Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for АНГАР ИНВЕСТ

Channel

АНГАР ИНВЕСТ

@angar_invest_spb_lo

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

105subscribers

-1 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002758948503
TypeChannel
Username@angar_invest_spb_lo
CreatedBetween 1 June 2025 and 30 September 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded9 August 2026
Last confirmed live13 September 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged3 times, most recently 13 September 2026
On Telegramt.me/angar_invest_spb_lo

Growth

105106105.57 August 2026 — 106 subscribers9 August 2026 — 106 subscribers14 August 2026 — 105 subscribers22 August 2026 — 106 subscribers28 August 2026 — 105 subscribers7 August 202628 August 2026
5 measurements spanning 21 days, net -1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 105–106 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
28 Aug 2026, 17:36105-1
22 Aug 2026, 02:16106+1
14 Aug 2026, 14:54105-1
9 Aug 2026, 08:46106no change
7 Aug 2026, 20:12106first reading

Engagement

14 posts held, back to 21 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 14 April 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
8m 17s
Average length
4m 09s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

90 reactions across 14 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 25.6% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍2325.6%
💯2022.2%
🤝2022.2%
🔥1718.9%
🫡77.78%
👏22.22%
👎11.11%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 14 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 90 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 14 most recent posts we hold, published 21 October 2025 to 14 April 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
1
across the posts below
Posts paid on
1
of 14 we hold a reading for · 7%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @angar_invest_spb_lo. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 14 most recent posts we hold for this entry, published 21 October 2025 to 14 April 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

14 Apr 2026, 14:20 UTC83 views8 reactionsread 9 August 2026
Photo

Топ-5 технологий для экономичного строительства ангаров 1. Бескаркасная технология • Арочные конструкции из рулонной стали без каркаса. • Меньше металла, узлов и работ → сокращение бюджета до 30%. 2. Напыляемый ППУ • Быстрое утепление без швов и мостиков холода. • Снижение затрат на отопление и эксплуатацию. 3. Полимочевина • Бесшовная гидроизоляция с высокой износостойкостью. • Минимум затрат на ремонт и об…

👍3🔥2🤝2🫡1

13 Apr 2026, 11:43 UTC62 views1 reactionsread 9 August 2026
Photo

Диверсификация рисков: офис + производство в одном проекте Почему один формат — это риск • Только офисы → зависимость от спроса на рабочие пространства. • Только производство → зависимость от конкретной отрасли и загрузки мощностей. • Любой перекос = простои и падение дохода. Модель «офис + производство» • Производственные площади дают долгосрочных арендаторов. • Офисы обеспечивают более высокую ставку за м². …

👍1

11 Apr 2026, 15:40 UTC53 views5 reactionsread 9 August 2026

Где в СПб и Ленобласти строят склады с максимальной рентабельностью 1. Южные направления СПб — традиционный фокус рынка • Шушары и Московское направление — исторически самые активные локации для складов и логистики с плотным спросом. Здесь введены крупные объекты и продолжается строительство BTS‑площадок под конкретных арендаторов. 2. Северный и северо‑восточный вектор развития • Всеволожский район и направления …

🔥2🤝2👍1

10 Apr 2026, 11:25 UTC48 views8 reactionsread 9 August 2026
Photo

Как рассчитать окупаемость технопарка с учетом рисков 1. Простаяформула Окупаемость=( инвестиции* резерв) / доход Где: • Инвестиции — стоимость земли, строительства ангаров и офисов, коммуникаций, оборудования. • Резерв — 10–20% от инвестиций на непредвиденные расходы: задержки, доработки, рост цен на материалы, временные простои. • Чистый годовой доход = Арендная выручка − Операционные расходы − Потери от вакан…

👍3🔥3💯2

8 Apr 2026, 14:20 UTC53 views5 reactionsread 9 August 2026
Photo

Бескаркасные ангары: преимущества и экономия на строительстве 1. Скорость возведения • Арочные конструкции из стали собираются прямо на площадке. • Стены и крыша формируются одним материалом → монтаж занимает дни, а не месяцы. 2. Экономия бюджета • Минимум металлоконструкций и узлов снижает стоимость материалов и работы. • Меньше затрат на фундамент и внутренние перегородки. 3. Универсальность и масштабируемос…

