Channel
@anydom_realty
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
189subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001232042163 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @anydom_realty |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 8 September 2026 |
| On Telegram | t.me/anydom_realty |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 30 Aug 2026, 14:04 | 189 | -2 |
| 23 Aug 2026, 14:46 | 191 | -1 |
| 8 Aug 2026, 11:50 | 192 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:13 | 192 | first reading |
20 posts held, back to 12 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
84 reactions across 20 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 41.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 35 | 41.7% | |
| 🔥 | 19 | 22.6% | |
| ❤ | 16 | 19.0% | |
| 💯 | 5 | 5.95% | |
| 🤔 | 4 | 4.76% | |
| 🤯 | 2 | 2.38% | |
| 😱 | 1 | 1.19% | |
| 🙏 | 1 | 1.19% | |
| 🤩 | 1 | 1.19% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 84 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 12 March 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Успели напугаться, что с 1 июля семейную ипотеку урежут? Выдохните — реформу перенесли. Минфин: до 1 октября условия прежние. Ставка 6%, лимит для Москвы и области — 12 млн ₽. Всё как было. Но направление осталось. Обсуждают ставку по числу детей: один ребёнок — до 10%, двое — 6%, трое и больше — 4%. Пока это проект, не закон. Если у вас один ребёнок и квартира уже присмотрена — есть смысл посчитать сделку до осени.…
❤1👍1🤔1
Каждая четвёртая новостройка в Москве покупается в одном и том же месте Это Новая Москва — 23,4% всех сделок за полугодие по данным Росреестра. Больше, чем у любого другого округа, и с огромным отрывом: у второго места, ЗАО, только 12,5%. Причина — доступные цены и масштабная стройка целыми районами. Где много сделок, там и выбор шире, и торговаться проще. Подробнее в нашей статье. 👀
👍3❤2🤩1
«Подожду, пока ставку снизят» — а она уже 14%. Платёж по ипотеке не изменился. ЦБ снизил ставку на 0,25 пункта. На кредите 6 млн это минус ~1 000 ₽ к платежу в 95 тысяч. Банки после июньского снижения ставки вообще не тронули — и сейчас вряд ли тронут. Рыночная ипотека станет рабочей ближе к 12%. Пока выгоднее спрашивать у застройщика про рассрочку. Подробнее в нашей статье. 👀
❤2👍2🤔1😱1
«Подождём — подешевеет». За год это ожидание подорожало на 2,7 млн рублей. Покупателей в массовых новостройках Москвы стало вдвое меньше, а метр подорожал на 20%. За полгода не стартовал ни один новый проект — выбор тает быстрее, чем терпение. Прайс не снизят, но рассрочку и субсидированную ставку дают охотнее, чем год назад. В материале — 5 шагов к скидке и расчёт: семейная ипотека vs рыночная на одной и той же ква…
❤2👍1🤔1🤯1🙏1
Бизнес-класс уезжает от Кремля 🚗 Элитка вытеснила бизнес-класс с Садового кольца. Теперь покупатели выбирают локации в 15 минутах езды до центра. Аналитики "Метриум" изучили рынок в радиусе 15 км от Кремля. Что выяснили: • В зоне до 10 км - 22 проекта (лидер STONE - 10,1%) • В зоне 10–15 км - 40 проектов (лидер ГК «Основа» - 14,8%) • Всего в этом радиусе — 63 ЖК бизнес-класса (45% от всех проектов сегмента) Почему…
👍1🔥1🤯1
Революция в квадратных метрах 🏠 Застройщики Москвы ломают шаблоны: за 5 лет ассортимент новостроек вырос на 50%. Эксперты "Метриум" рассказывают, какие форматы стирают грань между квартирой и домом. 🔥 Тренды: • Эркеры - стеклянные оазисы вместо балконов. • Хайфлеты - потолки до 5.5 м для второго света. • Патио - личный дворик в центре мегаполиса. • Таунхаусы и урбан-виллы - вход с улицы без соседа за стеной. • Скай…
🔥2
Москвичи нашли "золотую середину" в новостройках 📍Аналитики "Метриум" подвели итоги первых четырёх месяцев 2026 года. Главный тренд: покупатели уходят от крайностей "котлована" и "отделки".🏗 🔹 32,5% сделок (4,1 тыс.) заключено на этапе "нижних этажей" - когда дом уже виден, но ещё не дорос до полной высоты. 🔹 26,7% - котлован, 22,8% - финишная отделка. Почему так? На стадии "нижних этажей" исчезает абстракция: вид…
👍1🔥1🤔1
🎯Юго-восток Москвы возглавил рейтинг по росту цен на новостройки🥇 За пять лет средний бюджет сделки в ЮВАО вырос на 140% - с 10,5 до 25+ млн рублей. Причина не только в инфляции, но и в смене классов: если в 2021 году 75% сделок приходилось на эконом/комфорт, то сегодня 56% - это бизнес-сегмент. В топ-3 также вошли 🥈САО (+123%) и 🥉ВАО (+104%). Меньше всего цены выросли на западе Москвы (+57%). Вывод экспертов: сам…
🔥1
Парадокс Подмосковья: квартир продали меньше, а денег у застройщиков - больше📈. За 1 квартал 2026 число сделок упало на 16%, а выручка выросла до 106,7 млрд руб (+7,5%). Почему? Люди брали "Семейную ипотеку" в январе, а девелоперы сместили фокус на бизнес-класс и отменили скидки на старте. Лидер по деньгам - "Самолет" (17,4 млрд), несмотря на недавние финансовые трудности. 🏗 Подробности в статье 👈 #ипотека #новос…
👍2🔥2💯1
🚀 Где премиум-новостройки улетают быстрее всего? Эксперты "Метриум" придумали честный рейтинг: делят число проданных ДДУ на свободные лоты. Чем меньше цифра, тем горячее спрос. 🥇 Март. Лидер - Преображенское: всего 4 варианта на 1 сделку! Причины: дефицит участков, парки, близость к центру. 🏆 Топ-5 скорости: - Преображенское (4) - Ростокино и Дорогомилово (~9) - Нагатинский Затон (9,7) - Можайский (11) 💡 Вывод ин…
❤2👍2
📉 Мартовское оцепенение: итоги первого квартала Рынок жилья Москвы провалил старт 2026 года. Число ДДУ рухнуло на 37% по сравнению с прошлым годом (всего 13,1 тыс.). Ипотека просела на 23%, а март замер на месте (-0,1% к февралю).🌇 Почему? Эксперты говорят о "глубокой яме" после ажиотажа прошлого года: старую "Семейную ипотеку" выжгли дотла, а новые ставки запредельны. Но есть лучик света: "вторичка" почти не пада…
👍1
🎯 7 закрытых резиденций московской элиты: где верхи скрываются от города Для столичной знати деловые центры не главное. В цене - личные причалы и вековые дубы. Эксперты "Метриум" составили рейтинг самых недоступных районов. 🏛 Покровское-Стрешнево - 250 га для современных "дворян" (квадрат до 772 тыс. руб.). 🌿 Сетунь - реликтовый рай чиновников (до 905 тыс. руб.). 🌲 Сокольники - от царских ловчих до купеческих усаде…
👍3🔥2💯1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @anydom_realty. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“AnyDom” (@anydom_realty), 189 subscribers as measured 30 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/anydom_realty.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.