel
Username@aspace_offices
CreatedBetween 1 December 2021 and 31 March 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live14 August 2026
Measurements held3
Confirmed unchanged1 time, most recently 14 August 2026
On Telegramt.me/aspace_offices

Growth

397400398.57 August 2026 — 397 subscribers8 August 2026 — 397 subscribers14 August 2026 — 400 subscribers7 August 202614 August 2026
3 measurements spanning 7 days, net +3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 397–400 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
14 Aug 2026, 12:17400+3
8 Aug 2026, 05:49397no change
7 Aug 2026, 12:42397first reading

Engagement

17 posts held, back to 10 June 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
49.8%
avg views ÷ 400 subscribers
Avg views / post
199
6 posts measured
Reaction rate
4.02%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
6
of 17 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 August 2026
Posts held17 (10 June 20267 August 2026)
Views total1,195
Reactions total48
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 05:49 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
44s
Average length
44s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

140 reactions across 17 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 34.3% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
4834.3%
👍3525.0%
🔥3021.4%
96.43%
👌85.71%
😍75.00%
🤝32.14%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 140reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 17 most recent posts we hold, published 10 June 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 15:03 UTC86 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

⚡️ ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей Оператор сервисных ASPACE успешно завершил размещение облигаций серии 001Р-03. Спрос инвесторов превысил предложение в 4 раза. 📊 Ключевые параметры выпуска: ▪️ Объем размещения: 500 млн рублей. ▪️ Спрос: превысил 2 млрд рублей (переподписка более 4.0х). ▪️ Доходность: 22,25% годовых при сроке обращения 3,5 года. ▪️ Организатор: ИК «Ренессанс Брокер». Эми

🔥41

7 Aug 2026, 06:18 UTC126 views8 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @arknassociation

Рост спроса на качественные офисы: парадокс рынка 🏢 Вторая волна исследования «Я/офис: я для офиса или офис для меня», проведённого АРКН совместно с «Технологиями Доверия», зафиксировала противоречивую динамику: объём сделок на рынке офисной недвижимости снижается, но спрос на качественные пространства остаётся высоким. Что стоит за этим парадоксом и какую роль играет качество управления, рассуждает Иван Гуськов, ос

👍42🔥2

31 Jul 2026, 12:08 UTC272 views11 reactionsread 8 August 2026
Photo

📊 Рост вакантности в гибких офисах: это не кризис, а структурная перестройка рынка Аналитики зафиксировали рост доли свободных площадей в гибких офисах Москвы до 17,9%, при этом ставки аренды взлетели на 30,4% (данные CMWP @cmwp_channel). Редакция «КоммерсантЪ» (@kommersant) решила разобраться: почему пустующие офисы дорожают и падает ли спрос на формат? 🗣️ Генеральный директор и основатель ASPACE Иван Гуськов объя

👌83

28 Jul 2026, 11:48 UTC236 views9 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @arknassociationFile

🎉 Делимся полным отчётом второй волны исследования «Я/офис: я для офиса или офис для меня» вместе с «Технологиями Доверия» Первая волна показала, что офисы остаются с нами надолго. Вторая — подтвердила: рынок продолжает меняться, а вместе с ним — и требования к рабочим пространствам. Компании адаптируются, сотрудники ждут большего, а работодатели всё чаще смотрят на офис не просто как на место для работы, а как на и

5🔥2😍2

28 Jul 2026, 09:45 UTC236 views9 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @arknassociationPhoto

⚡️ АРКН и ТеДо представляют вторую волну исследования «Я/офис» Совместно с «Технологиями Доверия» АРКН провела повторное исследование «Я/офис: я для офиса или офис для меня», чтобы зафиксировать изменение требований к офисным пространствам и форматам работы за последний год. Ключевые результаты исследования: 1️⃣ Каждый третий руководитель российских компаний планирует расширять офис в 2026 году. 8% работодателей на

