Channel
@antonlewandowskii
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
418subscribers
+7 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001626549530 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @antonlewandowskii |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 22 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 22 August 2026 |
| On Telegram | t.me/antonlewandowskii |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 22 Aug 2026, 10:06 | 418 | +4 |
| 14 Aug 2026, 17:09 | 414 | +3 |
| 8 Aug 2026, 05:35 | 411 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:23 | 411 | first reading |
20 posts held, back to 14 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 29 July 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (14 April 2026 – 29 July 2026) |
| Views total | 186 |
| Reactions total | 7 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 8 Aug 2026, 05:35 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
95 reactions across 20 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 41.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 39 | 41.1% | |
| ❤ | 30 | 31.6% | |
| 👍 | 24 | 25.3% | |
| 😁 | 1 | 1.05% | |
| 😢 | 1 | 1.05% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 95reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 14 April 2026 to 29 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Я провел эксперимент над своим блогом Публиковал рилсы ежедневно на протяжении 18 дней и понял, что в 2026 году самое главное — это смыслы. У меня не было классного света (только кольцевая лампа) и инстаграмного фона (обычная белая стена), разные субтитры, а оформление ленты профиля вообще выглядит как вырви-глаз, НО ПРИ ЭТОМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ИДУТ ДЕСЯТКИ, А ИНОГДА И СОТНИ ПОДПИСЧИКОВ! Некоторые рилсы набрали от 10 до…
🔥3😁1
Я вижу как риелторы и собственники агентств метаются от одного инструмента трафика к другому в попытке быстро сконвертировать лиды в продажу, но это мало кому удается. Вечные проблемы: лиды дорогие, конверсии низкие, подрядчики плохие и так далее. Но самый главный вопрос в сфере недвижимости — это "не как получить лиды", а "как получить лид, КОТОРЫЙ ХОЧЕТ КУПИТЬ ОБЪЕКТ ИМЕННО СО МНОЙ". Если человек с вами не знако…
🔥2😢1
Брокеры на Бали продолжают заходить на рынок недвижимости Таиланда Да и меня часто просят рассказать о нюансах с трафиком в этой стране, поэтому чтобы не повторять одно и тоже решил написать пост 💫 1️⃣ Русскоязычные инвесторы намного охотнее интересуются покупкой недвижимости в Тае. Думаю, что это связано с отсутствием громких скандалов в RU-среде. Именно после кейса Домогацкого и PARQ спрос на покупку объектов на …
🔥2
Я начал подготовку серии роликов о том как искать клиентов на зарубежную недвижимость Сегодня рассказал про стратегический уровень. В основном затронул тему того, какие существуют каналы горячего и холодного трафика, чем они отличаются друг от друга и на что делать упор. В следующих роликах буду разбирать каждый инструмент отдельно на примерах агентов/агентств недвижимости/застройщиков, которых найду в интернете. …
❤1👍1🔥1
ЧЕМ Я МОГУ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗЕН? У меня есть несколько продуктов на основе которых мы можем сотрудничать. 1️⃣ ЗАЯВКИ ИЗ INST/FB НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ: 🔺Уже готовое решение для запуска; 🔺Создание кликабельных макетов для рекламы; 🔺Создание посадочных страниц для приема трафика; 🔺Аналитика всех цифр по воронке; 🔺Помощь в докрутке воронки продаж; 🔺Интеграция с телеграм-чатом и CRM-системой для выгрузки лидов. ⭐️ Уже р…
🔥2❤1
Провел консультацию для агента по недвижимости и понял для себя кое-что важное Насколько сильно все же решает подготовка, планирование, факты, которые можно узнать изначально перед созданием какой-то деятельности. Ведь можно потратить несколько часов подготовки и возможно, выяснить, что гипотеза не рабочая. Уже на старте и с минимальными вложениями. Когда я создавал свой стартап по зарубежной недвижимости, то мне н…
🔥2❤1
Я меняю подход к работе, потому что 85% брокеров, агентств недвижимости и застройщиков не нуждаются в рекламе (хотя они думают иначе) Каждый месяц получаю примерно 12-15 новых запросов на лидогенерацию и провожу еще 1-2 консультации. Иногда из 15 горячих запросов я не могу взять ни одного проекта в работу. Причина — бизнес не готов к приему холодного трафика. То есть я могу продать услугу и человек даже хочет ее куп…
❤2
Обсуждал со своим клиентом как можно заработать в нише недвижимости и каким инструментом возможно заменить трафик из Inst/Fb Мой ответ — SEO-трафик. Почему? Вот аргументы: 1️⃣ Горячий поисковой трафик, но с гораздо меньшими затратами, чем YouTube. Времени и денег на написание одной статьи требуется гораздо меньше, чем на создание полноценного видео. 2️⃣ Вечный контент, который не исчезнет как сторис в Instagram. Ф…
🔥7
3 недели ничего не писал в канал, потому что рассуждал о нише зарубежной недвижимости с точки зрения заработка денег Меня печалит тот факт, что мало людей, которые говорят правду, потому что она не продает. Хотя по факту, рынок в 2026 году сильно изменился: продавать объекты намного сложнее, чем это было раньше. Трафик подорожал, с русскими лидами тяжело работать, многие агенты перестроиться на другой сегмент так и…
👍9
НА ЧЕМ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ В НИШЕ НЕДВИЖИМОСТИ? Хочу порассуждать на эту тему. Мое личное убеждение в том, что начинать работать агентом по недвижимости с нуля в 2026 году — это тяжело и не выгодно. Вот аргументы: 1️⃣ Бум 2022-2023 года закончился, спрос снизился, а конкуренция только увеличилась 2️⃣ Без знания иностранного языка потенциал дохода критически снижается 3️⃣ Надо иметь запас денег минимум на 6 меся…
❤1
Шокирую агентов по недвижимости в Таиланде своей честностью 😅 Я изначально удивился, что многие специалисты не могут назвать компании с которыми они работали или просто сказать, что опыта по текущей локации не было, а потом я вспомнил, почему передумал в свое время создавать маркетинговое агентство. Ведь я как частный специалист достаточно гибок, чтобы отказать клиенту в сотрудничестве, например, если у него завыше…
❤4
ТРАФИК НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ И НА БАЛИ В НИЗКИЙ СЕЗОН Самая большая и частая ошибка маркетологов и агентов — думать лидами, а не сделками! Приведу просто пример. Недавно общался с агентом на Пхукете и он говорил, что запустил рекламу в Inst/Fb, приходит 7-8 лидов в день, но сделок нет уже третий месяц. Я уточнил на какие страны он показывает макеты: США, Канада, Европа 😅 Про США и Канаду просто молчу …
👍4
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @antonlewandowskii. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 22 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Антон про маркетинг в недвижимости” (@antonlewandowskii), 418 subscribers as measured 22 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/antonlewandowskii.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.