3 Jan 2026, 09:52 UTC95 viewsread 7 August 2026
Forwarded from @notary_irPhoto
Photo, posted without a caption
Signed 232
Channel
دفتر اسناد رسمی ۲۳۲ مشهد
@asnad232
On this record: Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
225subscribers
-1 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001100526321 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @asnad232 |
| Created | Between 1 February 2017 and 31 March 2019— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 August 2026 |
| On Telegram | t.me/asnad232 |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Aug 2026, 05:56 | 225 | -1 |
| 7 Aug 2026, 03:02 | 226 | no change |
| 6 Aug 2026, 00:45 | 226 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 7 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 3 January 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Recent posts
22 Dec 2025, 06:16 UTC179 viewsread 7 August 2026
شرب خمر در قانون مجازات اسلامی برای اینکه عملی جرم باشد می بایست در قانون برای آن مجازات تعیین شده باشد باتوجه به اینکه در خصوص شرب خمر مجازات حد تعیین شده است بنابراین مصرف شرب خمر جرم می باشد.درماده 264 قانون مجازات اسلامی مجازات شرب خمر بیان شده است براین اساس: مصرف مسکر از قبیل خوردن، تزریق و تدخین آن کم باشدیا زیاد، جامد باشدیا مایع، مست کندیا نکند، خالص باشدیا مخلوط بهگونهای که آن را از مسکر بودن خارج نک…
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
22 Dec 2025, 06:15 UTC136 viewsread 7 August 2026
* آیا میتوان برای املاک مشاع درخواست افراز داد؟ *بر اساس ماده 1 قانون افراز و فروش املاک مشاع 1357، هر یک از شرکای مشاعی میتوانند درخواست افراز سهم خود را به اداره ثبت یا دادگاه ارائه دهند. اگر افراز ممکن نباشد (مانند زمانی که مال غیرقابل تقسیم باشد)، دادگاه دستور فروش آن را صادر میکند. 📌 افراز املاک دارای سند رسمی در اداره ثبت و املاک بدون سند رسمی در دادگاه رسیدگی میشود. @Asnad232
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
22 Dec 2025, 06:12 UTC159 viewsread 7 August 2026
🔴 تقاضای صدور اجرائیه از طریق واحد اجرای ثبت اسناد رسمی توسط مدیر ساختمان به چه نحو صورت میگیرد؟ 📌 حسب ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها و همچنین ماده ۱۸۰ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء در صورتی که مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ارسال اظهارنامه مبنی بر پرداخت هزینه شارژ ساختمان و سایر هزینه های مشترک اقدام به پرداخت ننماید مدیر ساختمان می تواند به واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبت محل وقوع م…
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 06:08 UTC159 viewsread 7 August 2026
✅ چند نکته مهم در مورد وکالت بلاعزل : 🔺نکته اول وکالت بلاعزل اگرچه وکالت ساده نیست و جزء وکالت غیر قابل فسخ و پایدار به شمار می رود؛ ولی از لحاظ ماهیتی، عقدی جایز است و همانند وکالت ساده با فوت یا جنون طرفین منفسخ و ازبین می رود و دیگر ارزش عملی ندارد و باطل می شود و اگر این وکالت چندین بار هم تفویض شده باشد باز هم با این اسباب ازبین می رود.ولی اگر وکیل مالی را از موکل به موجب عقد بیع خریده باشد و از موکل(فروشنده) و…
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 06:04 UTC110 viewsread 7 August 2026
شرایط لازم برای طرح دعوای الزام به تنظیم سند 🔸 دعوای الزام به تنظیم سند زمانی مطرح میشود که فروشنده به تعهد خود مبنی بر تنظیم و انتقال سند رسمی به نام خریدار به دلایل مختلف مثل بالا رفتن ارزش ملک یا موانع قانونی و یا توقیف مال توسط اشخاص ثالث و غیره پایبند نیست. 🔸 برای طرح این شکایت وجود شرایط زیر ضروری است: 🔸 یک رابطه قراردادی باید بین طرفین دعوی وجود داشته باشد که مبایعه نامه یا صلح نامه میتواند نشانگر این رابط…
