Channel
@adnoralov2
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
112subscribers
+10 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003158068519 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @adnoralov2 |
| Created | Between 1 September 2025 and 30 November 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 September 2026 |
| On Telegram | t.me/adnoralov2 |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Sept 2026, 15:38 | 112 | +3 |
| 29 Aug 2026, 16:14 | 109 | +3 |
| 22 Aug 2026, 12:13 | 106 | +1 |
| 16 Aug 2026, 02:08 | 105 | +3 |
| 9 Aug 2026, 10:01 | 102 | no change |
| 8 Aug 2026, 14:46 | 102 | first reading |
12 posts held, back to 15 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 8 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
63 reactions across 12 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 71.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 45 | 71.4% | |
| 🔥 | 13 | 20.6% | |
| 🏆 | 3 | 4.76% | |
| ❤ | 2 | 3.17% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 63 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 8 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
До 100 000 ₽ можно потерять только потому, что вы согласились на первую страховку. Это одна из самых распространенных ошибок при оформлении ипотеки. Банк почти всегда предлагает оформить страховой полис прямо у себя. Большинство покупателей даже не сравнивают цены и просто оплачивают то, что им предложили. Например: • страховка в банке — 100 000 ₽; • аналогичный полис в другой страховой — 50–60 000 ₽. При этом у…
🔥2
90% покупателей даже не знают, что похожую квартиру можно купить на 20–50% дешевле. Речь идет о квартирах, которые продаются через торги по банкротству. Многие считают, что это сложно, но на практике весь процесс выглядит так. Шаг 1. Найдите подходящий объект Откройте площадку с торгами по банкротству. Выберите свой регион, тип недвижимости и задайте нужные фильтры: район, площадь, стоимость и другие параметры. Ш…
👍1
Продавец квартиры может оказаться будущим банкротом. Проверить это можно за 10 минут. Самая опасная ситуация — когда после покупки продавца признают банкротом, а сделку попытаются оспорить через суд. Чтобы снизить этот риск, я рекомендую пройти четыре простых проверки. 1. Проверьте Федресурс Здесь публикуются сведения о банкротстве физических лиц, реструктуризации долгов и других юридически значимых процедурах. В…
🔥6
15 сервисов, которые помогут проверить квартиру самостоятельно 1. Где искать квартиру ЦИАН — https://www.cian.ru Самая большая база объявлений с историей изменения цены, планировками и информацией о застройщике. Авито Недвижимость — https://www.avito.ru/rossiya/kvartiry/prodam Много предложений от собственников и агентств. Яндекс Недвижимость — https://realty.yandex.ru Удобный поиск, карты, 3D-туры и расчет време…
👍6
Низкая цена — не главный критерий для инвестиций в недвижимость. Большинство покупателей до сих пор считают: чем дешевле квадратный метр, тем больше получится заработать. Но рынок изменился. Сегодня важно смотреть не на цену входа, а на потенциал роста стоимости. Другими словами — насколько объект способен подорожать в ближайшие годы. Почему это важно? В 2026 году себестоимость строительства уже не вернется к преж…
👍4
Каждый день вижу в риелторских каналах красивые графики: «Московская недвижимость снова выросла на X%». Звучит убедительно. Но есть нюанс. Во многих случаях показывают цены из прайсов застройщиков, а не реальные цены, по которым покупают квартиры. А это две большие разницы. Сегодня застройщик может выставлять студию за 18 млн рублей. Но через агентский рынок, переуступку или вторичную продажу в этом же жилом ком…
👍4
Чем покупка недвижимости в Москве отличается от Краснодара? 1) В Москве практически не работает Avito. Основная площадка — ЦИАН. Именно там ищут большинство покупателей. 2) В Москве намного меньше фейковых объявлений. ЦИАН достаточно жестко их блокирует. Плюс сразу можно посмотреть информацию о доме, жилом комплексе и историю объекта. Это сильно экономит время. 3) Московские агенты работают быстрее. Обычно они опе…
👍4
Изучил более 25 жилых комплексов Москвы. Делюсь проектами, которые интересные по наполнению и инвеста=сохранения денег. ЖК TATUM от FORMA на юго-западе Москвы. Честный бизнес в максимальном наполнении. + закрытая территория с большим бульваром; + потолки 3,1 м и алюминиевые окна в пол; + джамбо-окна с эффектом «парящего» фасада; + центральное кондиционирование, приточная вентиляция и очистка воды; + собственный фи…
🔥4🏆3👍1
Самая грязная тренировка. На несколько дней мы сняли квартиру в ЖК Frost рядом с ТТК. Мне было интересно не просто пожить в комплексе, а проверить один из первых проектов застройщика Forma. По самому ЖК вопросов почти нет. Для одного из первых проектов сделали действительно качественно. Но этот пост не о застройщике. Это пост о том, что в Москве становится все более привычным, а в Краснодаре почти не встречается …
👍6
Как выбрать планировку и заработать 6 млн? В Краснодаре покупателям нужны большие площади 2 ккв от 70 м, 3 ккв от 90 м. Особенно родители которые живут в частном доме, выбирая квартиру для сдачи или на будующее детям, удивляються как можно жить в 40 квм. Но когда квадратный метр стоит от 500–700 тысяч рублей как в Москве, каждый лишний метр становится очень дорогим и переплата за десять лишних метров это 6 млн. По…
👍4
Лайфхаки, которые помогают сдавать несколько квартир За годы аренды выработал простые правила, которые экономят время и нервы. - Арендная плата и коммунальные услуги оплачиваются 5-го числа каждого месяца. - В этот день я отправляю сумму коммунальных платежей, а в ответ получаю оплату аренды + коммунальных услуг. - Залог (депозит) обязателен. - Если арендатор съезжает раньше срока, указанного в договоре (наприме…
👍8
Как понять, принесет квартира прибыль или убыток за 5 минут Прохожу обучение по инвестициям в недвижимости в Москве. Разбираем несколько стратегий: • срочный выкуп; • флиппинг; • покупку коммерческой недвижимости под аренду; • перепродажу готового арендного бизнеса. Каждый участник должен найти реальные объекты и предложить их инвесторам. В основном выбираем объекты в Москве. Наставники учат не принимать решения п…
👍7❤2🔥1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @adnoralov2. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“adnoralov.pro.invest” (@adnoralov2), 112 subscribers as measured 8 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/adnoralov2.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.