Channel
@akpro_realestate
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
650subscribers
-11 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001795114533 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @akpro_realestate |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 6 September 2026 |
| On Telegram | t.me/akpro_realestate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Aug 2026, 16:03 | 650 | -3 |
| 22 Aug 2026, 03:55 | 653 | -5 |
| 14 Aug 2026, 08:29 | 658 | -3 |
| 7 Aug 2026, 20:22 | 661 | no change |
| 7 Aug 2026, 11:02 | 661 | first reading |
13 posts held, back to 27 May 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 27 August 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
132 reactions across 13 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 34.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 45 | 34.1% | |
| ❤ | 33 | 25.0% | |
| 🔥 | 30 | 22.7% | |
| ⚡ | 22 | 16.7% | |
| 🤔 | 2 | 1.52% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 132 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 27 May 2025 to 27 August 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
💼 Девелоперы строят, инвесторы покупают: главное о рынке недвижимости Дубая в 2025 В первой половине 2025 года рынок Дубая демонстрирует уверенный рост. По данным Земельного департамента, с января по июнь было зарегистрировано более 43 000 сделок на сумму 115 млрд дирхамов — это на 29% больше, чем годом ранее. Завершено 24 крупных проекта на 4,5 млрд дирхамов, а до конца года планируется ввести ещё 70 000 объектов. …
❤3🔥2👍1
Почему 2025 год — отличное время для инвестиций в недвижимость в Дубае? Делимся ключевыми факторами, которые делают рынок особенно интересным именно сейчас: 🔹 1. Город растёт и развивается Проекты вроде Dubai Creek Harbour, развитие новых кластеров и масштабные инициативы от ведущих застройщиков (например, Emaar и Meraas) трансформируют город. Инфраструктура, транспорт, общественные пространства — всё это повышает …
⚡3
Дубай — гастрономическая столица Ближнего Востока 🍽️ Здесь можно найти кухни со всего мира, авторские блюда от звездных шефов и панорамные виды, от которых захватывает дух. Мы собрали 5 ресторанов, которые не только порадуют вкусом, но и подарят эстетическое наслаждение — идеальные места для романтического ужина, деловой встречи или эффектного кадра для соцсетей: 1. Pierchic 🌊 • Кухня: итальянская, морепродукты • …
❤1🔥1
🏙️ Binghatti Flare — комфорт и доходность в Jumeirah Village Triangle Binghatti Flare — это жилой комплекс от девелопера Binghatti, состоящий из двух башен высотой 39 и 45 этажей, с архитектурой в форме языков пламени и панорамными фасадами. Проект расположен в популярном районе JVT, всего в 10 минутах от Dubai Marina и 15 от Palm Jumeirah. Удобная транспортная доступность, близость к ключевым магистралям и междуна…
👍8❤1
Какая стратегия инвестиций в Дубае принесет вам наибольшую прибыль? Разбираем три эффективных подхода, которые мы используем на практике с нашими клиентами: 1. Перепродажа Подойдет тем, кто хочет получить максимальный доход. Оптимальный срок для перепродажи — 6 месяцев после сдачи. Позволит избежать большой конкуренции с другими инвесторами. Идеальный срок — через 1-2 года. Доступность взять объект в ипотеку расшир…
❤4🤔1
Эмоции против цифр: на что чаще всего «попадаются» инвесторы при выборе недвижимости Одна из распространённых ошибок при выборе объекта под аренду — смотреть на него глазами будущего жильца, а не инвестора. Уют, красивый интерьер или атмосфера могут затмить реальные показатели доходности. Ниже я разберу два типичных эмоциональных сценария, которые мешают принять рациональное решение и могут снизить эффективность вл…
❤3
🌃 Вечерний Дубай — новый центр мирового ноктуризма Ночная жизнь в Дубае — это часть глобального тренда: ночной туризм (ноктуризм) стремительно набирает популярность в регионах с жарким климатом. И Дубай уверенно входит в число лидеров. По исследованию Travelbag: ✔ Дубай занимает 3-е место в мире по красоте ночного вида ✔ В городе более 190 локаций, открытых после заката ✔ Уровень светового и шумового загрязнения — …
⚡14🔥7👍6
Как выбрать недвижимость в ОАЭ под аренду и не ошибиться Поиск инвестиционного объекта — это всегда комплексная задача. При покупке жилья с целью сдачи важно учитывать не только район и инфраструктуру, но и другие факторы, напрямую влияющие на доходность. Выделю 4 ключевых критерия, которые не рекомендую оставлять без внимания: 1️⃣ Стратегия дохода Для долгосрочной аренды подойдут спальные мастер-комьюнити с зелён…
❤17🔥7👍2
3 района с высоким спросом на аренду: где живут экспаты, а инвесторы зарабатывают В первом квартале 2025 года население Дубая стремительно увеличивалось и превысило 3,93 млн жителей. Из-за этого вырос и спрос на арендное жильё, что особенно сильно прослеживается в 3 районах: Jumeirah Village Circle (JVC) Семейный район с развитой инфраструктурой: школы (включая GEMS с рейтингом Very Good от KHDA), торговые центры, …
👍14🔥4🤔1
Экогород будущего в Дубае Датское архитектурное бюро BIG (Bjarke Ingels Group) вместе с A.R.M. Holding представили масштабный проект редевелопмента исторического ипподрома Джебель-Али. Новый район площадью 5 км² станет частью Генерального плана «Дубай 2040» и воплотит идею «архипелага взаимосвязанных сообществ в море зелени». 🏞 В центре — обширный общественный парк, который сохранит ипподром как культурное ядро. Во…
👍12❤1
Согласно прогнозам Всемирного совета по путешествиям и туризму (WTTC), в 2025 году расходы международных туристов в ОАЭ составят рекордные 228,5 млрд дирхамов — это на 37% больше, чем в доковидном 2019. А общий вклад туризма в экономику страны в 2025 году достигнет почти 13% национального ВВП. 📌 Что это значит для инвесторов? Стабильный рост турпотока — ключевой драйвер для сегмента краткосрочной аренды. Особенно в …
⚡5
Стоит ли покупать недвижимость на стадии строительства в Дубае? Разбираем плюсы и риски Один из самых частых вопросов от клиентов — выгодно ли покупать недвижимость на этапе строительства (off-plan)? Ответ: да, но только при правильном подходе. Давайте разберемся подробнее 👇 Почему это выгодно? 🔹 Низкий порог входа Цены на старте продаж существенно ниже, чем у готовых объектов. Особенно, если вы заходите в проект н…
🔥4❤2👍1
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @akpro_realestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Дубай ОАЭ | AK Pro Real Estate” (@akpro_realestate), 650 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/akpro_realestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.