20 May 2026, 10:39 UTC46 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔺 Почему россияне массово снимали наличные в майские праздники
♦️ Только за майские праздники в 2026г (с 1 по 11 мая) россияне сняли со счетов и накопили на руках рекордный объем наличных — 210,5 миллиарда рублей. Это максимальный всплеск спроса на наличность за все время ведения подобной статистики с 2011 года.
Основная масса людей массово снимала деньги по следующим причинам и в таких масштабах:
- Причина ажиота…
⚡1👎1🔥1🤷♂1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
22 Apr 2026, 16:54 UTC83 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
🤝 Пассивный доход — не роскошь, а страховка для вашей семьи
🕓 Время — единственный невосполнимый ресурс. Продавать его за зарплату можно 20–30 лет, а потом? Пенсия, забота о здоровье, помощь детям.
Что такое пассивный доход на самом деле?
Это не когда вы ничего не делаете. А когда вы перестаёте продавать своё время. Один раз создаёте или приобретаете актив — и он приносит деньги постоянно, без вашего физического п…
👍3💯1🔥1😎1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
18 Apr 2026, 17:49 UTC75 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔋🔋 Когда кто-то говорит «это просто переписка в мессенджере», где-то Верховный суд довольно потирает руки.
ВС уже давно не считает чат «болтовнёй».
И вот хороший пример, почему фраза «ну это ж просто переписка» может аукнуться рублём.
Коротко о деле:
Банкротный спор. Белорусская компания вернула 45+ млн рублей по графику, который они с конкурсным управляющим согласовали… где бы вы думали?
Правильно — в мессенджере…
🔥3👍2👀1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
31 Mar 2026, 16:08 UTC107 views5 reactionsread 8 August 2026 Video
🧠 МОРАТОРИЙ В БАНКЕ — ЧТО ЭТО И КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ
Друзья, многие держат деньги на вкладах. Это надёжно, но важно знать, как работает защита, если вдруг мораторий.
Если вы слышите фразу «на банк введён мораторий» — не паникуйте. Давайте разберёмся, что это значит с точки зрения закона и ваших денег.
Мораторий — это временная «заморозка» работы банка. Вводит его только Центральный банк РФ, когда у банка возника…
👍2✍1💯1🔥1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
25 Mar 2026, 08:49 UTC85 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
🏔 «Чайная любовь» — инвестиция в Сочи с доходностью до 72% годовых
👉 Сегодня, в среду 25 марта в 13:00, проводим закрытую Zoom-презентацию проекта, в который уже зашли более 80 участников.
Банный комплекс в Солохауле — горное село в 40 км от Сочи, чистый воздух, термальные источники, круглогодичный курорт. Место, куда люди едут специально.
Вход — от 600 000 ₽ за лот.
Три стратегии дохода:
🔁 Перепродажа через 10 …
🔥2❤1👍1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
19 Mar 2026, 09:43 UTC78 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
😱 Интернета нет! Что делать?
Друзья, сегодня бывает полное отключение интернета или очень плохо работает.
И нас готовят к тому, что это может быть нашей будущей реальностью. Что делать?
Сложно сказать...🤔
Сегодня со мной поделились информацией - сайты и сервисы, которые работают без интернета (см. выше).
Может для вас тоже будет полезно 🤝
Делитесь этим постом👆
@TatLeo_Mi
👍2🤝1🙈1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
14 Mar 2026, 08:39 UTC104 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔥 С 1 апреля — ТОЛЬКО БЕЛЫЕ ДОХОДЫ! Осталось меньше 2 недель
ЦБ РФ утвердил изменения с 1 апреля 2026г. Банки начнут тотальную «зачистку» серых доходов при оценке заемщиков. Регулятор перекрывает схемы, которые позволяли выдавать ипотеку без официального подтверждения.
Что меняется уже через 2 недели:
1. Конец «рисованных» доходов для ИП и самозанятых
Запрет на справки «для себя». Теперь только налоговая декларац…
🤯2🔥1🙈1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
27 Feb 2026, 10:41 UTC100 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
⚡Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке
Сбербанк с 26 февраля снижает ставки по рыночной ипотеке — максимально на 0,7%.
➡️ На 0,5% ставка снизится при первоначальном взносе от 20,1-30%. Еще на 0,2% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс».
Таким образом, минимальные ставки на Домклик составят:
🤩15,7% — на покупку первичного жилья
🤩16,5% — на покупку вторички
🤩17,6% — по программе «Строительство жил…
🔥2🥰2😁1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
26 Feb 2026, 10:35 UTC81 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
▪️Можно сказать, тема с повышением ставки по льготной ипотеке при сдаче в аренду, закрыта.
https://t.me/TatianaMichailova/1371
ДомРФ дал комментарий по этому вопросу и подтвердил, что НЕТ таких условий для повышения ставки.
Но!
Вопрос по сбору налогов с аренды, с повестки дня не снят. Поэтому, стоит об этом позаботиться.
Такие темы будут еще очень активно освещаться.
Сейчас бюджету нужны налоги.
Налоговая хочет с…
👍2🔥2❤1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
23 Feb 2026, 15:00 UTC75 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
💬 Цифры без воды.
Друзья, на днях общалась с парой из региона. Они сейчас активно рассматривают покупку квартиры в Москве, присматриваются к вариантам, изучают районы. Я напомнила, что мы уже созванивались ровно год назад — в феврале 2025-го. Тогда они только начинали размышлять, присматривались, взвешивали.
Я открыла архив и просто показала им, как изменился рынок за этот год. Без привязки к конкретному ЖК — общая…
👍2🙈2🔥1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
16 Feb 2026, 18:03 UTC76 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
‼️Банки стали чаще указывать в договорах особые условия для клиентов, которые намерены сдавать квартиру в ипотеке.
📌 Коротко о главном:
• На сдачу нужно получать письменное согласие банка.
• Могут отказать, если использован маткапитал (жильё должно быть для семьи, а не для бизнеса).
• Иногда банки вообще запрещают коммерческий наём до полной выплаты кредита.
• Банку важно знать, кто живёт в квартире (требования 115-…
👍2⚡1❤1🤝1😁1
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
16 Feb 2026, 07:51 UTC91 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
⛔Льготная ипотека — не свобода действий. Это обязательство.
В Москве мужчине могут поднять ставку по семейной ипотеке с 6% до 22%. Причина — неофициальная сдача квартиры.
Он купил двушку 53 м² по льготной программе и начал сдавать её за 40 000 ₽ в месяц. Без согласования с банком. Без налогов. После конфликта арендатор передал договор и чеки в ведомства.
Квартира в залоге.
Сдавать без разрешения банка — нарушение …
🤨2🤷♂2😱2
Signed Татьяна Михайлова Инвест- Брокер/агент/Калининград/Россия
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @TatianaMichailova. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.