Channel
@an_kvadrates
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
363subscribers
-17 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002506344972 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @an_kvadrates |
| Created | Between 1 March 2025 and 31 July 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/an_kvadrates |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 04:58 | 363 | -4 |
| 8 Sept 2026, 06:40 | 367 | -2 |
| 29 Aug 2026, 03:43 | 369 | -3 |
| 22 Aug 2026, 17:54 | 372 | -5 |
| 15 Aug 2026, 15:27 | 377 | -3 |
| 8 Aug 2026, 06:16 | 380 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:34 | 380 | first reading |
11 posts held, back to 1 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
103 reactions across 11 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 43.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 45 | 43.7% | |
| 👍 | 27 | 26.2% | |
| 🔥 | 20 | 19.4% | |
| ❤🔥 | 3 | 2.91% | |
| 💯 | 2 | 1.94% | |
| 😍 | 2 | 1.94% | |
| 🤩 | 2 | 1.94% | |
| 🏆 | 1 | 0.971% | |
| 👏 | 1 | 0.971% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 103 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 1 August 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Если планируете смотреть новостройки самостоятельно, не ограничивайтесь шоурумом, красивыми рендерами и словами менеджера: «У нас всё отлично». 👍 Помимо проектной и разрешительной документации, обязательно обратите внимание еще на несколько моментов: 🟡какое окружение у дома сегодня, а не только на визуализациях; 🟡 сколько времени действительно занимает дорога до метро на машине, общественном транспорте и пешком; 🟡 …
❤4👍4🔥3💯1
Video, posted without a caption
❤2🔥2👍1
Друзья, на прошлой неделе мы разобрались, как правильно досрочно гасить ипотеку. Лайфхаки ипотечного калькулятора действительно рабочие 😎 А сегодня будем разбираться откуда все-таки берутся магические ставки 9,7% для всех🔥
❤2👍1🔥1
«Почему одному предлагают ипотеку под 9,7%, а другому — под 17%? Это вообще законно?» 🤔 И правда, если открыть сайты разных застройщиков, можно увидеть совершенно разные ставки. Где-то — 17–18%. Где-то — 11,9%. А где-то вообще 9,7%. Создается ощущение, что один банк решил заработать больше, а другой — меньше. Но банк здесь практически ни при чем. Если речь идет не о государственных программах, таких как семейная…
❤5👍2🔥2
Как и обещали — собрали для вас подборку расчетов по старту продаж второй очереди проекта во Всеволожском районе 💚 Почему решили остановиться на нем отдельно? Потому что сегодня не так часто встречаются проекты, где одновременно есть интересные планировки, удачная локация и действительно рабочие программы покупки. Например, здесь можно приобрести квартиру по 🔥семейной ипотеке без первоначального взноса🔥 Для многи…
❤6👍2🔥2
«КвадратЕС» на презентации нового ЖК во Всеволожском районе 🍃 Сразу скажем, проект нас удивил тем, на сколько много действительно продуманных решений застройщик заложил для будущих жителей. Когда видишь проект не только на картинках, а узнаешь, как будут организованы дворы, общественные пространства, инфраструктура и сами квартиры, начинаешь понимать, что некоторые жилые комплексы действительно выделяются на фоне о…
❤4👍4❤🔥3🏆1
ИЮЛЬ В «КВАДРАТЕС» — ГЛАВНОЕ ЗА МЕСЯЦ 💚 Июль получился месяцем практических решений. Вместо общих рассуждений мы разбирали реальные ситуации наших клиентов, объясняли сложные юридические вопросы, искали выгодные программы покупки, изучали новые районы Петербурга и продолжали следить за тем, как меняется рынок недвижимости. Если пропустили наши публикации — собрали для вас самое важное в одной подборке. ▶️ ЛУЧШИЕ …
❤5👍3🔥3
🤔 Предложений много, жилых комплексов тоже. У всех риелторов как будто одна и та же база, условия плюс-минус похожие — и непонятно: к кому идти, с чего начать и что вообще делать? (c) Из-за этого покупка квартиры часто откладывается. Вроде бы желание есть. Понимание, что квартира нужна, тоже есть. Но когда начинаешь смотреть рынок — становится только сложнее. Одни советуют ждать. Другие говорят покупать срочно. Тр…
❤5👍3🔥3
🏡 Своя квартира по семейной ипотеке 3,5%. А первый взнос — материнский капитал. Когда видишь такие условия, кажется, что где-то должен быть подвох. Но нет 🙂↔️ Это реальный вариант для семьи, которая хочет переехать в собственную квартиру без долгого ожидания строительства и дополнительных расходов на ремонт. 📍Локация, которая заслуживает внимания. Рядом находится Ржевский лесопарк — одно из самых больших зелены…
❤5🤩2😍2
Если хотите, чтобы ваш ребенок был счастливым обладателем квартиры в Петербурге... ...то пора начинать дружить с нами уже сейчас 😄 Шутки шутками, но в последнее время мы все чаще замечаем одну тенденцию. Приходят родители. Говорят: 🟡Нам бы небольшую квартиру. Для ребенка. Пока он маленький. Проходит несколько лет. Ребенок вырастает. Поступает в университет. Начинает работать. Создает семью. И в этот момент оказы…
👍5❤3🔥2👏1💯1
Voice message, posted without a caption
❤4👍2🔥2
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @an_kvadrates. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость КвадратЕС” (@an_kvadrates), 363 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/an_kvadrates.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.