Channel
@an76region
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Handles named that no longer answer · Cite this entry
194subscribers
+2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001430856765 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @an76region |
| Created | Between 1 April 2019 and 31 October 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 31 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 31 August 2026 |
| On Telegram | t.me/an76region |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 31 Aug 2026, 15:46 | 194 | +2 |
| 8 Aug 2026, 11:50 | 192 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:11 | 192 | first reading |
16 posts held, back to 29 June 2023 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 20 July 2023. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
4 reactions across 2 posts, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 4 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 3 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 4 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 29 June 2023 to 20 July 2023, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
❗️Небольшая статистика по ценам на новостройки 📈За последние 14 дней произошел скачок в росте стоимости квадратного метра. Средние цены на него поднялись на 1,7%, в то время как за год до этого рост составил только 3,7%. А в чем причина таких изменений, читайте в нашем новом чат-канале.
Выбор квартиры в новостройке – ответственное дело, при котором необходимо учитывать множество факторов и нюансов. Чтобы учесть всё самое важное, мы подготовили небольшую памятку: 💼Сперва проверьте надежность застройщика. Превыше всего нужно собрать информацию о доме и строительной компании, проверить документы на строительство и аккредитацию банков. 💰Узнайте стоимость и условия покупки – спросите у застройщика о ск…
🔐Как снять обременение с квартиры? Квартира, купленная с использованием ипотеки, находится в залоге у банка до момента полной выплаты кредита. Если покупатель не сможет платить, то недвижимость продадут на аукционе, а вырученную сумму направят в счет погашения долга. Поэтому когда квартира в залоге, жители в ней ограничены с точки зрения прав пользования – ремонт, продажа, обмен и прочие действия производятся только…
👍1
💼Что учитывать при приемке квартиры: краткая инструкция (часть 2) 4. Окна и вентиляция: царапин на стеклопакетах и рамах быть не должно, также можно проверить, не дует ли из окон – поводите вдоль стыков окна зажженной спичкой. Для вентиляции используется такой же метод – нужно закрыть входную дверь, открыть одну створку окна и проверить тягу на выходе, пламя должно отклоняться внутрь шахты. 5. Электрика: без специа…
💼Что учитывать при приемке квартиры: краткая инструкция (часть 1) Приемка – важнейший процесс в покупке нового жилья. Она состоит из приглашения на первичный осмотр квартиры и завершается подписанием договора приема-передачи. Однако при приемке можно обнаружить ряд существенных недостатков, которые заставят отказаться от квартиры. ❗Вот список вещей, которые необходимо учесть при приемке: 1. Документы: кроме акта п…
76m2.ru | Недвижимость pinned «⚠️ВАЖНО: все условия по объекту совпадают и в семье родился ребёнок. Семейная ипотека позволяет приобрести жилье со ставкой до 6% Это самая популярная программа сегодня. Кто может воспользоваться семейкой? ▪️Семьи, с детьми, рожденными с 1 января 2018 года…»
⚠️ВАЖНО: все условия по объекту совпадают и в семье родился ребёнок. Семейная ипотека позволяет приобрести жилье со ставкой до 6% Это самая популярная программа сегодня. Кто может воспользоваться семейкой? ▪️Семьи, с детьми, рожденными с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 ▪️Семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид (дата рождения не имеет значения) Условия программы👇 ▪️Ставка до 6% (для жителей Дальнего в…
❗️Новость: Минстрой подготовил законопроект об использовании эскроу-счета для строительства частных домов Законопроект регулирует отношения, связанные с привлечением подрядчиками денежных средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов. В частности, проведение расчётов между физлицами и подрядчиками с помощью эскроу-счетов. Документом будут определяться особенности заключения и исполнения договора с ис…
❗Стройка в коттеджном поселке "Новые Ткачи" продолжается! 🏡Коттеджный поселок "Новые Ткачи" находится в 15 минутах от города. Застройщик предоставляет таунхаусы, дуплексы, и дома по индивидуальному проекту заказчика. Одна квартира в дуплексе уже готова в чистовой отделке. Вторая – на стадии предчистовой, но скоро тоже будет готова в чистовой. В таунхаусах уже заканчивают вывод электричества и коммуникаций, а также…
🏡Чистовая – присутствует все: обои и плитка, напольное и потолочное покрытие, установлены двери и сантехника, коммуникации и электричество. Главный плюс – можно заселиться сразу, осталось только внести мебель. 🏢«Под ключ» – похожа на чистовую отделку, за исключением особого интерьера по дизайн-проекту, а также присутствует мебель, сантехника и бытовая техника. Можно самому выбрать дизайнерский проект и сразу заселит…
✨Небольшая памятка по разницам в отделках✨ 🔨Без отделки (свободная планировка) – пустое помещение, есть только несущие стены, все остальное остается на совести покупателя. Вы можете сами провести все работы, не полагаясь на застройщика. 🏚Черновая – выровнены стены, установлено отопление, иногда могут быть оштукатурены стены и проведена стяжка пола. Черновая отделка – экономный вариант, у вас останется свобода выбор…
✨Дизайн кухни в стиле нео-классика на 12 кв/м ❓Как вам такой интерьер? #недвижимость #дизайн_интерьера #кухня #дизайн_кухни
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @an76region. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
@an76region named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 31 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“76m2.ru | Недвижимость” (@an76region), 194 subscribers as measured 31 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/an76region.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.