Photo, posted without a caption
👍1🔥1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем

Channel
@Stasya_mirnedvizhimost
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
204subscribers
+4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001677395222 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Stasya_mirnedvizhimost |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/Stasya_mirnedvizhimost |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 15:40 | 204 | +8 |
| 8 Sept 2026, 10:37 | 196 | -4 |
| 30 Aug 2026, 12:54 | 200 | -2 |
| 22 Aug 2026, 12:33 | 202 | +1 |
| 15 Aug 2026, 17:55 | 201 | +1 |
| 8 Aug 2026, 11:32 | 200 | no change |
| 7 Aug 2026, 10:23 | 200 | first reading |
10 posts held, back to 21 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 1 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
23 reactions across 10 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 34.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 8 | 34.8% | |
| 🔥 | 8 | 34.8% | |
| 🤩 | 3 | 13.0% | |
| ⚡ | 1 | 4.35% | |
| ❤ | 1 | 4.35% | |
| 🍓 | 1 | 4.35% | |
| 💯 | 1 | 4.35% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 23 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 21 June 2026 to 1 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Photo, posted without a caption
👍1🔥1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
5 районов Петербурга, которые изменятся до неузнаваемости 🏙️ Сегодня разбираем районы, которые через 10 лет будут выглядеть совсем иначе. Если планируешь покупку под инвестиции — сохраняй, это шпаргалка на будущее 👇 🔹 Приморский район — «спальник», который стал центром Раньше говорили: «Приморский? Это далеко». А сейчас смотри: близость к заливу, парки, новые кварталы, деловая инфраструктура. 📊 Средняя цена в рай…
🤩1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
🟢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. с 14,25% до 14%. ⏰ Следующие заседания ЦБ в 2026 году: 11 сентября 23 октября 18 декабря
👍2
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
Не жди снижения ставки - ждать уже поздно 🎯? Завтра, 24 июля, очередное заседание ЦБ. Аналитики спорят: оставят 14,25% или начнут потихоньку опускать. И тут я слышу самую опасную фразу на рынке недвижимости: «Подождём. Вот снизят ставку - тогда и купим» Друзья, давайте на пальцах. Я этим занимаюсь каждый день и вижу, как это работает на живых примерах. Пока ты ждёшь - происходит вот что: 📍 Застройщикам строить …
👍1🔥1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
Сейчас очень много сделок проходит онлайн и подписание соответственно, тоже..надо быть очень внимательным к документам 👌 Есть вещи, которые граждане часто не доделывают до конца. Этот пост для того, чтобы напомнить важность доведения процесса: ◾️расторжение брака в суде. Супруги чаще всего успокаиваются после вступления в силу решения суда, но решение не попадает автоматически в органы ЗАГС. Его нужно предоставить …
👍1🔥1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
1 июля. Середина лета. И хорошие новости 🎈 Знаете, я люблю 1 число. Оно такое… с чистого листа. Свежий месяц, свежие планы, свежий взгляд, полный надежд на лучшее (с нами только так 🤝🌸) А недавно ещё и новость, от которой у многих клиентов выдох: Минфин отложил изменение условий «Семейной ипотеки» до 1 октября 2026 года. Да-да, те самые разговоры, что с сегодняшнего дня всё поменяется - не случились. Отложили. Э…
🍓1👍1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
⚡️ Правительство перенесло изменения по семейной ипотеке с 1 июля до октября 26 г
⚡1👍1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
Как вам такое решение?) клиентам очень понравилось 🥰
❤1🔥1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Петербурге? 🏙️ Спойлер: возможно, меньше, чем вы думаете. Но давайте по порядку. Главное правило банков: все ваши кредитные платежи ≤ 50% дохода. Идеал - 30–40%. Простая математика👇 Если ипотека = 100 000 ₽/мес, банк хочет видеть доход от 200 000 ₽. Смотрим на примере. Хотите студию в легендарном проекте на Намыве? Рыночная ипотека → платёж 101 тыс ₽ → нужен дох…
🤩2💯1🔥1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
🪨 МЕШОК КАМНЕЙ: почему мы просыпаемся уже уставшими Есть одна древняя притча. Ученик пришёл к мудрецу: - Я постоянно чувствую усталость. Жизнь становится всё тяжелее. Мудрец дал ему мешок с камнями: - Каждый камень - это незавершённое дело. Выполнил - выбросил. Через время мешок стал легче. И ученик понял главное. Нас утомляет не работа. Нас утомляют незавершённые дела. Тот самый звонок, который откладываешь не…
🔥3👍1
Signed StasyaПитерЭкспертПоНедвижимостиИпотекаВсем
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @Stasya_mirnedvizhimost. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“PRO НЕДВИЖИМОСТЬ | STASYAESTATE |САНКТ ПЕТЕРБУРГ СПБ” (@Stasya_mirnedvizhimost), 204 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Stasya_mirnedvizhimost.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.