👍2🤝2💯1

7 Apr 2026, 15:11 UTC43 views6 reactions1 Starread 9 August 2026
Forwarded from @drozdenko_au_loPhoto

Поддержал предложение комитета градостроительной политики Ленобласти ввести архитектурные стандарты для небольших промышленных и складских объектов, которые будут согласовываться в муниципалитетах. Речь о зданиях до 1500 квадратных метров. Сделаем понятные требования к фасадам, цвету и общему виду, чтобы в промзонах и вдоль трасс не было пестрого разнобоя. Поручил выстроить эту работу так, чтобы новые правила не ст…

👍3🤝2👎1

6 Apr 2026, 09:31 UTC38 views5 reactionsread 9 August 2026
Photo

Аренда vs покупка: что выгоднее для инвестора в 2026 1. Аренда • Плюсы: низкий входной порог, гибкость при смене локации, отсутствие крупных единовременных вложений. • Минусы: нет накопления капитала, зависимость от условий арендодателя, ограниченная возможность модификаций и расширений. 2. Покупка • Плюсы: собственность превращается в актив с ростом стоимости, полный контроль над объектом, возможность долгосроч…

💯2🤝2🔥1

5 Apr 2026, 08:11 UTC41 views7 reactionsread 9 August 2026

Топ-5 ошибок при выборе площадки для коммерческого склада 1. Игнорирование транспортной доступности • Участок без удобного выезда на магистрали и транспортные узлы снижает эффективность логистики. • Ошибка ведёт к простоям грузового транспорта и потерям в операционных расходах. 2. Недооценка нормативных ограничений • Санитарные зоны, ЛЭП, водоохранные территории и аэродромные ограничения могут полностью блокиров…

💯3🔥2🤝2

4 Apr 2026, 11:10 UTC44 views8 reactionsread 9 August 2026
Photo

Light industrial в Ленобласти: как выбрать участок под производство 1. Локация • Удобный выезд на магистрали и транспортные узлы — ключ для логистики и грузопотока. • Близость к рабочей силе повышает эффективность и снижает затраты на персонал. 2. Ограничения и нормативы • Проверяйте санитарно‑защитные зоны, ЛЭП, водоохранные территории и аэродромные ограничения. • Любые запреты могут полностью блокировать стро…

👍3💯2🔥2🤝1

3 Apr 2026, 08:45 UTC52 views8 reactionsread 9 August 2026

Склады за 14 дней: модель 2026 В стройке выигрывает не тот, кто строит дольше, а тот, кто быстрее начинает зарабатывать. Пока рынок «заливает» бетон — вы уже отгружаете. Что такое современный склад • Срок — до 14 дней под ключ • Экономика — формат «термос»: держит температуру без лишних затрат • Гибкость — минимум согласований, при необходимости переносится Технология • Бескаркасные арки Производство прямо на …

💯3🤝2🫡2🔥1

2 Apr 2026, 16:40 UTC49 views7 reactionsread 9 August 2026
Video

Инвестиции в склады: актуально для 2026 Текущая ситуация на рынке • Инвесторы готовы вкладывать крупные суммы — от 50 млрд рублей и выше по проектам с проверенной стратегией. • Существует «дефицит качественного продукта» — готовых объектов по адекватной цене мало, что создаёт высокий спрос. Доходность и капитализация • Динамика арендного рынка держит ставки капитализации на уровне 11–13% в первый год. • Прогноз…

👍2💯2🔥2👏1

1 Apr 2026, 12:10 UTC55 views4 reactionsread 9 August 2026
Video

Как выбрать участок под технопарк и не ошибиться 🗣️Никита Исаков Офисные технопарки • Решает доступность: пешая или транспортная. • Удалённость от центра и отсутствие удобного общественного транспорта сильно снижают посещаемость. Производственные технопарки • Локация менее критична для красоты, но важен выезд на магистрали и транспортные узлы. • Оптимально: МКАД и ближайшие территории, редевелопмент старых про…

💯2👍1👏1

Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @angar_invest_spb_lo. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“АНГАР ИНВЕСТ” (@angar_invest_spb_lo), 105 subscribers as measured 28 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/angar_invest_spb_lo.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.