Channel
@alfacapital_estate
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
3,336subscribers
-37 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001481359559 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @alfacapital_estate |
| Created | 20 February 2020 — measured — cross-checked against a third-party dataset (TGDataset) |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/alfacapital_estate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 14 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 18:38 | 3,336 | -5 |
| 12 Sept 2026, 20:00 | 3,341 | -2 |
| 9 Sept 2026, 03:55 | 3,343 | -2 |
| 3 Sept 2026, 12:41 | 3,345 | -3 |
| 31 Aug 2026, 05:54 | 3,348 | -7 |
| 28 Aug 2026, 10:26 | 3,355 | -1 |
| 22 Aug 2026, 12:32 | 3,356 | -3 |
| 19 Aug 2026, 11:47 | 3,359 | -8 |
| 16 Aug 2026, 22:03 | 3,367 | -4 |
| 10 Aug 2026, 03:40 | 3,371 | -2 |
| 6 Aug 2026, 07:15 | 3,373 | no change |
| 6 Aug 2026, 07:07 | 3,373 | first reading |
16 posts held, back to 17 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 3 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 16 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
266 reactions across 16 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 32.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 86 | 32.3% | |
| 🔥 | 72 | 27.1% | |
| 👍 | 58 | 21.8% | |
| 😐 | 32 | 12.0% | |
| 👌 | 18 | 6.77% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 266 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 17 April 2026 to 16 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Качественные склады остаются в фокусе рынка 💼 Владимир Стольников, инвестиционный директор УК «Альфа-Капитал», принял участие в конференции #MARKETBEAT «Склады. Как завести рынок? Итоги полугодия», организованной Commonwealth Partnership и «Авито». В ходе дискуссии эксперты обсудили текущую ситуацию на рынке складской недвижимости, спрос на качественные объекты и перспективы его дальнейшего развития. Владимир отме…
👌5❤2🔥2😐1
📈 В прошлом году рынок складской недвижимости побил рекорд — было введено 8,7 млн кв. м. Это в полтора раза больше, чем в 2024 году. И возникает закономерный вопрос: не перенасыщен ли рынок? Краткий ответ — нет. Россия существенно отстает от крупных стран по обеспеченности качественной складской недвижимостью на душу населения. Подробнее о том, зачем нам нужно столько складов, объясняет Александр Перфильев, партнер …
❤4🔥2👍1
Video message, posted without a caption
🔥2❤1👍1
💼 Складская недвижимость сегодня воспринимается инвесторами уже не как нишевая история, а как полноценный инвестиционный инструмент. Этому способствовало не только развитие коллективных форм инвестиций, которые сделали сегмент более доступным, но и растущий интерес к складским объектам. Что именно привлекает инвесторов, рассказывает Александр Перфильев, партнер и директор департамента складской и индустриальной недв…
👍5❤3🔥3😐3
Video message, posted without a caption
❤4👍4🔥3
📈 Что выбирали инвесторы в I квартале Делимся интересной статистикой рынка недвижимости. По данным NF Group, по итогам января – марта объем инвестиций в недвижимость России составил 169,5 млрд рублей. Это на 8% ниже год к году, но все еще один из самых высоких результатов для первых кварталов за последние годы. 1⃣ Активность рынка поддерживают крупные точечные сделки с качественными активами. Лидером стала торговая…
❤4👍4🔥4
💼 В I квартале вырос интерес к закрытым паевым инвестиционным фондам По данным Банка России, чистый приток средств в ЗПИФы за первые три месяца составил 453,7 млрд рублей. Это на 28% больше, чем годом ранее, и на 55% выше показателя предыдущего квартала. ➰Что стоит за этим ростом: 💘 часть крупных сделок перешла с прошлого года на начало текущего, так как корпоративные инвестиционные проекты традиционно требуют бол…
❤10👌5🔥5😐4
📈 Складская недвижимость — сравнительно молодой сегмент в России, который за последние годы заметно вырос и стал играть важную роль в экономике. За его развитием стоят серьезные изменения в форматах потребления и спрос на современную инфраструктуру. О том, какой путь прошла складская недвижимость, рассказывает Александр Перфильев, партнер и директор департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой…
❤5🔥5👍4😐2
Video message, posted without a caption
❤8👍5👌3
💼 Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям, а в фондах происходят изменения, которые важно отслеживать инвесторам: от динамики объектов до ключевых операционных и финансовых результатов. Мы продолжаем формат видеостатусов по фондам и делимся итогами уже 1-го квартала 2026 года. Спасибо за вашу обратную связь и интерес к этому формату — будем и дальше делать информацию о фондах более понятной и п…
🔥8❤7👍7
💼 Закрытый фонд «Альфа Коллекция» в лидерах по доходности рентной недвижимости! Мы не раз уже рассказывали о перспективах складской недвижимости. Теперь хотим поделиться реальным результатом: закрытый фонд «Альфа Коллекция» стал лидером среди фондов рентной недвижимости по доходности за I квартал 2026 года. По данным анализа Investfunds, доходность фонда с учетом сделок с объектами составила 11,3%. На результат пов…
🔥11👍6❤4😐3
💼 Сообщаем о реализации активов закрытого фонда «Альфа-Капитал Арендный поток». В апреле 2026 года были завершены сделки по продаже всех объектов недвижимости, входивших в состав закрытого фонда «Альфа-Капитал Арендный поток». В настоящее время осуществляются мероприятия по перезаключению договоров с коммунальными организациями и проведение окончательных расчетов с ними и иными кредиторами за период владения фондом…
😐19🔥11❤8👍6
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @alfacapital_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“КАПИТАЛьные метры” (@alfacapital_estate), 3,336 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/alfacapital_estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.