Рынок недвижимости, ау? Столько разных событий! Бесячий впн. Поэтому ссори, что не выхожу сюда. Но решила, что буду чаще😁 Коротко о главном: 💣 Ипотека медленно, но верно снижает ставки. Средняя ставка уже 18%. 💣 Новостройки уже не в топе. Но у многих застройщиков столько супер предложений. Сразу расстрою, без меня о них вы точно не узнаете, потому что не о всех открыто говорят. 💣 Семейная ипотека пока до 1.10.20…

Channel
Движ о НЕДВИЖИМОСТИ.Ипотека.Новостройки.Омска
@Tubekbaeva_rielt
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
303subscribers
-2 since we began measuring on 1 September 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001786390199 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Tubekbaeva_rielt |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 1 September 2026 |
| Last confirmed live | 11 September 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 September 2026 |
| On Telegram | t.me/Tubekbaeva_rielt |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 13:57 | 303 | -2 |
| 1 Sept 2026, 15:00 | 305 | no change |
| 1 Sept 2026, 14:45 | 305 | first reading |
Engagement
14 posts held, back to 6 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 12.5%
- avg views ÷ 303 subscribers
- Avg views / post
- 38.0
- 1 post measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 1
- of 14 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 27 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 14 (6 January 2026 – 27 August 2026) |
| Views total | 38 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 1 Sept 2026, 15:00 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Video runtime
- 2m 06s
- Average length
- 32s
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
56 reactions across 11 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 32.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 18 | 32.1% | |
| 👍 | 15 | 26.8% | |
| 🔥 | 9 | 16.1% | |
| 👌 | 3 | 5.36% | |
| 🤯 | 3 | 5.36% | |
| 💯 | 2 | 3.57% | |
| 🎉 | 1 | 1.79% | |
| 👀 | 1 | 1.79% | |
| 😁 | 1 | 1.79% | |
| 😐 | 1 | 1.79% | |
| 😢 | 1 | 1.79% | |
| 😱 | 1 | 1.79% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 56 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 6 January 2026 to 27 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Video message, posted without a caption
🤯2😐1😱1
🔠🔠🔠🔠🔠🔠⏺ 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 С сегодняшнего дня Супер скидка 3️⃣5️⃣➗ На 81 квартиру у крупного застройщика. Левый берег. ДОМА СДАНЫ! 1-к от 6500 т.руб 2-к от 8500 т.руб 3-к от 10700 т.руб. Это просто сказка для Левого берега, да ещё в сданных домах. Для вас никаких затрат- наша работа 0️⃣ 🔠🔠🔠 💥С нами вы получаете комфортное полное бесплатное сопровождение 💥 Быстрый выход на сделку без головняка, мы все сделаем за вас! 💥 У …
Дорогие девушки! С праздником нас! Столько в этот день мы слышим приятных слов, заботы и внимания! Жаль, что мы сами заботимся о себе так редко! Давайте не будем забывать о себе и баловать почаще! Желаю вам вдохновения, любви и счастья! ❤️
❤7
День мужества, защиты, безопасности. Так повернулось сейчас время, что нас возвращают к мысли, что наша безопасность и мир в руках смелых и отважных защитников-мужчин! Мир немного поменял роли между мужчинами и женщинами. Но как бы нам не хотелось верить в то, что на нас все держится и мы можем все, наши мужчины-это самая главная защита и наша опора! Особенно спасибо тем, кто сейчас стоит на страже порядка и мира …
❤5🔥5👌1
Наши эксперты на форуме. Сибирский форум по недвижимости-мероприятие, где на нескольких площадках встречаются все участники рынка недвижимости. Основные обсуждения на сегодня: 🔥Что ждет нас в 2026 году на рынке недвижимости! Рост, падение, цифры? 🔥Как продать то, что не продается? 🔥Новые технологии продаж, чтобы было эффективно и быстро. 🔥Как ещё больше уберечь сделки от мошеннических схем. Форум ещё не завершилс…
🎉1👌1👍1
Перенесли срок сдачи дома. Половина клиентов ЖК Пушкино получили подобные письма. Сегодня прошла встреча с коммерческим директором и главным инженером компании, который производит контроль процессов. Мы, как активные представители риэлторского сообщества, были приглашены на закрытую встречу, где нам раскрыли секрет переноса сроков, проблемы с которыми столкнулись во время строительства и результат проведенной рабо…
👍2❤1😢1
Открываем запись на старт продаж. Как приятно, когда застройщики ценят труд и вклад экспертов по недвижимости. Пришло оповещение о старте!Заранее🫰, чтобы клиенты уже успели изучить с нами комплекс. Это один из немногих застройщиков, у которых реально с риэлтором выгоднее покупать. Потому что с нами вам сделают приличную скидку и даже рассрочку на первоначалку, если есть необходимость. Ни на сайте, ни в отделе прод…
❤1👌1👍1
Как выбрать агента для покупки новостройки? И не только новостройки. Друзья! Помимо рекомендаций, конечно же выбирайте по рейтингу и количеству сделок! Уже полным ходом включились в новый рабочий год, а до сих пор прилетают подведения итогов 2025г. Мы с нашей командой экспертов по недвижимости вошли в Топ-5 застройщика Брусника И в Топ-5 Сбера. Своим небольшим составом быть в числе крупных агентств-это очень дост…
❤3👍2💯2
Очень 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩???😱 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩, что с 1 февраля меняются условия ипотеки и ты уже не сможешь себе взять НИЧЕГО??? 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩, что упускаешь такой крутой шанс , как эта двушка с ремонтом в центральном округе всего за 7252 тысячи ???? 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩, что через 3 года будешь кусать локти и говорить себе: «Какой же я дурак, что вовремя не воспользовался шансом» Если 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 - пересмотри видео еще раз (там как раз ЭТОТ дом с ЭТОЙ кв…
👍1🔥1😁1
Ген план Левого берега Застройщик скоро станет-центром Левого берега. Большое влияние на развитие городского транспортного сообщения и жизненную сетку города.
🔥2
Video message, posted without a caption
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @Tubekbaeva_rielt. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
@rabota_omsk · 37,813
Telegram ranks this channel #48 of 56 here — alongside 55 others — read 1 September 2026
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Движ о НЕДВИЖИМОСТИ.Ипотека.Новостройки.Омска” (@Tubekbaeva_rielt), 303 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Tubekbaeva_rielt.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.