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 06:03 UTC93 viewsread 7 August 2026
🎙 بیشتر بدانیم؛ 📌نکات مهم ابلاغیه الکترونیکی در سامانه ثنا ☣️ ابلاغیههای کاغذی جای خودشون رو به ابلاغیه الکترونیکی دادهاند. اما ناآگاهی از قواعد اون، میتونه باعث از دست رفتن حقوق قانونی بشه❗️ ♦️ نکات مهم؛ ☣️ ابلاغ قانونی با ورود ابلاغیه به محض اینکه ابلاغیه وارد حساب کاربری شما در سامانه ثنا بشه، آثار قانونی اون شروع میشه؛ حتی اگر اصلاً وارد حساب نشید یا ابلاغیه رو باز نکنید. ☣️ مشاهده رأی = رأی حضوری اگر رأی…
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 05:59 UTC99 viewsread 7 August 2026
💠 چكيده: «انتقال مورد اجاره به غیر ولو توسط یکی از وراث مستأجر صورت گرفته باشد موجب صدور حکم تخلیه است.» 🔹سوال: مستأجر یک باب مغازه که تابع قانون سال 1356 بوده فوت نموده و دارای چندین نفرورثه بوده است، احد از وراث مدتی بعد از فوت پدر، مغازه را به غیر انتقال داده است، موجر چندی بعد متوجه انتقال به غیر شده و دادخواست تخلیه به لحاظ انتقال مورد اجاره به غیر را مطرح نموده و وراث دیگر دفاعا اظهار داشتهاند که انتقال مورد …
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 05:57 UTC85 viewsread 7 August 2026
📌 قابلیت فروش ملکی که در رهن بانک است 🔹 به عبارت دیگر برای صراحت این موضوع بصورت سوالی پاسخ داده شود : ✍️ در صورتی که ملکی در رهن بانک قرارداشته باشد، اما مالک با حفظ حقوق مرتهن، آن را فروخته باشد آیا خریدار می تواند با پرداخت بدهی مالک، از بانک تقاضای فک رهن کند ؟ 🔹 وفق نظریه مشورتی شماره 4622/7-4/7/1384 اداره کل حقوقی قوه قضائیه که مشعر است : ✍️ با توجه به این که طبق ماده 793 قانون مدنی و رای وحدت رویه 620 مورخ…
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 05:57 UTC90 viewsread 7 August 2026
💠 سؤال: در یک مجتمع ساختمانی که مالک اولیه تمام آپارتمانها را فروخته و رفته است، آیا احد از مالکین آپارتمانها میتواند منحصراً مالک آسانسور و برق سه فاز منصوبه در ساختمان باشد و آیا همه مالکین با هم میتوانند برق سه فاز را به برق تک فاز تعویض نمایند؟ ✅ نظریه مشورتى شماره ۸۵۷۵/۷ - ۱۳۸۲/۱۰/۱۸ امتیازات آب، برق، گاز، آسانسور و… مربوط به مجتمعهای ساختمانی با توجه به ماده ۲ قانون تملک آپارتمانها و ماده ۴ آییننامه ا…
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 05:54 UTC104 viewsread 7 August 2026
✍️سوال اگر مهلت اجاره منقضی شود و مستاجر آپارتمان را رها کرده و تخلیه نکند، تکلیف چیست؟ ✅پاسخ مالک میتواند بامراجعه به دادگاه صلح محل ملک، ضــمن تأمین دلیل و اعزام کارشناس به محل دریافت اجرت المثل ایامی را که مســـــتأجر از استرداد کلید خودداری کرده، مطالبه نماید.به دلیل اینکه تصرف وی بدون اذن مالک بوده و عدم تحویل کلید به منزله تصـرف است، ولو اینکه از آپارتمان استفاده ای نداشته باشد. @Asnad232
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
20 Dec 2025, 05:54 UTC124 viewsread 7 August 2026
✍️سوال آیا هدایایی را که اشخاص مختلف مثل ابوین ، برادر و خواهر به نامزدها میدهند پس از برهم خوردن نامزدی قابل استرداد است؟ 🔽پاسخ ماده۱۰۳۷قانون مدنی فقط راجعبه استرداد هدایایی است که هریک از نامزدها و ابوین او داده باشدو شامل هدایایی را که اشخاص دیگر به نامزدها میدهند نمیشود 🔷اینگونه هدایا طبق ماده ۱۰۳۷ امکانپذیر نیست و هدیه دهنده در صورت وجو شرایط در قالب رجوع از هبه می تواند هدیه را پس بگیرد. @Asnad232
Signed دفتر اسناد ۲۳۲ مشهد
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @asnad232. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“دفتر اسناد رسمی ۲۳۲ مشهد” (@asnad232), 225 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/asnad232.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.