Channel
@ZametkiMaloetazhki
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
441subscribers
+1 since we began measuring on 14 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001874925253 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ZametkiMaloetazhki |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 14 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 September 2026 |
| On Telegram | t.me/ZametkiMaloetazhki |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 09:56 | 441 | -2 |
| 28 Aug 2026, 02:42 | 443 | +5 |
| 22 Aug 2026, 00:38 | 438 | -1 |
| 15 Aug 2026, 05:26 | 439 | -1 |
| 14 Aug 2026, 20:31 | 440 | first reading |
13 posts held, back to 4 March 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 15 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
47 reactions across 12 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 46.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 22 | 46.8% | |
| 🔥 | 14 | 29.8% | |
| 👍 | 11 | 23.4% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 47 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 4 March 2025 to 15 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
О статистике Падение ввода жилья в России зафиксировано по всем направлениям, в т. ч. в сегменте ИЖС. Ввод индивидуальных жилых и садовых домов в первом квартале 2026 г. по России упал примерно на 38%, при этом в Московской области — лидере рынка, имеющем долю около 15% от всего сегмента страны, — падение составило около 44%. Причинами такой динамики стали сразу несколько факторов, имеющих как фундаментальное, так …
❤7👍3
ИЖС в России в 2026 году: яркие проблемы и тренды 27 апреля в 18:00 по МСК проведем экспертный эфир на одну из самых актуальных тем рынка недвижимости — индивидуальное жилищное строительство. Гость эфира — Антон Минеджян, девелопер пригородных и загородных территорий, практикующий юрист в области земельного права и градостроительства, один из ключевых экспертов рынка ИЖС. На эфире разберём: ⭐️ Особенности КРТ ИЖС …
🔥3❤2
О КРТ территорий ИЖС В СМИ появилась информация об "обманутых дачниках", получивших КРТ на уже размежеваннных и частично проданных гражданам территориях. Московская область сейчас повсеместно реализовала проект по покрытию зонами КРТ всех территорий ИЖС и ведения садоводства свыше 3 га. Вот, пошла обратная связь от потребителей-физ.лиц. В связи с указанием в СМИ с большой долей вероятности возбудиться прокуратура.…
❤1
О КРТ Московская область активно развивает и тестирует институт КРТ ИЖС и ведения садоводства. 01 марта 2026 г. вступают в действие Требования к развитию таких территорий. В них содержится описание характеристик, которые должен учесть девелопер при реализации проекта и которые лягут в основу договора о комплексном развитии такой территории. Требования едины для всей Московской области и на первый взгляд выглядят бо…
❤3👍1
Утверждены требования к развитию территорий, в границах которых предусматривается строительство индивидуальных жилых и садовых домов в МО
🔥1
File, posted without a caption
О новеллах В Московской области планируют фактически отменить дачную амнистию. Все земельные участки для ИЖС, ведения садоводства и ЛПХ планируют снабжать ГПЗУ, которые в обязательном порядке должен учитывать кадастровый инженер при подготовке документов на дом. Пока не принято, прошло 1е чтение, но есть планы принять такой ФЗ до конца года. Появится большая сложность для территорий, накрытых зоной КРТ, где уже люд…
👍2❤1
О новеллах В Московской области изменения в порядке согласования градостроительной документации: Генплан, ППТ, ПМТ в части изменения границ населённых пунктов, промышленных зон и прочего Заметки девелопера: малоэтажка
❤3👍1
О стратегии. 09 октября 2025 г. произошло обсуждение нового этапа стратегии Московской области в сфере индивидуального домостроения и коттеджных посёлков. Оценивая указанные выше параметры и допуская, что они будут реализованы, сформулируем следующее. 1. Системность. Уже более 3 лет идет системная работа по изменению законодательства, градостроительного регулирования, поиску удобных форматов администрирования сфер…
❤4
2. в случае выявления нахождения общего имущества (дорог, инженерных коммуникаций) в частной собственности физических и/или юридических= лиц поручить органам прокуратуры обратиться в суд в порядке прокурорского реагирования в интересах неопределенного круга лиц с исками об оспаривании права собственности на имущество поселка, которое должно находиться либо в общей долевой собственности граждан либо в собственности му…
🔥5
09 октября в Московскоц областноц думе прошла Открытая трибуна по теме: «Проблемы и вопросы в индивидуальном жилищном строительстве и пути их решения». Источник. Основная цель мероприятия – общественное обсуждение на территории Московской области новых стандартов ИЖС, которые будут утверждены Правительством субъекта в ближайшее время. Возглавил мероприятие Председатель Московской областной думы Брынцалов Игорь Юрь…
🔥4
Ввиду крайне высокой занятости, была пауза в публикациях. Скоро наберём скорость и объём новых постов.
👍2❤1🔥1
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @ZametkiMaloetazhki. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 8 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Заметки девелопера: малоэтажка” (@ZametkiMaloetazhki), 441 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ZametkiMaloetazhki.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.