4🔥3😍2

20 Jul 2026, 12:50 UTC239 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

🚀 «Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+ С момента получения дебютного кредитного рейтинга в 2023 году мы стабильно укрепляем свои позиции. Недавно рейтинговое агентство «Эксперт РА» (@expert_ra) повысило рейтинг кредитоспособности ASPACE с уровня ruBB до ruBB+ со стабильным прогнозом. Что обеспечило рост рейтинга: ▪️ Масштабирование бизнеса: расширение сети за счет открытия двух новых площа

🔥6

14 Jul 2026, 14:33 UTC261 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo

Итоги Q2 2026: ASPACE закрывает 41% всех сделок в сегменте 🚀 Подвели итоги второго квартала 2026 года. Для нашей команды этот период стал знаковым: мы закрыли 4 сделки общей площадью 5 280 кв. м (731 рабочее место). По данным аналитиков, это 41% от всего объема закрытых сделок в сегменте сервисных офисов за квартал. В результате общая загрузка портфеля ASPACE достигла 95%. Наши резиденты в этом квартале: ▪️КОЛДИ

7

13 Jul 2026, 13:52 UTC233 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

📈 Заполняемость 100%, а прибыли нет: почему старые метрики БЦ больше не работают Долгое время бизнес-центр считался успешным при отсутствии пустых офисов. Но сегодня экономика квадратного метра устроена сложнее. Высокая заполняемость не гарантирует доходность, если пул арендаторов собран хаотично, а планировки лишены маневренности. Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер разбирает, как управление резидентами и

🔥6

10 Jul 2026, 12:09 UTC286 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

Каким должно быть идеальное рабочее пространство? Опрос для исследования АРКН 🏢 В мае 2026 года генеральный директор ASPACE Иван Гуськов вошёл в состав правления Ассоциации развития коммерческой недвижимости (@arknassociation). Это признание экспертизы всей команды ASPACE и новый уровень нашего участия в жизни рынка. Мы уже включились в работу и приглашаем вас поддержать важную отраслевую инициативу. «Формула Среды

👍31😍1

6 Jul 2026, 14:15 UTC275 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

📈 Сервисные офисы в 2026 году: итоги полугодия от АРКН Аналитики АРКН подвели итоги первого полугодия 2026 на рынке коммерческой недвижимости. Главный вектор — смещение спроса в сторону готовых решений на фоне удорожания классической аренды. Рынок сервисных офисов Москвы вырос на 8% (до 454 тыс. кв. м), а средняя ставка аренды увеличилась на 42% год к году. Как на этом фоне сегмент сохраняет устойчивость, а оператор

👍31😍1

30 Jun 2026, 13:45 UTC300 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

⚡️ Иван Гуськов выступит на ABD talks в Санкт-Петербурге! Уже совсем скоро, 2 июля в 10:30, в Санкт-Петербурге пройдет закрытая публичная дискуссия «Редевелопмент исторических пространств» в рамках проекта ABD talks. Иван Гуськов, основатель и генеральный директор ASPACE, станет одним из ключевых спикеров мероприятия. Он разберет реальные бизнес-кейсы компании и расскажет про: ▪️Реконструкцию площадок «Рябовской м

🔥6

24 Jun 2026, 11:16 UTC335 views12 reactionsread 8 August 2026
Video

🔥 Закрытый показ ASPACE Кузнецкий Мост: как это было На прошлой неделе мы представили концепцию нового пространства в бывшем доходном доме братьев Третьяковых 🏛️ Профессиональный гид раскрыл исторические секреты старинного здания XIX века, а коммерческий директор ASPACE презентовал эргономику и концепцию будущих офисов. Гости общались под живое музыкально сопровождение и дегустировали редкие сорта чая с фуршетом п

8👍3😍1

Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @aspace_offices. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 863,936 of 1,345,403entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“ASPACE” (@aspace_offices), 400 subscribers as measured 14 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/aspace_offices.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.