Channel
@alinalvv_realtor
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
282subscribers
-5 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001643111336 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @alinalvv_realtor |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 September 2026 |
| On Telegram | t.me/alinalvv_realtor |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 01:57 | 282 | -1 |
| 3 Sept 2026, 08:16 | 283 | -1 |
| 27 Aug 2026, 20:23 | 284 | -1 |
| 21 Aug 2026, 09:49 | 285 | -1 |
| 14 Aug 2026, 07:57 | 286 | -1 |
| 8 Aug 2026, 08:19 | 287 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:34 | 287 | first reading |
13 posts held, back to 3 June 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 31 July 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
94 reactions across 13 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 55.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 52 | 55.3% | |
| 👍 | 16 | 17.0% | |
| 🔥 | 16 | 17.0% | |
| 😢 | 6 | 6.38% | |
| 🙈 | 3 | 3.19% | |
| 👎 | 1 | 1.06% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 94 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 3 June 2025 to 31 July 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Ну что, снимаем деньги со вкладов и несем в недвижимость, товарищи, пора! Прогноз ЦБ по ключевой ставке на 2026 год - 12-13% Это свежий прогноз с последнего заседания ЦБ. Мы же понимаем, что будет с ценами, когда ставка упадет до комфортных значений для ипотек и кредитов?)
👍7❤2
Если вы использовали мат капитал, когда покупали квартиру (или вложили его в ипотеку позже), то есть хорошая новость 🤩 Было раньше: ♦️купили квартиру с ипотекой и вложили мат капитал ♦️выплачиваете ипотеку ♦️только после закрытия ипотеки, когда обременение снято, распределяете доли всем членам семьи в квартире (это обязательство после использования мат капитала) ♦️продаёте (если это цель) Пока не обкатано, ни я ни …
❤9
Ключевая ставка 18% То есть -2% от того, что было. Ай хорошо
🔥11❤3👍3
А вот это уже позитивно ✨ Председатель госдумы по финансовому рынку спрогнозировал что ключевая ставка уже в этом году может опуститься до 15% 🤩 Если так и будет, то в следующем году ждём уже очень приятный уровень ставок по ипотеке. В следующую пятницу заседание ЦБ, ждём хороших новостей))
👍5
Сегодня ко мне обратилась женщина, которая хочет продать квартиру, купленную у застройщика 2-3 мес назад. Естественно, она расстроилась, когда я сказала, что продать за столько же не получится, продавать придется дешевле, чем покупали. *она, вообще, хотела продать дороже, так как 2 месяца прошло 😅 Так вот, сейчас квартиры, как машины: выехал из салона - потерял в цене. Так же с новостройками сейчас: купил у застрой…
❤11
ТАКОГО БОЛЬШЕ НЕТ! 500 метров до метро, Карл 💕 Если вы хотите купить: ⭐️квартиру для студента ⭐️квартиру для себя, быть рядом с центром и рядом с метро ⭐️квартиру под сдачу в аренду ⭐️квартиру-копилку (которую и перепродать потом можно с хорошей прибылью) то со всеми этими параметрами вам сюда🦆 ⭐️Метро Елизаровская, РЕАЛЬНЫЕ 500 метров до него. ⭐️До Московского вокзала/Галереи - 5,5-6 км или 2 станции метро или 12…
❤6🔥3
Ждём снижение ставки уже в этом году 🐌 ЦБ допускает снижение ставки в 2025 году при замедлении инфляции Банк России может снизить ключевую ставку в 2025 году, если инфляция продолжит замедляться. А в 2026 году ожидают инфляцию на уровне 4% и ставку 13–14%. Но в ЦБ отмечают, что возможны и риски роста инфляции. В общем то, вроде все по плану. А мы же понимаем что пойдет за снижением ставок? Рост цен)) Так что рынку…
❤2🔥2
Не ведись на цену достроенных долгостроев 🙅🏼♀️ Многие мои клиенты, когда мы выбираем недвижимость на вторичном рынке, кладут глаз на квартиры в бывших долгостроях, потому что уж очень они привлекательные по цене. И думают, что если его достроили значит и проблемы уже нет 🤷♀️ Но купив квартиру в "размороженном" монолите (особенно если он стоял ГОДАМИ без отопления), можно нарваться на кота в мешке. Почему? ⚠️ 1. …
❤11
Еще прогнозов от Хуснуллина 🗣 Теперь о росте цен на новостройки 📈 На ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что разрешений на строительство выдано на 28% меньше, чем в прошлом году и к 2028 году жилья в новостройках станет на 30% меньше. Это гарантирует постоянный рост цен, даже при стабильных ставках и доступной ипотеке. Вице-премьер сказал, что не хотел бы прогнозировать, насколько именно вырастет стоимость ж…
😢3
Галя, у нас отмена 🙅🏼♀️ Отмена изменений по семейной ипотеке - многие слышали новости и ждали, что семейную ипотеку расширят на семьи, где есть дети до 14 лет, но: Марат Хуснуллин: Минфин не поддержал расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет из-за «напряженного» бюджета. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки. Ожидаемо🤷♀️
😢3👍1
Неограниченный мат кап 🤭 Точнее, его размер будет зависеть только от того сколько детей вы готовы родить 😅 В Госдуму внесли законопроект, который устанавливает, что мат капитал на первого ребёнка будет примерно 690 тысяч рублей, а дальше — интереснее! За каждого следующего ребенка (второго, третьего и так далее) сумма будет расти на 25%. Получается: ⭐️Двое детей? Семья получит больше 1,55 млн рублей ⭐️Трое детей?…
❤4👎1
Ключевая ставка минус 1% = 20% Вчера прошло заседание ЦБ и, для меня неожиданно, ставку изменили в меньшую сторону. Была 21% стала 20%. Лед тронулся, так сказать) Это не значит, что сейчас ставка начнет таять на глазах, это только первый маленький шаг в смягчении денежной политики, следующее снижение может быть и осенью.. 7 месяцев она была без изменений и вот движение 🤩 Новости хорошие 🙌 О том, как это повлияет н…
❤4
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @alinalvv_realtor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Алина Львова | Недвижимость СПб” (@alinalvv_realtor), 282 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/alinalvv_realtor.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.